Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

+ можна екомити на економістах, юристах, інших подібних консультаційних послугах, і тому подібне, якщо самі ці питання вирішуватимемо

 

Жителі ЖК "СК" хто де купує воду? Чи є десь поблизу автомати з продажу води??

 

Могу помочь, покупаю воду и для ребенка там. Если интересно, пишите в личку, сброшу контакт. Цена и доставка устраивают уже почти три года

 

Если это был не рекламный интерес очень похоже

 

ок. Пишіть. Думаю знайдуться багато зацікавлених.

 

http://uapress.info/uk/news/show/120579


Що буде з мешканцями будинків, що не створили ОСББ
Алекс Зоркий 26 лютого 2016, 21:30
Версія для друку

• 
  Влада Великобританії заборонила виходити на подіум молодшим 18 років моделям

Незабаром мешканцям багатоквартирних будинків, які ще не створили «Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» доведеться зробити вибір. До 1 липня 2016 року держава зобов'язала їх об'єднуватися в ОСББ. Згідно із «Закону про управління житловими будинками» монополія ЖЕКів на надання житлово-комунальних послуг закінчиться в липні цього року. Отже мешканцям багатоповерхівок треба обирати,чи створювати власне ОСББ чи вступати в об'єднання, яке їм запропонують. Для багатьох українців цей процес нині є незрозумілим, але незнання закону не звільняє від його виконання.

Дехто з правознавців стверджує, що мешканці багатоквартирних будинків взагалі не зобов’язані створювати ОСББ. Законом передбачений варіант управління будинком «без створення юридичної особи». Але такий крок обмежує їх можливості щодо капітальних ремонтів, та відстоювання власних прав з надання якісних комунальних послуг. Звісно в такому разі ніхто не забороняє мешканцям самостійно збирати гроші на капітальний ремонт, але укласти договір на його проведення не маючи статус ОСББ буде складно. Крім того в законі є ніші, які допускають можливість деяких зловживань та фальсифікації. Автоматично виникнуть питання хто буде займається утриманням будинку та платити за комунальні послуги. Крім того немає з кого буде спитати звіт за виконану роботу.

Які можливості та небезпеки приховує в собі закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».Що загрожує мешканцям багатоквартирного будинку який до 1 липня 2016 року не визначився з формою управління?

В такому випадку місцеві органи виконавчої влади самі призначать управителя такого будинку на конкурсній основі. Чи буде з кого вибирати кандидатів невідомо, але обрати когось з них доведеться. Саме цікаве в даній процедурі полягає в тому, що договір на утримання будинку будуть заключати не самі мешканці, а представник місцевих органів влади. Як в старому анекдоті:«ви порадились, а я вирішив». Тобто договір про надання послуг від імені співвласників будинку з найманим управителем укладе якийсь представник виконкому. Далі ще цікавіше – цей чиновник самовільно буде призначати управителя. В свою чергу компанія, яка буде «надавати послуги з управління будинком» зможе встановити за цю «тяжку працю» тарифи на власний розсуд. Перше, про що не забуде нав’язаний владою управитель це його зарплатня, яка буде закладена у вартість тарифів. Управитель як будь-який менеджер забажає мати свій відсоток за те, що він лише розпоряджається чужими коштами. Крім винагороди управляючого в ціну тарифів будуть закладені гроші на майбутні поточні та капітальні ремонти. Як кажуть спеціалісти , в такому разі нові тарифи будуть в рази, а може навіть в десятки разів більші, ніж нині діючи. Можливо така цінова політика людям не сподобається. В разі незадоволення мешканців роботою управителя розірвати з ним договір буде дуже важко, тому що замовником послуг тут виступають не мешканці, а друга особа - працівник міської ради. Виключно сам чиновник зможе ініціювати процес відмови від послуг управляючої компанії. Чи забажає представник міськвиконкому розривати договір з тим, кого фактично сам і рекомендував, питання спірне.

Договір з мешканцями буде укладатися строком на 1 рік. Здавалося б , якщо фірма-управитель не буде справлятися зі своїми обов’язками, нового договору ніхто не підпише. Але тут є одна заковика – новий договір буде продовжуватися автоматично, якщо за місяць до його закінчення не буде письмового повідомлення про відмову. Тобто знову лише чиновник, а не самі мешканці, має право висловити невдоволення роботою управителя. Якщо цього не станеться договір продовжується на наступний рік.

Зрозуміло що компанії, які отримають право бути упорядниками, самі будуть наближені до виконавчої влади. Саме ці новоутворені бізнес –компанії і будуть «доїти» жителів багатоквартирних будинків. По суті з подачі місцевих владних установ буде влаштовано нове комунальне рабство. Чого тільки вартують цьогорічні поправки до закону «Про житлово-комунальні послуги». В документі зазначено, що не можна зменшувати ціни та тарифи на житлово-комунальні послуги нижче розміру економічно обгрунтованих витрат на їх виробництво. Хто буде обгрунтовувати ці ціни і за яким курсом невідомо. Послуги фірм-упорядників будуть недешевими, тому що для проведення поточних та капітальних ремонтів вони самі будуть наймати і обирати субпідрядників.

Отже фактично нові управляючі компанії будуть перепродавати комунальні послуги мешканцям багатоповерхівок. Єдиний порятунок тут,створювати власні ОСББ, в яких мешканці зможуть встановлювати власні тарифи і розумно витрачати кошти на ремонти. Але часу на роздуми залишається не так вже багато.


Согласитесь, что ОСББ все таки лучше.

 

Это не реклама))) лично сама работаю в страховании, поэтому водой заниматься некогда)))


Роман:
093-360-24-24
Aqua Ice
Доставка воды, льда

 

Полностью согласна, потому что иначе мы будем в постоянном рабстве. Но вот только усложнили процесс создания ОСББ очень и нужно думать как лучше поступить.

 

Да не вы рекламируете, а Анемона Мне показалась, она не спросила, она рекламирует

 

ні. Я шукаю де купити собі питної води. Ми тільки переїхали. На старому місці у нас були автомати з питною водою. Було дуже зручно.

 

добрый день)
а можно и мне контакты по воде)
спасибо)

 

У нас где то 1,5года назад тоже были эти автоматы, 1стоял при входе в Горького,5Г, а 2 - недалеко от охраны, но так как комплекс совсем слабо был заселён, они 1-2месяца постояли и их убрали.

 

А разве в таких автоматах не обычная водопроводная вода? может, с чуть улучшенным фильтром...

 

Соседи привет. Кто-нибудь в курсе что за кипишь происходит на Чубинского в 1 парадном. Ориентировочно на 3 этаже?? И какая это может быть квартира?Ощущение, что люди После 22.00 люди начинают слышать друг друга хуже... Жесть, как в общаге

 

Внимательнее читайте пост... На роль начальника комплекса предлагал Братуху.
А так теже пони но в загоне...

 

я все внимательно читала. и про "братуху", который "освобождается", и про "смотрящего"... а мы все-таки, идя на работу, не "откидываемся" с комплекса, а покидаем уютные дома

 

Я за ВАС рад - Безумно...

 

Хочу обратиться к живущим на Чубинского 2 подъезд. Соседи ну, что за нах? Приходишь с работы в коридоре кулек с мусором стоит, уходишь на работу он все еще стоит. Что руки и ноги из одного места растут? Выйти выкинуть свои же отходы религия не позволяет? Предупреждаю последний раз, если Вам так нарвится лицезреть пакеты с мусором в общем коридоре, то это ваши проблемы, мне это дело дико до безумия. В общем буду свой мусор выносить к тем же дверям, где будет стоят подобное чудо.

 

Быть может, такой вопрос нужно радикально решать с жеком. Мусоропровод не в доме -- это круто, но контейнеры могли бы возле домов поставить.... Тогда будет меньше ленивых

П.С. Я не с Чубинского, 2 )) Это просто мысли по поводу

 

Контейнеры возле каждого дома? вы, видимо, шутите)