ЖК Country House c. Гора Бориспольский р-н

_Yulia_, у вас второе парадное? походу мы соседи, у нас 16к. (Алексей, Александра)

 

Country House, Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что с третьей очередью? Какие цены, условия покупки, возможность рассрочки, сроки?
спасибо

 

Добрый день всем! Ребята, подскажите, плиз, по электрике: как подключить ввод в квартиру? Что для этого нужно купить? (пакетники ? на сколько? ) P.S. Электрику делать будем сами из-за ограниченного бюджета, благодарна буду за любую подсказку nat.bul.home@gmail.com Спасибо

 

Наташа,якщо маєте бажання зателефонуйте моєму чоловікові,може щось підкаже.

 

Юля, скиньте тел. мужа мне на почту, спасибо огромное

 

Вот зачем вы народ баламутите? Вот мне интересно, вы сами по воскресеньям то работаете? Наверняка отдыхаете. Там тоже работают люди, которым тоже нужно отдыхать. Сегодня я была в КХ и видела, что на последних шести домах идет работа полным ходом. Люди в первых двух секциях делают ремонты. Так что не нужно разводить панику!

 

Вы серьезно считаете, что никто не удосужится открыть Закон о градостроительной деятельности и почитать о разрешительной системе? ГАСК при регистрации декларации проверяет только полноту ее заполнения, а с прошлого года ему запрещено вообще отказывать в регистрации Деклараций. Что там в конце Декларации написано? Правильно, что подписавший ее человек знает об ответственности за указание недостоверных данных.
Система работает следующим образом: ГАСК регистрирует любую полностью заполненную Декларацию, даже зная об указании в ней недостоверных данных - если инспектор откажет в регистрации и Заказчик строительства пожалуется, то инспектор получит нагоняй от прокуратуры. После это ГАСК не имеет права минимум квартал назначить плановую проверку объекта, а принимать какие-то меры к Застройщику ГАСК имеет право только по результату проверки.
ГАСК предвзято относится к Укрбуду? Круто! Я просмотрел кучу комплексов из тех, где разрешительная документация оформлялась недавно, а не за царя Гороха до пришествия Укрбуда в Киев - фактически на всех объектах умышленно занижена категория сложности до 3-й, чтобы избежать прохождения обязательной для объектов 4-5 категории экспертизы и упростить ввод в эксплуатацию (кто не в курсе - при 3 категории сложности ГАСК регистрирует Декларацию о готовности объекта к эксплуатации даже не выезжая на объект и потом имеет лишь право назначить проверку достоверности указанных данных в последующие 3 месяца). Вы законно строить не пробовали? Нет? А зря - говорят, помогает. А вот то, что в суде это потом помогает при действительно предвзятом отношении ГАСК - факт.
И про "отстегивать" за каждое отклонение от проектной документации тоже Вы, скажем мягко, преувеличиваете - совершенно бесплатно регистрируется внесение изменений в Декларацию о начале строительных работ. Ваши юристы этого не знают? Или компания считает себя выше всяких там законов? Вы год судитесь с ГАСК, но так и не навели порядок с разрешениями на строительство? Молодцы!

 

GeorgeM, Вы каких комментариев ждете? Все правильно написано. Хочется лишь поправить Вас по поводу категорийности объектов. Ее определяет проектная организация, за что несут ответственность. Вы бы взяли на себя ответственность, умышленно занизить категорию? Думаю Вы не камикадзе. Мы тоже.
Изучите раздел о категориях и поймете, что у нас объект полностью соответствует третьей.


nat_bul777, для использования электричества в квартире, Вам необходимо установить на вводной кабель (во внутреннем квартирном щите) автомат на 25А однофазный

 

Спасибо огромное всем за помощь, установили и выпили первый чай, заваренный на воде со скважины, ребята, а какой воздух! Еще раз убедились, что сделали правильный выбор!

 

Отлично....!)

Когда будут документы?

 

Country House, п.3, ст.32 Закона о регулировании градостроительной деятельности "Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва". Могу и другие нормативные акты подогнать - без Заказчика строительства тут не обходится. Кстати, на счет категории сложности Кантри Хауса я не писал, а по другим объектам не надо сказки рассказывать - если ЖК на более чем 300 квартир оформляется декларация по 3-й категории, а Заказчик не в курсе, то нечего было Заказчику набирать идиотов на роботу.
Но речь сейчас не о других объектах. Берем просто список нарушений с сайта ГАСК http://dabi.uss.gov.ua/news_text.php?id=1238
"Нагадаємо, Інспекція держархбудконтролю у Київській області ще у липні 2013 року в ході планової перевірки цих об’єктів будівництва встановила ряд порушень вимог містобудівного законодавства. А саме: надання недостовірних даних у деклараціях про початок виконання будівельних робіт, відсутність проведення авторського нагляду головним архітектором проекту за будівництвом, проведення технічного нагляду за будівництвом об’єктів з порушенням вимог законодавства, проведення будівельних робіт з відхиленням від затвердженої проектної документації, виконання проектної документації без відповідних містобудівних умов та обмежень.
Тоді Інспекцією було притягнуто до відповідальності замовника будівництва, генпідрядника і проектну організацію та видано приписи про зупинення виконання будівельних робіт та про усунення порушень вимог містобудівного законодавства. Однак замовник проігнорував вимоги Інспекції.
У результаті позапланової перевірки, проведеної у червні 2014 року виявлено, що вимоги приписів не виконано, порушення законодавства у сфері містобудівної діяльності не усунуто, зокрема, містобудівні умови та обмеження на об’єкти будівництва не отримано. Внаслідок цього замовника будівництва, підрядну організацію та інженера з технічного нагляду притягнуто до відповідальності."
А теперь будьте любезны с колокольни Укрбуд Девелопмента объяснить, как ими было поставлено задание на проектирование проектной организации, если Градостроительные условия и ограничения по всем нормативным актам являются основой исходных данных на проектирование и отклонение от них не допускается? Или Градостроительные условия и ограничения есть? Те самые, что в судебном решении фигурируют "№68 від 12 червня 2012 року, видані відділом містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації"? И почему они всплывают только в н-ном по счету судебном решении, а ГАСК их не показывают, причем дважды не показывают?
А давайте сделаем просто: Вы вывешиваете скан Градостроительных условий и ограничений - мы его смотрим и удовлетворенно вскрикиваем - "ГАСК относится предвзято!". Вы довольны, мы довольны. Или боитесь, что мы выкрикнем нечто другое и не про ГАСК, а про Укрбуд?

 

Ну что ребята, уже 18 августа на сегодня. Когда мы получим свои документы на квартиры? Готовы ли они вообще? Если нет, то почему? Через две недели осень, как-никак.... Хотя бы 2015 Новый год мы встретим у себя в новой квартире? Вы исправили все ошибки для того чтобы Вам наконец вернули декларацию?

 

Добрый день КХ.
Подскажите ситуацию по 1-ой очереди, а именно: ситуацию с документами; канализация была запущена в тестовом режиме, - что с ней на данный момент; выдержит ли нагрузку электрика гостиницы и как долго мы будем от нее питаться?
Заранее спасибо за ответы.

 

1. @nat_bul777, для использования электричества в квартире, Вам необходимо установить на вводной кабель (во внутреннем квартирном щите) автомат на 25А однофазный
   Country House, Вчера, в 16:11Пожаловаться
   #968Мне нравитсяОтветить
   
   
2. nat_bul777Member
   Новое
   
   Спасибо огромное всем за помощь, установили и выпили первый чай, заваренный на воде со скважины, ребята, а какой воздух! Еще раз убедились, что сделали правильный выбор!​

Что вода нормальная - радует
Если бы еще КХ порадовал, да электричество подвёл от отдельной ЛЭП - устроили бы общую чайную церемонию, чтобы много инвесторов пили чай по вечерам.
А то как-то стрёмновато осенью включать электрочайник и слышать вопли соседей
КХ, чообщите сроки подключения новой линии к домам первых 3 секций ?

Что за одножильный малиновый/розовый провод идёт от квартирного щитка вниз по стене ?

Какая модель котла Domino N : буква и 2 цифры используются ?

Также просто спрашиваю для интереса: на случай, если газа не будет или будет очень дорого, Вы сможете нарастить подводимую мощность в квартиру с 5 до 8 кВт ?

 

Подскажите,если кто знает,котлы и счетчики в 3-й секции уже поставили????

 

А КХ в своем репертуаре!Молодцы!Прям гордость распирает!
Так морозится, нужно уметь.

 

Вопрос ко всем, кто уже приобрёл квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оплачивали? Какие естьв арианты рассрочки, кредита и тд? Какая очередь сейчас строится? Есть ли квартиры в первой очереди и какие там варианты оплаты?
На сайте инфо старая только.

Буду благодарна за любую информацию.

 

Покупали в октябре 2013г. во второй очереди, оплатили полностью ( при 100% оплате цена была меньше) и успели до очередного подорожания.Сейчас строится 3 очередь и на сайте КХ есть объявление о продаже. Более подробную информацию Вам дадут в Отделе продаж.

 

Добрый вечер!
КХ, когда будут документы?
Вам еще жить с нами побойтесь Бога, если у Вас осталось что то святое, соберитесь с силами и мыслями и отвечайте на наши вопросы! Мы не кусаемся...пока что

 

По поводу котлов и счетчиков в 3-й секции: КХ ввели новшество-получили ключи-поставили котел и счетчики. У них оказывается воруют. Просто интересно, у кого украли газовый котел из первых двух секций.?