Купить квартиру в новостройке ул.Драгоманова Михаила ж/д - 4а Киевгорстрой

Инфраструктура:
Микрорайон 4-А, расположенный между улицами Здолбуновской, Драгоманова, Елены Пчелки и проспектом Петра Григоренко, планируется застроить жилыми домами по индивидуальным проектам. На первых этажах будут расположены нежилые помещения общественного назначения, магазины продуктовых и промышленных товаров, отделения банков, предприятия бытового обслуживания и общественного питания.
В центре микрорайона запланировано построить спортивные площадки и зоны отдыха, в средине микрорайона - супермаркет «Ашан».
В 5 минутах пешеходной доступности — озеро «Солнечное» с благоустроенной набережной, детский сад, средняя школа №303, рядом - Славянская гимназия, Международная школа «Золоче»

Характеристики:
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Генподрядчик: ООО "Ягуар"
Количество секций и этажей: 3 секции, 25 этажей каждая, в том числе 1-й этаж нежилые помещения и входная группа жилого дома.

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.

Стены: внешние - керамзитобетонные блоки с внешним утеплителем, декоративной штукатуркой фасада по сетке и последующим окрашиванием;
межквартирные и межкомнатные - керамзитобетонные блоки;
в санузлах - из керамического кирпича толщ.120мм.

Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса.
Кровля: рулонная с внутренним водоотводом.

Характеристика противопожарных мероприятий: в санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутренне-квартирного пожаротушения;
противодымную защита - незадымляемая лестничная клетка, коридор;
наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
освещение лестничной клетки - естественное, а в ночное время - электрическое.

Мусоропровод: проектом не предусматривается.

Количество лифтов: 9 (по 3 лифта на каждую секцию):
1 лифт грузоподъемностью 1000 кг (рассчитан на работу в режиме «пожар»);
2 лифта грузоподъемностью 630кг.

Высота типового этажа: 3,00м (от пола до пола).
Заполнение проемов: входные двери в квартиру - металлические, противоударные;
внутренние двери в квартирах - не устанавливаются;
окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
подоконник - пластиковый;
остекление балконов и лоджий, где это предусмотрено проектом - металлопластиковое.

Внутренние отделочные работы:
- полы:в квартирах выполняется цементно-песчаная стяжка, в санузлах выполняется гидроизоляция;
- стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях и санузлах - выполняются без отделки.

Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.

Электропитание: электропроводка из медного провода. Установка этажных щитов со счетчиками на каждую квартиру, распределительная сеть электроосвещения и штепсельных розеток, выключателей.

Телефонизация: подводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, расположенных на каждом этаже в коридорах общего пользования.
Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет. Радиосети вводятся в квартиру с установкой розетки.

Вентиляция: естественная.

Система отопления: двухтрубная поквартирная с разводкой труб в подготовке пола.
Тип отопительных приборов: радиаторы панельного типа с терморегуляторами.

Сантехоборудование: не устанавливается.
Система холодного и горячего водоснабжения:
Холодное и горячее водоснабжение предполагается двухзонным (1 зона обеспечивает 1-12 этажи, 2 зона - 13-25 этажи) вертикальными стойками в нишах и шахтах с разведением трубопроводов по подвалу и чердаку жилого дома. Подводка трубопроводов к санитарным приборам не предусмотрена, выполняется инвестором за свой счет.

Установка и размещение всех видов счетчиков:
- Электросчетчики - поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;
- Учет холодной и горячей воды - поквартирный и обще домовой;
- Учет тепла на отопление - поквартирный с установкой счетчиков в транзитном коридоре и обще домовой.

Места общего пользования: лифтовый холл, коридоры и лестничные клетки:
- Полы лестничных клеток - керамическая плитка;
- Полы коридоров, лифтовых холлов - керамическая плитка;
- Стены лифтовых холлов 1-го этажа - керамическая плитка;
- Стены и потолки типовых этажей - водоэмульсионная покраска;
- Входные двери дома, внутренние двери и окна - металлопластиковые.

Благоустройство:
- Наружное освещение - согласно проекту;
- Дороги - асфальтобетонное покрытие;
- Малые формы - согласно проекту.
- Предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.

Вниманию инвесторов дома!
1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проектнотехно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведение соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам.

Квартиры:
1-ком. 53.94 м.кв
1-ком. 54.94 м.кв.
1-ком. 54.26 м.кв.
1-ком. 54.53 м.кв.
1-ком. 53.50 м.кв.

2-ком. 78.13 м.кв
2-ком. 86.98 м.кв
2-ком. 76.12 м.кв.
2-ком. 78.24 м.кв.

3-ком. 103.92 м.кв.
3-ком. 122.77 м.кв.
3-ком. 131.92 м.кв. 2-ур.
3-ком. 104.20 м.кв.
3-ком. 124.09 м.кв. 2-ур.
3-ком. 142.38 м.кв 2-ур.

В продаже все дома по строительной площадке 4-а.
В продаже нежилые помещения.
От застройщика, без комиссии.
Все виды строительных работ.
Тел. 380674987056, 0667148938, 5534317.