ЖК Country House c. Гора Бориспольский р-н

Не поднимать, а ПОДНИМАТЬСЯ! Можно 08/12/2014.

 

Правдой и неправдой, хотя какой правдой - все шло с самого начала у КХ неправдой и с нарушениями. Ознакомился со всеми записями и комментариями на форуме по ЖК Country House. Куда не глянь - все в УкрБуда с нарушениями, а как хорошо все у них начиналось при прошлой власти. Жаль, очень, что уважаемый Петр Алексеевич, вписывается за УкрБуд - после всего того что было на Майдане, почему мы до сих пор слепы и продолжаем прикрывать мошенников в сфере строительства и без того сложной и коррумпированной.

Я безумно рад, что участники АТО получили квартиры, - но для себя это я вижу следующим образом: квартиры АТОшникам - скромный откат за "деяния" УкрБуда.

КХ, вы прекрасны с нимбом над головой, ведь вы сделали доброе дело, но руки у вас по локти в нечестности, - так что не вижу повода для гордости. Надеюсь вы спите спокойно, но за каждый шаг придётся, рано или поздно отвечать.

Мирного неба.

 

а как насчет тарифов http://kyivenergo.ua/ru/odnozonni_lichilniki особенно пункт 2. Электроэнергия, которая отпускается потребителям, приравненным к населению 41,94 или пункт 1.5. Населению, которое проживает в многоквартирных домах, не газифицированных природным газом и в которых отсутствуют или не функционируют системы централизованного теплоснабжения: 23,70 нас можно приравнять к населению, если люди живут уже долгое время, а после сдачи уже поменять тариф по которому будет заключен договор? Почему тарифы огласили только после отъезда президента, а до этого не было информации и тянулось время?

 

очень интересно. как теперь дело повернется.... и как скоро наведут порядок???????????????

 

тыц картинку:

Шановний Country House, дякую за попередню відповідь але обгрунтуйте, будь ласка, позицію: "Обслуживание придомовой территории: 3,28 грн/м2" зважаючи на вищезазначене Вами та виходячи із "
Інформації про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій" Станом на 1 жовтня 2014 року, яка розміщена на офіційному сайті Мінрегіонбуду, де зазначені для Київського регіону дещо інші тарифи, а саме:
Також прошу поточнити чи враховує значення "3,28 грн/м2" ПДВ чи ні, та якої площі це значення стосується (житлової/загальної площі квартири; плями забудови будинку; прибудиткової території будинку/секцій з 3-х будинків; площі Житлового комплексу, тощо)

 

Шановний Country House, також прошу надати Розрахунок нормативних витрат відповідно до ПОРЯДКУ формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ЗАТВЕРДЖЕНОМУ постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 та копію рішення органу місцевого самоврядування щодо надання послуг з урахуванням тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. яке є невід'ємною частиною договору про надання послуг, відповідно до абзацу 5 ст.2 вищезазначеної постанови.
Також, відповідно до абзацу 3 п.2 цього Порядку (Тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.) повідомте яким чином ознайомитися з тарифами на послуги кожного будинку ЖК "КХ": бо, наприклад, будинок 1а (30а) на 1 поверх нижчий за інші і, також, повідомте межі прибудинкової території кожного будинку чи вони, бува не перетинаються. Бо вже були прецеденти, коли усі мешканці трьох прилеглих до однієї і тієї ж прибудинкової території сплачували, фактично, потрійну плату за прибирання.
Дякую.

 

Уважаемый КХ. Дайте пожалуйста ссылочку , где вы на сайте ПАТ облэнерго, нашли тариф 1,52 за квт/ч ? Я такого тарифа не нашел! Может я не там смотрю?

 

Доброго вечера ,уважаемые соседи!Скажите пожалуйста кто подписывал доверенность и с какими проблемами Вы столкнулись?Есть ли такие кто отказался ( как я ) от доверенности ?Благодярю за ответ!

 

Шановний Country House, яким чином здійснено доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад, відповідно до вимог наказу Мінрегіонбуду №390 від 30.04.2012? Дякую.


ТАРИФИ, ДИФЕРЕНЦІЙОВАНІ ЗА ПЕРІОДАМИ ЧАСУ НА ГРУДЕНЬ 2014 РОКУ розрахунок виконано на підставі постанови НКРЕ України від 20.12.01 № 1241 "Про тарифи, диференційовані за періодами часу" (у редакції постанови НКРЕ від 02.12.10 № 1609)

ДВОЗОННІ ТАРИФИ
Для всіх груп споживачів, крім населення і
населених пунктівПлата за 1 кВт-год спожитої електричної енергії, коп.
без ПДВ
період часу
НІЧНИЙДЕННИЙ
1 КЛАС41,28154,82
2 КЛАС50,33188,73

 

Пишите письма!!!
Люди, Человеки, неужели не понятно, что за ВАС никто ничего решать не будет!!! С Вас и МО деньги собрали (или порешали), что еще от Вас что нужно???!!! Не будем решать СВОИ проблемы еще долго будем без документов, газа, воды зимой и т.д. Или организовываемся и что-то делаем или мы нафиг никому не нужны!

 

Вполне С Вами согласны! Давайте собираться все вместе и что-то решать. Иначе не будем бунтовать - они нам еще долго лапшу будут на уши вешать.

 

Нужно собираться. В кооперативе все решения принимаются на общем собрании. Все что они нам вешают - нарушение их же договора. Нас уже достаточно много чтобы принимать решения.

 

Полностью с Вами согласна,необходима встреча жильцов!

 

А при покупке квартир рядовые пайщики какими членами кооператива становятся? Обычно в таких кооперативах, чтобы организатор шарашки не потерял контроль, рядовые покупатели являются ассоциированными членами и они имеют право только совещательного голоса, а все решения принимают своими голосами только полноценные члены, они же учредители кооператива.

 

Дело в том , что с нами никто и не совещается и не согласовывает. Они ставят нас перед фактом , еще и в ультимативной форме. Если люди будут требовать они будут вынуждены идти на компромис. А позиция "Якось вже буде" ни к чему хорошему не приведет."Якось" уже есть. В конце концов мы не в зоне жесткого режима.

 

белка, прочтите Устав кооператива - 99.(9)% что они имеют право себя так вести. А если и не имеют, то могут внести изменения в Устав и присвоить себе любые права, которые не будут противоречить законодательству. Любое решение принимается членами кооператива (а не ассоциированными членами) и оно обязательно для всех членов не зависимо от типа.

 

Т.е. Вы хотите сказать , что у них все проходит в рамках законодательства , а жильцы требуют что то незаконное? Где то же есть ихним художествам предел?

 

белка, все можно пресечь и найти управу, но пайщики сами подписали договора, дающие организаторам кооператива такие права.
Берем Устав (может есть и новее редакция - я брал из открытых источников) http://neo.investhelp.com.ua/uploads/nids/26700/Statut.pdf
Сразу на вскидку потенциальные проблемы: "6.5. У випадку, якщо після затвердження щорічного балансу у Кооперативу утворюються збитки, то члени (асоційовані члени) Кооперативу покривають збитки, що утворилися, шляхом додаткових внесків в розмірі і в строки, встановлені Загальними Зборами членів Кооперативу." Вот потратились они на взятки и подвод коммуникаций (или заплатили с запасом за строительство своим же компаниям), а члены кооператива должны платить - и это не плата за квартиры, а дополнительные поборы.
В п. 8.3 есть замечательное "Члени (асоційовані члени)Кооперативу зобов’язуються: ... не перешкоджати здійсненню прав і виконанню обов’язків іншими членами Кооперативу і органами Кооперативу" т.е. противодействовать органам управления Кооператива, ассоциированные члены права не имеют.
Все перечислить невозможно: все решают Общие сборы, право проведения и право голоса в которых имеют только полноценные члены кооператива. Весь контроль за деятельности кооператива ведут Общие сборы - сами делают, сами себя проверяют: Руководство кооператива подотчетно только Общим сборам. Руководство кооператива избирается из числа членов кооператива, Ревизор тоже из членов кооператива. А ассоциированные члены имеют только право ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ, которые им придумают члены кооператива. А если ассоциированные члены начнут бунтовать, то полноценные члены их просто исключат из кооператива, а паевые взносы будут возвращать 2 года с отсчетом срока со следующего 1 января... Вопрос только к чему может привести исключение из кооператива после оформления прав собственности на квартиру: кооператив не может представлять услуги более чем на определенный процент не членам кооператива, так что тут могут вылезти феерические накладки.

 

Короче гововоря этот договор как приговор о пожизненом.Сами вляпались, и конечно глупо теперь кулаками махать. Но безвыходных ситуаций не бывает.