ЖК "Нова Хвиля"

Какая разница какой этаж???? Батареи реально 20-25 градусов

 

Разница есть!

 

Разрешите поделиться опытом и дать несколько советов по батареям с нижним подключением.
Прежде всего нужно определить, какой температуры вода приходит на батарею и правильность подключения батареи.
В моей практике частенько встречались случаи перепутывания подключения, что ведет к потерям от 50% до 70%.
Радиаторы спроектированы так, что подача должна приходить на левую трубку и выходить обраткой из правой.
На фотке обозначена труба подачи под № 1, а труба обратки под № 2.
Можно попробовать просто рукой (еще лучше термометром) в точках 1 и 2.
На ЛЕВОЙ трубе (точка 1, подача) должно быть примерно 40-50 градусов.
На ПРАВОЙ трубе (точка 2. обратка) немного ниже, на 3-8 градусов.
Левая труба должна быть горячее правой - это говорит о правильном подключении.



Для примера измерил только что у себя температуру обыкновенным комнатным термометром с красной жидкостью...
На подаче - 48 град, на обратке - 42.
В принципе даже рукой чувствуется, если попеременно касаться правой и левой трубы.
Проверьте все трубки подвода к батареям в квартире, должна быть одинаковая ситуация.
Если же у кого-то наоборот, правая горячее, то это означает перепутывание при подключении.
Как с этим поступать, расскажу ниже.
Теперь надо посмотреть на регулятор температуры, обозначен на фото под № 3
Он должен стоять на максимально большем числе.
У кого-то это цифра 5, у кого-то - цифра 8.... ну идея, надеюсь, понятна.
Переходим к стравливанию воздуха краном Маевского.
Даже небольшое присутствие воздуха - резко уменьшает отдачу батареи по теплу.
Ощущается это так, что низ батареи совсем холодный, а верх - слегка тёплый.
Обычно, (в наших батареях с нижним подключением) кран Маевского располагается в левом верхнем углу.
Вот видео, это должен уметь делать каждый, чтобы не платить 100 грн. сантехнику за вызов.

У нас даже старенькие бабушки научились

**********************************************************************
Теперь к вопросу о перепутах в подключении радиаторов.
К сожалению это встречается нередко и батареи греют намного хуже.
Проверьте все батареи в квартире, если все правые трубки горячее левых - то это самая простая ситуация - достаточно будет перебросить (поменять местами) трубки на Вашем этаже в точке подключения к общему стояку.
Если одна батарея подключена неправильно. а другая (другие) нормально - придется разбивать стяжку возле батареи (примерно 0,3 кв/м) и перекидывать трубы. Тут уже надо смотреть... может проще разобрать ламинат в комнате, перекинуть трубы и перекинуть на этаже, чем разбивать плитку на кухне.....
В любом случае перекидывание труб и ремонт - за счет застройщика.
********************************
Всем желаю тепла и уюта в своих квартирах.
С наступающими праздниками!!!

 

Соседи, с наступающим Новым Годом!!!Пусть в 2016 году у нас все будет хорошо!!!Чтобы мы все получили Права Собственности!!!Чтоб в нашем доме всегда был свет,вода,тепло и катались мы на лифте!!!!!!!!!!!!!Будьте здоровы!Ура!!!

 

WIR4, кто-то ранее вроди писал что такое подключение чем-то неправильно выполнено. имею ввиду прямой подвод шлангов к радиатору. и надо ставить какие-то переходники... если разбираетесь, нужны они или это только декоративностей ради. меня в принципе и так устравивает, не вижу смысла делать лишний монтажный узел...

 

1. WIR4 - в нашем доме отопление подключают в каждую квартиру.
Подключать его или нет? Потому, что некоторые соседи говорят, что все равно холодно
и они продолжают включать обогреватели, а батареи не греют совершенно.
За два обогревателя в месяц плачу почти полторы тысячи. Мне Ваш совет очень важен. Спасибо.

2. По поводу документов новой информации ни у кого нету? Может кто то через суд оформил? Расскажите. Читала на сайте http://neo.investhelp.com.ua/ - были когда то решения. Так прописка нужна.

3. На нашу петицию что-то ответили? Я еще отдельно от себя направляла в електронном виде на КМДА, но никто ничего не ответил .

 

ВСЕМ ВНИМАНИЕ!!!В НАШЕМ ДОМЕ ЗАМЕРЗЛА ВОДА!!!!!!!!!
ЗАВТРА СОБРАНИЕ В 9.30 возле дома

 

Этого и стояло ожидать.
А кто пойдет на собрание в эти праздники и что мы можем решить.

 

надеюсь те кто живет.ну не сидеть же сложа руки, и ждать чего-то...
в квартире 14гр. дети в шапках ходят.............

 

А где интересно порвало трубы или там уже вся система пошла, кто живёт расскажите!!!

 

Надо организовать обход всех этажей секции, лучше если это будет комиссия с жильцами.
Поскольку трубы стояков водоснабжения проходят в общих коридорах, а трубы отопления еще и по полу этих коридоров, там надо поддерживать пусть и небольшую, но положительную температуру.
Иначе холодная вода замерзнет (что уже случилось), а теплоноситель остынет.
Плотно закрывать ВСЕ двери на улицу из мест общего пользования (МОП), лифта, лестницы. Если выбиты стекла - черт с ним, пусть затянут хотя бы пленкой на первое время. Проверьте первый и второй этажи офисников.
Вертикальные трубы стояков отопления квартир, которые проходят в МОП, должны быть в теплоизоляции.
Какая температура стояков отопления на первом и на следующих этажах, так можно выявить место потерь тепла. Как греют радиаторы в МОП, и вообще они есть?
В общем применять все методы чтобы не остывали трубы в подъезде. Еще раз подчеркну - больше всего потерь из-за открытых на улицу дверей!
Если успеете прочесть до собрания, проработайте эти вопросы.

Чуть позже напишу продолжение уже по отдельным квартирам....

 

Да, вопрос открытых дверей очень важный!!!
Я сколько раз подымался на этаж 6-эт, 1-я секция, так никогда дверь небыла закрыта и главное я закрою, а через 10 мин выхожу уже открыта. Это все дело рук работяг их надо предупреждать.

 

chapay, совершенно справедливо замечено!!!
Рабочим безразличны Ваши квартиры, их деньги интересуют.
Думаю, что не только на 6-м этаже такая ситуация.
Достаточно напустить холода до минус -2, -4 градусов и вода в трубе замерзнет.
Запросто могли на ночь оставить неприкрытой дверь на общий балкон. Например, сегодня под утро в Киеве было минус -21.
Мало того, трубу еще и разорвет льдом, что видимо и произошло. Теперь придется сваркой менять лопнувший кусок, отогревать ледяные пробки паяльной лампой и прогревать этаж теплопушкой несколько часов...
Обязательно надо предупредить рабочих, да и с жильцами провести беседы.
Может из жильцов старших по этажу выбрать...?
Повесьте объявления, можно и от руки написанные, потребуйте установки простейших пружин на двери, пусть уж лучше хлопают, чем сидеть в холоде и без воды.
Надо наводить порядок в этом вопросе, на 18-21 января вообще обещают минус -25-27 по ночам.

P.S. Как температура труб стояков отопления квартир в МОП? Кто-то проверял?
Должна быть такая, что руку 10 секунд не удержишь, это где то 50-55°С .

 

Батарея еле живая. Труба подачи на МОПе чуть теплее, но до тепла далеко. При таком обогреве без дополнительного подогрева сегодня в комнате 0 градусов.

 

Добрый вечер. Подскажите, что сегодня было на собрании? Что сообщил "ЖЕК", если так можно сказать, о том когда они дадут воду, когда запустят нормально отопление, что со вторыми дверями на холодном проходе, а главное когда "начальника ЖЕКА" погонят "сраной" метлой и определят нормального ответственного человека чтобы проблемы по дому в разумные сроки устранить.
Ув. инвестора, соседи - давайте будем организовывать собрание заранее чтобы люди могли прийти все, а лучше, если есть возможность заранее вывешивать объявления на подъездах!!!!! Кроме того, подтвердите или опровергните информацию относительно того, что охрана будет в доме только до 16 января сего года, а далее ее будут убирать, т.к. со слов самой охраны "ЖЕК" будет от нее отказываться. Это как понимать??? Кто будет смотреть и охранять объект????

 

Так мы же платим за охрану, почему жэк должен её убирать?!?

 

Так мы же платим за охрану, почему жэк должен её убирать?!?

Данная информация была услышана мной со слов самой охраны, а именно что они будут находится на объекте до 16 числа этого месяца т.к. "ЖЕК" оплачивать ее содержание не будет, а будут ставить на двери домофоны. При этом, охрана говорит что зарплату им "ЖЕК" не платит, а их услуги оплачивает сам застройщик. Парадокс!?!? Хотя в квитанциях есть графа "ИНОЕ или ДРУГОЕ" - могу ошибаться в названии графы, но не об этом. Со слов "ЖЕКОВЦОВ" это оплата идет на заплаты охране. Кто кому противоречит???? Кто врет??? Да, со слов нашей соседки из первой секции узнал, что в доме есть утеплитель на трубы, есть пенопласт, так скажите мне какого ...... "ЖЕК" после прогревания труб с водой их не утепляет, почему пенопластом не закладывает ниши в стенах с коммуникациями имеющимся пенопластом что бы не было сквозняка и потока холодного воздуха в них. Таким образом, защищая трубы все (вода и отопление) от перемерзания.... Если они это не делают, давайте все организуемся и каждый на своем этаже сделает сам - час работы, материал есть на охране со слов "ЖЕКОВЦОВ"!!!!!!


Подскажите, кто знает сколько на сегодняшний день в доме заселено квартир в которых живут люди?

 

Всем всем!!!!!!! Большая просьба не сдавать деньги на домофон это очередная сборка денег ЖЕКа.Причина: двери входные китай-фуфло они плохо работают, весной будут делать ремонты двери будут открыты,будут подложены камни и т.п, постоянно открыты -это факт, деньги которые мы платим за "инши послуги" у платежках так и останутся и мы будем платить за домофон отдельно, а ЖЕК заберать на свои нужды. Охране платит "Класика строительства" ЖЕК перечесляет им на рахунок и таким образом платят охране. Жек не имеет права заставить нас на домофон главная проблема-это отопление и вода по причине того же ЖЕКа все замерзло если они взялись то они виноваты и знали что такое будет . Их нужно взять за то место что и Сеню и выбросить на улицу но они того и ждут мы должны их заставить подать воду и тепло это ихняя вина они заключали договор пусть и облуживають как следует

 

их "нужно взять за то место что и Сеню" при этом нужно держать и заставлять работать не отпуская его и сжимать до нужного или точнее сказать, до полного достижения конечного результата!!! )))) Думаю эффект удержания и сжатия даст свои положительные плоды, а в нашем с Вами случае, приведет к нормализации функциональности роботы коммуникаций в доме.

 

Ну вот, я как и говорил, взял пенопласт и обмотку для труб, час времени потратил и опля сделал своими руками как смог. Все есть в наличии, взял материал у охраны в первой секции. Буду надеяться что этого достаточно будет.