ЖК "Родинний Затишок"

Предлагайте свои способы решения выплат по долгам застройщика.
Пиреус банк не откажется от своих денег. По закону залоговые квартиры переходят в собственность банку.
В этом случае, оставшихся непроданных квартир не хватит на завершение стройки, выполнение ТУ Киевэнерго, ТУ Водоканала и прочее ...
Возникает недостача денег, которую будет предложено погашать за счет доплат деньгами инвесторов.
Собственно этот механизм уже запущен по недостроенной секции 20/3 ...

 

Вы не понимаете суть заданного вам вопроса ?

 

Ну и каким же образом достроят РЗ-Флагман ... ?
Если без доплат, то в каком году?
Если с доплатами, то на каком основании?
Перенос сроков сдачи домов (секций) - это тоже форма доплат за счет выплат полной стоимости квартир и не выполнения самих работ по стройке в полном объеме.
Все это "фокусы скрытого распределения общих бед на всех поровну" ...

 

Если учредители НАШБУДа все же получат землю, то все дальнейшее будет покрыто все тем же ожиданием "когда приступят непосредственно к стройке?".
Говорилось, что будут в течении 3-х месяцев проводить инвентаризацию РЗ-Флагмана.
В общем, никто не собирается из НАШБУДа учитывать затратные убытки инвесторов на аренды квартир.
Это скрытое, но четко спланированное ВРЕДИТЕЛЬСТВО ...

 

Кто знает квартиры в Новой Волне готовые к жилью или тоже нет воды света и земли? ведь этот дом рядом с Флагманом

 

Не уверен. Но торец здания уже медленно и уверенно сползает волнами в низ. (Утепление) Точно что волна.

 

Вы утверждаете, что на достройку вносить деньги через ЖСК 20/3 согласны лишь 80 инвесторов из 211+2а офиса (всего 213). Насколько верно это утверждение?
Если 5000000:213=23475 грн. - сумма терпимая, я бы ее внес и закрыл вопрос по 20/3 (хотя и обидно при уже выплаченных мною 100% и доп. м2).
Но в первую очередь ТУ Киевэнерго. Здесь все сложнее из-за лживой позиции учредителей НАШБУДа.
Хотя на самом деле 2000 инвесторов*25000=50 000 000 грн. собрать не представляет особых сложностей. И тогда можно продавать квартиры в 20/3 по более высокой цене и по всему комплексу в целом (это выгодно и для Новой Хвыли, и для Стародарницкого ...).
Подведем итог, 23475+25000=48475 грн. общих доплат на достройку 20/3 и ТУ Киевэнерго для РЗ-Флагмана.
Даже при минимальной аренде 5000 грн, за 8-м месяцев остановки стройки мною только за одну квартиру потеряно 40000 грн. Я арендую две, это 80000 грн. убытков.
Какую же такую вредительскую деятельность осуществляют учредители ГО Захист и НАШБУДа ... ??
Если стройка стоит и еще долго стоять будет - денег ведь нет, а доплачивать на достройку запрещено ...
P. S.
Уже несколько лет инвесторы добиваются полной инфы о проплатах. И такая позиция была основной при создании ГО Захист. Чем же теперь занимаются эти "учредители-защитники"?
Сплошное таинство и отсутствие информации об истинном положении дел.
С сентября 2016 по май 2017 инвесторы перечисляли деньги Капитал Риелти ЛТД. Какие суммы были внесены, куда делись деньги?
ГО Захист и учредители НАШБУДа ... покрывают мошенников, или сами стали соучастниками?

 

Вы пару прошедших лет собираете людей. Потом уступили свои позиции ГО Захист и НАШБУДу ...
Теперь имеем результат.
Одно время я предлагал не собираться толпой на улице, только в аудитории, где возможно полноценное обсуждение. Вы соглашались, затем передумали ...

 

Тут и сам чёрт голову сломит.
Лжезахыст устал.


Арендыч, нас инвесторов не хотят пускать в Днепровскую РДА !!! Спрашиваю у кооператоров когда следующее заседание - молчат.
Звоню туда, а мне говорят заседания закрытые, всю информацию спрашивайте у Климашова. Во как!
А Климашов тоже молчит.

 

А зачем мне Днепровская РДА ... ?
У меня тоже с ними "отношения" намечаются, и я никого об этом не собираюсь информировать.
Если самозванцы-учредители думают, что проскочат мимо меня, то наивные ...
Всему свое время ...

 

Не, Арендыч, Вы не поняли. В днепровской РДА проходят очень важные заседания, там решают судьбу ПЯТНА, и основной лозунг - защита прав инвесторов.

Я звонила туда, чтобы узнать когда следующее заседание. Меня спросили с какого я дома и автоматически прикрепили меня к кооперативу Климашова, оху...еть.
Вывод: вход на заседания Левады для обычных инвесторов ЗАКРЫТ. И что они там нарешают - это их личные секреты...


Вкратце, какая там суть. Застройщик не передаёт документацию кооператорам. Нет документации = стройка заморожена дальше ( вечная аренда, промышленные тарифы, и остальные прелести...)

 

Я не вижу иного выхода кроме доплат на достройку.
Если придется доплачивать через секционный ЖСК 20/3, то какая разница.
НАШБУД тоже через время объявит о необходимости доплат, никуда эти деятели не денутся.
Никто бесплатно достраивать не будет, а денег нет, кроме как только у инвесторов попросить.
Но в истории "лживых обещаний" НАШУДовцы оставят о себе ДОЛГУЮ память ...

 

Да, ясен пень, доплачивать придется.
Но пока Вашу секцию застройщик Климашову не передал, так что доплачивать сейчас нельзя.


А я бы тоже вступила в кооператив по 20 дому и согласна доплачивать за достройку и узаканивание.

 

Седой макак с сентября н.бует инвесторов , зарплату получает, а воз и ныне там .Передача документов началась (октябрь 2016). Сейчас процесс пошол (март2017) . Голый Коля , босый Эдик - результат на сегодня .

 

Denta, а почему вы не создали свою собственную организацию?
У меня такие схемы были, что любую структуру можно превратить в неисчерпаемый источник прибыли для инвесторов.
Собственно, те кто постоянно просили меня забанить (еще с начала лета 2013) нанесли своим соседям огромные убытки.
Все мои предложения идеально просчитаны, все направлено только на оптимальную выгоду для инвесторов.
У меня по этому делу спец. образование в лучшем универе Украины ...

 

На ПЯТНЕ создано большое количество организаций и кооперативов.
Но дело в том, что застройщик НЕ ЖЕЛАЮТ передавать кому-либо стройку. Возможно рассчитывает всех обмахать и достраивать дальше....
Смысла рвать жопу не вижу.

 

А это вообще возможно? (учитывая что забрали лицензию). Застройщику нет выгоды достраивать. Ему будет тяжело сбыть лаве с инвесторов... Наверно ждет пока рассрочники выплатят квартиры и потом уже все передаст.

 

У меня договор только касательно секции 20/3.
Это "маниакальные фантазии" учредителей НАШБУДа, что инвесторы должны дожидаться завершения строительства всего комплекса, и совсем бред о бесплатной достройке (блин, "строители коммуны" ...)
Когда это весь комплекс будет бесплатно достроен? Сколько я при этом потеряю на аренде?
Инвесторы 24-го дома живут в своих квартирах, также и 1-я секция 4-го дома Флагмана ...

 

Только вот возникает вопрос, а кто на свой карман будет торговать квартирами , в построенном за счёт инвесторов комплексе? Войцеховский ?

 

Так. Не бачу сенсу! Але на свята був аншлаг в 20/3, по 5 машин біля під'їзду, не можуть під'їхати до дверей, черга.... Хто привіз будматеріали, хто сантехніку, але дуже багато везуть меблі. Чи витримає ліфт таке навантаження, йде 100% заселення, везуть шафи, дивани, кухні, холодильники. Мабуть є побоювання, що ліфт тільки один і можуть не встигнути все завезти. То всі почали завозити меблі та будівельні матеріали. З самого ранку до ночі носили, були сварки. Вже ліфт обшили, бо ті хто живе там його обмалювали, дуже багато найманих будівельників, які роблять ремонти в 20/3 і крадуть лампочки на поверхах.