Софиевская Борщаговка, ЖК "София Киевская", ул. Горького - "Укрполискорм"

13,66 за подогрев + 13 с копейками за саму воду = 27 гривен где-то

 

По охране просто Шикарно!
ЖЕК сам нашел, сам подписал договор, теперь сам же и пытается "впарить" жильцам платежки за охрану. А с жильцами обсудить? Обговорить плюсы и минусы, пожелания и возмлжности?
А так получается, что все логично - ЖЕК нанял охранную фирму для охраны материалов на стройке и для надсмотра над строителями, но никак не для жильцов.

Уважаемые администрация/застройщик/жек, такой наболевший вопрос - а где в ваших действиях фигурирует хоть доля согласования вашихдействий с жельцами, по оказанию услуг этим же самым жильцам? Где договора по новым тарифам? Где опровержение или доказательства того, что ЖЕК нам вписал лишние 20% НДС в тариф на "Утримання будинків", если забыли - могу выложить расчет тарифов где есть эти 20% и решение СР №57 где указанно без НДС.

Может пора признать, что вас "впоймали на гарячем"? Извиниться и начать строить более прозрачные отношения с жильцами?

 

Шановні мешканці ЖК «Софія - Київська», керівництво ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОХОРОННЕ ПІДПРИЄМСТВО «СТАВР» уважно та відповідально розглядає Ваші повідомлення щодо організації комплексної безпеки Вашого комплексу. Аналізуючи їх необхідно надати Вам, ряд роз’яснень, а саме :
1. Послуги з охорони – це ліцензійні (професійні) послуги і надаються на підставі укладених договорів, тому охоронне підприємство провадить свою діяльність на засадах госпрозрахунку за рахунок коштів, одержаних її підрозділами охорони за організацію і надання послуг з охорони та безпеки за відповідними договорами.
2. В розрахунки послуг включаються: заробітна плата охоронникам, доставка їх до місця несення служби та взворотньому напрямі, харчування, враховуються податки, збори та внески, ПДВ та рентабельність на розвиток підприємства. Відповідно до цього розраховується вартість однієї години одного посту з урахуванням ПДВ. Вона поділяється на базовий тариф, тариф стандарт, тариф повний та особисті охоронці. Вимоги до кожного тарифу різні і їх вартість відповідно різна. Функціонал – визначає замовник.
Тестовий (безоплатний) варіант про який Ви згадуєте просто неможливий. Квартири ж не надаються в тестовий режим до купівлі – продажу.
На даний час інфраструктура і підрозділи ЖК на стадії формування, тому помилки можливі. Не помиляється той, хто нічого не робить. Рахуємо, що необхідно плідно спілкуватись і приходити до взаємопорозуміння.
3. Щодо питання охоронних структур м. Києва - то їх дуже багато і в кожній своя специфіка роботи, але провівши детальній аналіз їх діяльності по наданню послуг ЖК слід зазначити, що незалежно від місця реєстрації компанії, всі вони використовують охоронників з різних регіонів України і надають послуги в різних регіонах України.
4. Необхідно звернути увагу і на те, що якість і надійність охорони забезпечується шляхом виконання усіх учасників умов укладених договорів, в тому числі це і своєчасна оплата праці, забезпечення охоронців відповідними технічними засобами, санітарними умовами, належним місцем відпочинку та харчування, забезпечення охорони належними пропусками для всіх мешканців та автотранспорту, надання необхідних списків жильців, автотранспорту, надання оперативної інформації - що на даний час майже не виконано а послуги з охорони ЖК надаються згідно з договором з 02 березня 2015 року. Також, якщо зафіксовані порушення у виконанні функцій з боку охорони, то існують коригування, які впливають на загальну вартість наданих послуг за певний період часу.
5. Щодо різних недоліків по пропускному режиму, наприклад (06.04.15 в 17.15 на території без перевірки проїхав бежевий Джип Тайота) то за результатами перевірки даний автомобіль мав перепустку, яка знаходилась на лобовому склі автомобіля, тому охоронник пропустив даний автомобіль на в’їзд.
Запевняю Вас, що по кожному випадку, буде проведене розслідування та вжиті необхідні заходи.
Дякуємо за порозуміння.
З повагою
Директор з безпеки ПП«ОП«СТАВР» А.М.Баланець м.т. 0504480256

 

По поводу 2 пункта, интересно: зарплата, доставка на место службы и в обратном направлении, питание а также какая цена заложена в развитие предприятия?!!

 

аби не дійшло до таких цін, що одну ванну декількома квартирами приймати будемо)))

 

мне тоже это интересно
1. Почему му должны оплачивать им питание????? (всех что ли на работе кормят за счёт работодателя?)
2. Оплачивать проезд тоже не согласен категорично! (Тоже самое что и спитанием)
3. С нами никто договор не заключал - Вы договор жаключали с ЖЕКой. Какие могут быть притензии к жельцам по оплате? Все вопросы в ЖЕК. С жильцами ЖЕК этот вопрос не обсуждал а поставил перед фактом. Так что извольте.!

Это ПЯТЬ!!!

 

1) і надаються на підставі укладених договорів - С кем из жильцов был заключен договор? Если жильцы не заключали договор обязаны они платить за услугу?? Кто заключал договор может тот пусть и плотит??
2) тут вообще куча вопросов... доставлять людей можно на маршрутке ) а можно на бентли возить... на данный момент тут писалось продано +- 400 квартир.... по 85грн = 34 000грн + охрана стройки за которую должен плотить ЖЕК.... + магазины.... тут недодумано как по мне....
4) Вы говорите про оплату того чего не заказывали.... а навязали... договора никто не видел.... про оплату чего Вы говорите?? не понимаю... договор за 02 марта 2015 года заключали с ЖЕК? думаю если заключали с ЖЕК то и оплату требовать надо с ЖЕК... вы же не заключили договор с жильцами.... А ЖЕК уже если хочет может включить оплату охраны в свои квитанции....на удержание домов и придомовой территории... Но в данном случае ЖЕКу надо будет перезаключать договора с жильцами....

Обеспечением охраны и т.д. то кто этим занимается должен?? чот Я не сильно понимаю это...


П.С. Охрана должна быть... НО должно как то все считаться по нормальному... заключать договор, где прописано чем занимается охрана и за что именно плотиться, а после этого уже требовать оплату и т.д.

 

а какой сейчас тариф за обслуживания территории ? спасибо

 

Даааа... Почитав последние страниц 5 форума, на месте охранной компании я бы давно уже терялся с этого ЖК. Чисты бред... типа охрана не с Киева, значит не профи (я сам не с Киева!?), не будет охранять детей (да будет, за 85грн), на чем доставлять на бентли???, не будем кормить...))))) Бред
stavr зря Вы так честно расписали тариф)))

 

У меня единственный вопрос по охране, хочу услышать ответ от начальника охрны, если вы занимались охраной обьектов раньше, и мы не первые, то почему ваши работники допускают СТОЛЬКО ошибок? Или они халатно относятся к своей работе? Сейчас сложно айти хорошее место, слишком бобьшая безработица.

 

На 298стр. Вами написана фраза... напомню....

По поводу охраны тоже самое..............!!!!!!!!!!!!! А что за охрана?? Я хочу оплатить за охрану, но без договора не могу... ) мне не понятно за что плочу и за какой спектр услуг.... и никакого расписания тарифа Я не увидил…..

 

Все що написав пан директор з безпеки ПП«ОП«СТАВР» А.М.Баланець на рахунок заробітна плата охоронникам, доставка їх до місця несення служби та взворотньому напрямі, харчування, враховуються податки, збори та внески, ПДВ та рентабельність на розвиток підприємства - повірте це нормально і так повинно бути. Але я впевнений що саме проїзд, харчування та податки наврядчи фірма платить. Це практика багатьох підприємст зараз нажаль. Чому саме ця фірма зайшла в наш комплекс да тому, що є пан забудовник (в минулому співробітник міліції) і пан директор теж з органів то може по старій дружбі і про все домовились. До гадалки не ходи. З Чернігова організувати тут за Києвом охорону - дивно.

 

Никто никого не находил!!!Как вы не понимаете, охрана та же, просто им форму купили и взяли пару новых на ворота(для отвода глаз).А форму для наряда купили, чтоб мы не возмущались и подумали что новая охрана. Сами же охранники это и говорят!!!

И вообще, хорошей профессиональной охране не нужно подсказывать как им работать и т.д. Это бред!!!!


Почему мы должны платит ь+ придумывать им что делать и как делать! короче парить себе мозги еще и деньги за ЭТО платить!

 

Согласна! При том старых парней частенько в комплексе вижу)

 

Давно уже готов, никак не доеду до человека чтобы забрать вывод экспертизы...., на днях постараюсь выложить...

 

Vredinka
Твой аватар попахивает сепаратизмом.

 

Чем тебе бандеровский флагтне нравится?

 

Наверное Ирэн с ЛуганДона ))

 

Шановні, ми раніше вже домовлялися, що не будемо піднімати на нашому форумі політичні питання. Україна - єдина країна, і це не обговорюється. Форум у нас для вирішення проблем житла та його обслуговування, Якщо хтось хоче поговорити на цю тему, є можливість особистого листування, ось там це і обговорюйте!

 

Да как раз то и понимаю, что охрана у нас прежняя. Только парней,которые раньше были на постах на самой стройке перекинули на вход, а тех которые были на входе - отправили караулить стройку.
Я это написал к тому, что у нас(по законодательству Украины) все вопросы и отношения с ЖЕКой должны быть по обоюдному согласию сторон, с одной стороны ЖЕК с другой мы - жельцы.
Еще раз подчеркну, что ВСЕ ЧТО НАМ ПАРИТ ЖЕК БЕЗ ДОГОВОРА - это сугубо их половые трудности.
Если ТГ хочется платить за охрану( а договор то именно у ЖЕКи с ПП«ОП«СТАВР») то пусть платит из личного кармана и не зае...т жильцов своими платежками.

Да, соседи не стоит поднимать больную тему для многих.
П.С. Я родился и вырос в Ворошиловоградской обл. и уже много лет как, живу и работаю в Киеве. И называть свою родину Лугандоном - не собираюсь и другим не советую.