ЖК "Нова Хвиля"

Не какой-то интересный бетон, по нем сразу какую-то штуку тягают, типа как на СТО получаються такие супер ровные поверхности, может в натуре прикольно будет

Это ж говорят там прорабы себе квартир набрали, наверное сами себе улучшеный вариант сделал

 

Пиши Алеко пиши что видешь ... пиши

 

хорошо что не вручную бетон месят, так пока бетоновоз не выгрузишь никуда не денешься, одной машиной пол двора залили ))))

 

Да и еще, второй вечер приезджает УАЗик с прицепчиком и вывозят забор по ходу, а может и бордюры плохо видно, и бетоновоз по ходу до полночи будет выливать

 

Да, УАЗик стрёмненький! Главное что бы они после вывоза забора не перепрофилировались на что-то другое...

 

Так что делаем собираемся 12-го

 

А Вам не интересно что с документами, когда дадут ключи, что с комуникациями, с передачей дома жеку, с недоделками.....(вопросов тьма)? Извините, но вопрос странный. Люди собираются, дата и время назначены еще на прошлом собрании.

 

Спокойно, спокойно я только уточнил )

 

шо це? Здравствуй ужас! И это все наше?

 

Нам же ключи будут торжественно вручать - Обязательно!!!

Р.S. Уточните пож. время?

 

Это все наше!!!....И да это всего лишь третья часть от того что им надо сделать....с высоты понимаешь, что объемы не так велики. А теперь детально ... на фото видно зону тепловых камер, которая огорожена бордюрами....неплохо было бы завезди туда землю для мини полисадника....всего лучше чем кусок бетона с железными шахтами....вопрос по дефектам надо на собрании тоже поднять....есть вещи которые не затягивают ни финансово, ни во времени....работникам платят деньги....а у некоторых какая то внутренняя ненависть к своей работе, но есть прораб который по факту так или иначе обязан принимать работу никак не реагирует....вот пример: торчит доска между лестницей и стеной на маршовых пролетах во 2 секции, возьмите молоток выбейте доску, замажьте дыру и закрасьте, нет взяли и закрасили доску....и таких примеров сплошь и рядом....

 

Вот такой акт нам предлагают, после его подписания уже не будет смысла судится с застройщиком!

 

Да да уже подписал скрипя зубами (

 

Акты потихоньку люди подписывают, закрыв глаза.. надеюсь до суда не дойдет, но если что - есть и другие методы "работы" с застройщиком.
Собрание вроде на 10 договаривались, так удобнее - многим придется отпрашиваться с работ.

 

Этот акт можно подписывать только после принятия дома в эксплуатацию! Все должно быть подключено, иначе какие ком-услуги! Собрание на 12 договаривались, Могильный говорил, раньше его не будет в городе.

 

Вроде на 10 говорили. Он говорил до 12-го числа не будет, значит я перепутала. Не так удобно, но все равно буду обязательно. Как бы еще инвесторов оповестить, форум не много читает.

 

Деффектовочный акт тоже писали?

 

Привет. Подпись акта приема не обязывает к оплате (в дог. платить) , Мы дожны платить только жеку (по закону не более 30 дне после подписания дог). Но ремонт можно делать когда будет лифт, вода и свет. , а лифт, свет, и вода-Это жек, поэтому и предлагают- звоните к Козак, она решит...???? Это небольшой развод на бабки. Опыт у меня четыре адреса. А то что в Акте Вы не имеете претензий к сроку сдачи ) даже не смешно. Все перспективы для суда. Виктор. 2-я секц. Всем удачи.

 

Ст. 39 Закона "О регулировании градостроительной деятельности" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 п. 9
"Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію."

п. 12 "Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію."

Непосредственно порядок принятия в эксплуатацию регулируется постановлением Кабмина від 13 квітня 2011 р. № 461 ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п
Требования п.9 "На об'єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією згідно із державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання."

И причем тут ЖЭК к появлению лифта, света и воды, тем более что на свет и воду должны заключаться прямые договора с поставщиками услуг, а не ЖЭК-ом?