Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

Соседи, а что там с водой??

 

Ну у меня слава Богу появилась

 

Слава Богу)))

 

Які потрібно мати з собою документи, щоб забрати договір по електроенергії? Як ви оплачували квитанції? Відразу на місці, чи можна згодом оплатити? Наперед вдячна за відповідь! Дуже потрібно отримати інформацію, бо планую завтра поїхати за договором..

 

Любое удостоверение личности нужно чтобы забрать договор (мне по загран. паспорту отдали). Потом в абонентском отделе в окошке 3 или 4 нужно получить первую квитанцию (им нужно будет сказать показания текущие).

 

Величезне дякую! А оплатити можна наприклад на наступний день?

 

Там на месте стоит терминал, можно через него, лично я через приват24 плачу , проблем никогда небыло

 

В нас в ЖЕКу 2+2 не можуть додати, а Ви за якийсь перерахунок кажете.

 

Я так хочу зробити, забрати квитанції, повернутися додому та спокійно заплатити через приват 24.

 

Да, можно. Я платила через дня 3.

 

Серега, где отопление в мою квартиру включается ты знаешь, если можешь включи пожалуйста. Хотя лично я краны не перекрывал после того отопительного сезона. Мне всеравно платить за него. Включи и не мерзни!

 

Ну что сказать ;(
как же не хочется платить за услуги, когда они предоставлены не качественно!!
вчера нужно было набрать чуток ванной, то пришлось ее мыть потом! налет и осадок мгновенный!
с одной стороны - хорошо что есть хоть такое, но с другой стороны, почему за "такое" мы вынуждены платить по полному тарифу!??? Ведь фактически оплат за воду со скважины вычесть оплату стоимости электричества, которое потребляют насосы, получается СВЕРХПРИБЫЛЬ ЖЕО!?

 

Вступив в силу новий Закон України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках». Незважаючи на те, що закон містить у собі серйозні зміни в системі управління житловими будинками, влада не поспішає інформувати населення про нововведення.

Що ж чекає власників квартир багатоповерхових будинків у найближчій перспективі?

Новий закон руйнує монополію Жеків на надання житлово-комунальних послуг і перекладає всю відповідальність за утримання та управління будинком на його жителів. Відтепер власники квартир багатоповерхових будинків повинні займатися не тільки своїми будинками, але і сходами, ліфтами, дахом і двором. Згідно з нововведеннями, мешканці мають час до 1 липня 2016 року, щоб визначитися з тим, хто буде здійснювати управління будинком надалі.

Вирішувати подальшу долю свого будинку, а відповідно – свого комфорту і благоустрою, власники квартир повинні на загальних зборах. Таким чином мешканці повинні вибрати керуючого будинком середовища себе, або запросити керуючу фірму, яка буде надавати всі житлово-комунальні послуги, відповідати за утримання будинку, ремонт, буде підзвітна жителям. Вартість таких послуг визначається за домовленістю сторін.

За новими правилами, щоб збори відбулися, достатня присутність трьох жителів з усього будинку. Проте все, про що буде йти мова на зборах, ініціатори зборів повинні письмово повідомити інших і шляхом опитування інших жителів ухвалити остаточні рішення.

Якщо власники квартир не зможуть прийти до угоди до липня наступного року, тоді орган місцевого самоврядування сам призначить будинку керуючу компанію. За неготовність взяти на себе відповідальність доведеться платити в прямому значенні цього слова. Тобто ймовірність того, що вартість послуг керуючої компанії, яку обере і призначить держава, буде завищеною.

Які підводні камені включає в себе новий закон, пояснила в громадській приймальні Української Гельсінської спілки з прав людини в Миколаєві експерт “Фонду розвитку міста Миколаєва” Тетяна Золотухіна: “Головна мета нового закону – пробудити у жителів будинків почуття власника. Почуття власника повинно накладати почуття відповідальності . Найбільша наша проблема – відсутність контролю. Мешканець будинку не цікавиться, за що він платить, не контролює роботу Жеків. Зараз є можливість взяти відповідальність за благоустрій свого будинку на себе. Якщо жителі висловляться проти самостійного управління будинком або не знайдуть керуючу компанію, це буде означати, що вони не прийняли рішення про спосіб управління своїм будинком. Тоді з 1 липня 2016 року орган місцевого самоврядування на конкурсній основі вибере такому будинку керуючого або управлінську фірму, яка буде грати за своїми правилами і запропонує жителям свої тарифи. Як варіант – таким керуючим може стати все той же ЖЕК. Таку байдужість мешканців може дуже боляче вдарити по їхніх кишенях”.

Що пропонує новий закон? Основні моменти:

— Тепер, щоб відмовитися від послуг Жеку, не потрібно створювати ОСББ.
Мешканці на загальних зборах повинні визначитися, яким чином вони будуть здійснювати подальше управління своїм будинком – самостійно чи з допомогою керуючої компанії.

— Тариф на управління тепер входить: санітарно-технічне обслуговування будинку, поточний і капітальний ремонт, винагорода управителю. Варто звернути увагу, що з 1 січня 2016 року вводиться в дію норма заборони органів місцевого самоврядування встановлювати тарифи нижче економічно обґрунтованих.

— У Законі України «Про ОСББ» з 1 липня вилучена норма щодо першого капремонту в нових ОСББ за рахунок попереднього балансоутримувача, як це було раніше. Скасовані будь-які види дотацій з бюджету для постачальника послуг на утримання житла та капітальний ремонт.

— Бігати за жителем або навпаки за постачальником послуг тепер не потрібно. Договір про надання послуг з управління підписує обраний загальними зборами керуючий і від імені мешканців уповноважена особа (особи). Завірені копії рекомендованим листом надсилаються всім жителям.

Тобто власник трикімнатної квартири може більше впливати на прийняття рішення, що власник однокімнатної квартири. Якщо під час зборів рішення не набрало достатньої кількості голосів, то в ініціативної групи зборів є ще 2 тижні на письмовий опитування мешканців. Рішення приймається за результатами зборів та письмового опитування.

З чого почати? Орієнтовний план дій:

1. Познайомитися з сусідами.

2. Організувати зустріч, щоб визначитися з подальшою долею будинку – призначити власного керуючого (в кожному будинку серед жителів точно знайдеться один бухгалтер і будівельник) або зайнятися пошуками керуючої компанії.

3. Придивитися до найближчого оточення – познайомитися з мешканцями сусідніх будинків, які, можливо, мають досвід створення ОСББ та управління будинком. Можливий варіант – домовитися з керуючим сусіднього будинку, щоб той здійснював управління і вашим будинком на перший час.

4. Можливий варіант – об’єднатися з іншими будинками і вибрати для себе спільного керуючого або керуючу фірму.

5. У разі необхідності – звернутися за консультацією юриста в громадські приймальні Української Гельсінської спілки з прав людини.

 

А чого ти маєш платити за опалення, воно в тебе відключене, і відключав його не ти з метою щоб не платити.Я буду свідком , що ЖЕК не надавав опалення на твою квартиру.А самому вмикати неохота , ще когось затопить, благо в мене тепло без лічильника, а то прийшлось щось робити.

 

Підскажіть будь-ласка, в кого в квартирі (будинок 5в) погано ловить телефоний зв'язок?

 

Он и в 5Б очень, очень плохо ловит, Лайф ещё более-мение, а вот Киевстар - только у окна, ито с переменным успехом..

 

Треба бігати по квартирі і ловити зв'язок(((((

 

Я раніше з балкона висовувалась зв'язок ловити, зараз наче все нормально)

 

Мы с тобой наверное в другом комплексе живем

 

У меня лайф ловит только возле окон,по квартире лучше не передвигаться))

у меня наоборот))) лайф возле окна,а киевстар более-менее