ЖК "Родинний Затишок"

Город будет обязан дать землю тому кооперативу, который объединит под своим началом не 4 человека, а 1000 человек, которые реально уже внесли свой паевой взнос в свое недостроенное жилье. Вот поэтому они и пошли на уступки в отношении выделения земли кооперативу. Поэтому кто сформирует кооператив из 1000 и более инвесторов, тот и получит землю. В 2008-2010 годах , землю выделяли ЖСК и при составе 20-30 реальных членов кооператива. Я только удивляюсь Войцеховским, почему они это не сделали это еще три года назад. Ведь понятно было, что от паевого взноса им не отвертеться. Жадность и гигантомания погубили хорошее дело. А принцип был очень прост. Запустил объект построил на 30-40% "срубил" копечку и бросил кость обглоданную на половину, кооператорам. А тем за землю никакого пая не надобно платить. Умные люди так и поступали и шли дальше зарабатывать копеечку. Но Киев-это сборище жадных до денег проходимцев. Нам круто не повезло ребята. Что касается завтрашнего собрания.
1. Принятие решения о наполнения кооператива инвесторами.
2. Создать комиссию по доработке Устава.
3. Создать комиссию о приеме заявления о вступлении в Кооператив.
4. Принять решение о вступительном взносе в размере как минимум 500 грн со всех без исключения.
5.В считанные дни разработать юристами договор о переуступке права требования между инвесторами и кооперативом, согласовать его с КаРиЛтд ,а также разработать Договор о паевом участии в строительстве жилья между инвесторами и ЖСК. Подача завление о вступление в ЖСК это все лишь первый шаг. Реально вы станете членами кооператива когда подпишете договор о паевом участии и вверите свои сбережения
в руки команды , которую вы изберете. Какую команду? Делегирование одного инвестора в члены правления от 50 инвесторов каждого дома, секции в отдельности. Если придумаете лучше -предлагайте свое видение. Но я не вступлю ни в какой кооператив,если в правлении не будет мной лично избранный представитель, с которого я смогу спросить по полной программе за бездействие.
Дальше думайте все вместе что еще надо делать. В одном признаюсь честно. Если будет балаган, а не конструктивное собрание инвесторов, то ОК "ЖСК" Родинний затишок 22" уже не за горами. Нас уже 120 реальных инвесторов, а там подтянутся и юрлица. А их, исходя из реального числа инвесторов в доме 22 не меренное количество для наполнения кворума. Всем удачного завтрашнего дня.

 

Так зачем тогда ЖСК, если строить будет старый застройщик? Ведь переходя в ЖСК мы фактически прощаем все застройщику и надеемся на то, что он достроит. И если сейчас формально (по договору) у застройщика есть перед нами определенные обязательства и мы можем что-то требовать, то в ЖСК нам никто ничего не должен.

 

«Самый верный признак истины - это простота и ясность.
Ложь всегда бывает сложна, вычурна и многословна» (Л.Н. Толстой)

 

ЖСК нужен КМДА, читайте алгоритм.
КМДА не волнуют ньюансы, кто нас кинет через ЖСК и как. Для чиновников главное - закон.

ЖСК сейчас создают на всех войцеховских стройках. Народ повально не согласен...

А квартир у нас нет, есть только договор на имущ.права на незаконной стройке.

 

Согласен с Дмитрием. Город будет вынужден отдать землю под кооператив потому как эти ДОЛГОСТРОИ для него как кость в горле и он пойдет на любые уступки лишь бы избавиться от этой проблемы за счет инвесторов.
Наивный тот кто думает , что город даст деньги на достройку дома.
Нужно побыстрее создать ЖСК и брать дом в свои руки.
Завтра решающий день и от нас многое зависит.

 

Предлагаю их нанять с первого числа! Нас же много. Задавим единым кошельком. Счет у нас есть, карточка куда сбрасываются "благотворительные" взносы тоже есть. Сегодня пожалеете 100-200 гривен завтра заплатите гараздо больше

Как сказал один наш уважаемый мной инвестор: " Если не согласен то записку в" стену плача". Билет на самолет в Телявив и всего то делов. Там Вам покажут эту стену

Как сказал один наш уважаемый мной инвестор: " Если не согласен то записку в" стену плача". Билет на самолет в Телявив и всего то делов

Надобно узаконить "Надо Федя, надо"

Как сказал один наш уважаемый мной инвестор: " Если не согласен то записку в" стену плача". Билет на самолет в Телявив и всего то делов

Надобно узаконить "надо Федя надо

И где он твой Засройщик седит. Дай адресочек. Уж больно хочется увидеть директора это Засройщика и не только...

 

Упустил тот момент, когда мы перешли на "ты", ну это так, просто чтобы все сразу понимали, как с ними будут общаться в ЖСК. Застройщик сидит в Мега-Сити, насколько мне известно. Можно позвонить в ОРИ на мобильный номер, указанный на сайте РЗ.

 

Уважаемы инвестор! Земля кооперативу предоставляется не наличием 100% инвесторов а разрешением Киеврады конкретному кооперативу. У кооператива есть начальная цель и конечная цель. И если на него будет выделена земля, то все инвесторы побегут регистрироваться как миленькие. Но против лома есть прием-другой лом. Но это уже коммерческая тайна

Прости, нагрубил,учту,

 

Кажется , что это звено одной цепи. Новым застройщикам еще нужна копеечка в карман. Как вариант. Это может длиться бесконечно.

Теперь я поняла , что ВЫ это тот , который загоняет людей в ЖСК. значит есть интерес. Вы инвестор? Какого дома? И кто Вас уполномочил заниматься ЖСК? Мне не нужно идти к юристу, я сама юрист, и к тому же я инвестор со 100% оплатой. Вы мне прислали приглашение на собрание?? Или большинство инвесторов вас не интересуют? Вы так решили один, и мнение других вам не интересно. Ведь деньги большинство людей не дадут. За какие деньги будете достраивать? И кто Вам даст проектную документацию на дома? Вы говорите, что люди пишут везде, хотела бы видеть, что отвечают инстанции. Грязь льете Вы - уважаемый. Я не могу обманывать людей , потому, что сама являюсь инвестором. Я не участвую ни в чем т.к. нет информации от вас. Возьмите данные всех инвесторов, и пошлите им уведомление, ведь много есть иногородних.

 

Lavandochka, может за вами еще лимузин прислать?)

Когда на собрании кричали, есть ли юрист, который будет заниматься нами, была мертвая тишина. А на форму прям каждый второй юрист

 

ВЫ лично уже вступили в ЖСК, и сколько готовитесь доплатить ?

 

Стройка стоит но серьезно охраняется. Значит есть застройщик -который платит охране. По всей видимости между застройщиками идут терки. Я думаю что продолжение стройки однозначно будет. Конечно не в те сроки которые прописаны. Но пока там делят ------- всплывает третье лицо -ЖСК в этую мутную водицу. И втягивает туда инвесторов. И сам не ведает того- что такое стройка. А нам инвесторам всеравно какая фамилия будет у застройщика ;только за те деньги что уже оплачены. Но Ж СК я не верю-кому то нужны деньги.

 

Да никто не верит в ЖСК и никто не хочет доплачивать.
Возможно не нужно будет и вступать в ЖСК. Нас инвесторов 20/1 застройщик вступит, а может уже... давно все договора наши в ЖСК НАШБУД переданы.
Вы же видите, идет закрытая игра с людскими инвестициями.
Возможно в уставе ЖСК можно прописать гарантии, ньюансы . Если Вы юрист, помогите.

 

Такой вот получился симбиоз бандюка В. и его холдеев из ЖСК. И они хотят доплат !!!
Многоходовочка .

 

Если я правильно поняла то собрание будет по дому 22. Уних уже достроен нужно все комунникации и все остальное. И мы -дом 20 1 и 20 2 должны помочь деньгами. А наши еще без крыши пусть стоят.

 

Не угадали.

 

Люди бред несут) гдето чтото услышал, не понял. Скинуться кому-то)

 

Люди бред несут) гдето чтото услышал, не понял. Скинуться кому-то)
work_chip,
---------------------------------------------------------------------------------------
ротив доплат, но если хотите чтобы строилось жилье, то платите.
Не хотите платить, то ок. Вас никто не заставляет. Но и строить вам никто не будет.
Или вы знаете того, кто построит нам дом за свой счет?
work_chip, Сегодня, в 17:40
---------------------------------------------------------------------------------------
Вот такой представитель ЖСК ,оригинально ...

 

даже при всей любви к жск он не когда не справится с этой стройкой. в строительных компаниях все годами налажено. и вдруг --приходит какой то дядя коля; строит и здает . это полный бред. первый ньюанс что никто не даст ему всех правоустанавливающих документов. я не могу описать всех ньюансов --ихочень и очень много. и вообще взятьна себя ответственность за 25 эт. дома в которых будут жить люди-----ответственность. не заморачивайтесь уставами жск--это бумага в нашей стране; где ни гарантий -ни ответственности нет. на очередной развод не ведемся дом 20 1 и дом 20 2 и достроят наши дома. всему свое время--так выходит...... а если все ньюансы --оставьте номер телефона.

 

Прости, нагрубил,учту,

Можно все уважаемый Инвестор! Вы думаете что тут собрались одни непонимающие что и к чему. Я хорошо разбираюсь в таких нюансах как "Устав кооператива". И я Вас уверяю, что пока он не будет приведен в соответствии со всеми требованиями бюрократической организации, в хорошем смысле этого слова, моего заявления там не будет как и заявления большинства инвесторов дома 22 , тем более. На счет передач договоров и т.д. Что за маниакальные наваждения Вас одолевают. Рекомендую на ночь не смотреть фильмы -ужасов. А на счет никто не хочет доплачивать это Вам что пригрезилось? В отличие от Вас я напрямую общаюсь со многими инвесторами и не все готовы ждать 10 лет когда будет достроен их дом "без доплат". И не все поголовно поддерживают Ваше заявление. Или вы думаете что здесь в этом болоте собрались только инвесторы, которые сняли с себя последнюю рубаху что бы купить голые стены в которые нужно вложить 4-5 тысяч долларов, что бы там можно было по людски жить. Хороший совет дам. Не расписывайтесь никогда за всех. Это по крайней мере не корректно. С таким настроением и такими подходами к сложившейся ситуации наверное не надо тратить время на участие в собраниях. Все и так как то рассосотся само собой.