ЖК "Вишнева оселя", Крюковщина, Дружбы,1, ветка инвесторов

А глубина грунтовых вод в нашем регионе от 25 м до 60 м Причина здесь другая.

 

Всем добрый вечер !!! Кто знает, по поводу балконов ?! Застройщик будет делать пирила или кладку - что существенно облегчит застекления балконов !!?? Мне, например, не очень хочется выходить на балкон и наблюдать как прохожие таращатся на меня !!! А вдруг, я захочу выйти на балкон в (шортах) и закурить сигаретку Кто знает что-то конкретно по этому поводу напишите пожалуйста !!!

 

Нам менеджер сказал, что кладку делать не будут потому, что плиты на это не рассчитаны, так что поставят перила.

 

Будет француский балкончик, с перилами!

 

Совершенно верно, вода может попадать сверху, сбоку, снизу. Поэтому необходима наружная гидроизоляция стен цоколя, гидроизоляция пола в цокольном этаже, закрытые проёмы (окна и двери), а также сделанная кровля. Кроме того, если будут открытые балконы, следует особое внимание уделить примыканию бетонной плиты балкона к наружной стене дома.

 

Начали кладку 9эт. Ура !

 

а
А подскажите пожалуйста на какой стадии строительства правильно делать гидроизоляцию цоколя?И как Вы думаете ...если ее сделают ну например после окончания строительства ..то урон такая погрешность уже успеет нанести дому в частности моей квартире на 1 этаже???Спасибо!

То бишь мы сами тоже не сможем заложить кирпичиками, в целях безопасности ..дабы плита не обломалась???
Тогда предлагаю делать с профиля аквариумный балкон просто стекла тонировать!
Интересно как вообще можно измерить приемлемую нагрузку на бетонную плиту балкона???Так что бы и на голову никому не свалиться и что бы этот балкон был чем то полезен (даже белье просушить)???

 

Ура!!!


По поводу гидроизоляции серьезный вопрос. Ее просто необходимо делать. Насколько я знаю она делается на начальном этапе строительства. Но есть разная гидроизоляция. Если делать гидроизол.цоколя, то его нужно по всему периметру отрывать, делать гидроизоляцию и возможно бетонный пояс. По крайней мере у родственников в частном доме где просачивалась вода в подвал сделали так и с тех пор никаких проблем.

 

На Вишн 17, говорят до сих пор стоит вода в подвале!


Пока не будет всё сделано,как надо, никакой акт приёмки не подпишем! Товарищ застройщик, стройте наш дом как для себя!

 

Гидроизоляцию лучше делать как можно раньше.
Если гидроизоляцию сделают не слишком поздно, то видимого урона Вашей квартире это не принесёт. Беда в том, что не за горами осень с дождями, а потом зима с минусовой температурой, когда вода становится льдом... Врядли, даже если сейчас сделать гидроизоляцию и откачать воду из подвала, помещения успеют просохнуть естественным способом, поэтому для того, чтобы Вы смогли начать делать ремонт, я бы посоветовал сделать Вам гидроизоляцию до стяжки, потом высушить квартиру, и только после этого приступать к ремонту. И до холодов не забывайте о проветривании (сушка помещения естественным путём).

 

Нам именно в нашей квартире гидроизоляцию или нам в доме??А стяжку можно делать с гидроизоляцией?

 

Гидроизоляцию дома должен сделать застройщик. Во избежание проникновения влаги из подвала, я предлагаю сделать гидроизоляцию квартиры. Гидроизоляцию можно делать как до стяжки, так и после (разные технологии), но лучше, конечно ДО.

 

водосток тоже _должен_ сделать...

но вот так вот вода с крыши стекает.
а зимой под таким стоком был постоянный гололед. люди падали.[/quote]

 

[/quote]
Ну так сделан же, просто через Ж..., а вот в нашем доме не сделан. Когда идёт дождь, в некоторых местах, с крыши падает лавина воды.

 

Карлсон скажите все эти недоделки застройщик исправлять отморозился или еще у Вас есть надежда? И еще как вы думаете это все исправлять, за свой счет

 

вот точно также сделана и гидроизоляция...

у нас от ОСББ подан Застройщику перечень недоделок.

 

И что он ответил ?

 

как я уже говорил...
Застройщик не отказывается исправлять, но и не спешит.

например покраску в подъездах и установить детскую площадку обещали выполнить весной. 2 недели назад установили детский городок... силами жильцов. о покраске как то все затихло...
про то насколько городок хорош... https://novakvartira.com.ua/forum/threads/359/page-131#post-270292

к величайшему моему разочарованию в Застройщике на исправление его недоделок приходиться раскошеливаться жильцам.
в который раз повторюсь "Все делаеться так , чтобы потом переделывать за дополнительную плату"

акт подписывать отказался. но со списком ознакомился. пообещал исправить . без указания сроков и условий оплат.

как пример.
насосы канализации меняли в складчину жильцы и застройщик. при этом установили те , что должны были быть по плану. а в ходе стройки планы подкорректировали и поставили насосы и слабее и без улавливателей и без измельчителей.

 

Ну мы тоже подали список недоделок, и нам тоже обещают. Только вот обещаниями сыт не будешь. Если в 17-ом доме 180 квартир, и скинувшись можно что-то решить, то у нас 34 квартиры, из которых в 18-ти никто не живёт. Тут, как ни скидывайся, сделать что-нибудь не реально.