ЖК "Благород", Крюковщина, ул.Богуславская,1

Итак в чем же смысл?
Как уже писали ранее в ЖК Молодежный городок есть проблема со светом - в момент пика он вырубается. Поэтому застройщик "пытается" затянуть еще одну линию на 6 МВт (ранее говорил, что это будет 10МВт). А теперь представим, что Подольская 10 заселена полностью или пусть на 50%. Нагрузка увеличится и свет станет пропадать чаще. На данный момент в сети бывает прыжки в пределах от 170 В до 210 В +-. И негатива в сторону застройщика еще больше (горит техника), а так он всячески тормозит этот процесс пока не заведет линию в 6МВт.
Я вот сам не понимаю зачем нужно было все это затягивать с последним домом, почему не сделать все ок и не показать инвесторам ЖК Благород себя с лучшей стороны, завершив проект ЖК Молодежный говодок.

 

От чего же вы не прокомментировали возможные причины, написанные в моем комментарии? Или ваша сосредоточенность на себе не дает вам желания подумать, что могут быть более объективные причины, чем те, которые вы пытаетесь здесь навязать???
А как насчет того, что жители экономя свои денежки отапливают квартиры электрообогревателями, поэтому сети и не выдерживают нагрузки…
А еще вы знаете, что сегодня сделали для подключения ТП? Сомневаюсь. Но вы стопроцентно сделаете вывод, что - ничего – это и есть субъективная информация. Поэтому не вводите в заблуждение людей.

 

1. На вопрос почему он так может делать я вам ответил. Другие причины имеют место быть, а может деньги просто были распиляны? Давайте исходить из того, что у инвесторов тоже есть свои проблемы.
Например: инвестор взял кредит где-то у кого-то и планировал, что он, согласно договору в конце мая получит квартиру и через 2-3 месяца сделает ремонт и будет жить худо-бедно, но уже в своей квартире и отдавать долг! С мая уже прошло ~ 7 месяцев, а инвестор все еще платит за аренду квартиры и не может отдать кредит вовремя как планировал. Что ему сказать банку\заимодавцу. Застройщика это волнует? Кто будет платить по задолженности кредита инвестора?
Выходит, что у инвестора нет ни денег, которые он заплатил за квартиру, ни самой квартиры. Есть только долги и обещания! Если у инвесторов уже есть свое жилье и они купили, чтобы сдавать, то все равно они теряют деньги!
2. Относительно электроприборов. Я согласен, что такие люди есть. Но, нужно значить как-то было ограничить потребление электричества на квартиру, например, запретить установку автоматов на 32А (или сколько там), или поставить какой-то прибор. Не нужно быть гением, чтобы понимать - люди будут так делать.
3. Конечно, я знаю, что сделали для подключения ТП. Получили все разрешения, потом построили помещение для ТП, потом проложили линию и не подключили ее сразу к трансформаторам и ее частично выкопали\украли. Почему нельзя было сначала подготовить ТП, а потом подключить линию я не знаю. Возможно это была лишь иллюзия и линии там по факту не было, кто знает?
У меня нет цели ввести людей в заблуждение! Моя цель - предупредить людей, ознакомить их с проблемами, которые есть у ЖК Молодежный городок и которые, скорее всего, будут у ЖК Благород, потому что застройщик, судя по всему, не делает или не хочет делать правильных выводов. Если человек решил заняться стройкой, то он должен понимать свою ответственность перед инвесторами! Если бы было все так грустно, строил бы он ЖК Благород или продолжал бы строить дальше дома в ЖК Молодежный городок?

 

В моей 3 очереди, тоже были аналогичные задержки с подключением газа - и причина не в госорганах, а в низкой компетентности и ответственности застройщика. Сдавать не в срок и через жо, стало системой, от которой явно застройщик не страдает.
С ТП это уже просто смешная эпопея. Есть 26 домов, а одной несчастной ТП так и не построили - есть только регулярные отмази

 

К вопросу о том, что нужно объективнее смотреть на проблемы.
Если ссылку опубликуют https://www.segodnya.ua/economics/c...koy-i-odesskoy-oblastyah-ekspert-1206766.html
А так несколько цитат:
В Украине средний показатель потерь электроэнергии в сетях составляет 9,9%, тогда как в ЕС – 4,5%. Данные НКРЭКУ и Минэнерго свидетельствуют, что в 2017 году потери электроэнергии в сетях "Одессаоблэнерго" составляли 13,7%, "Киевоблэнерго" – 17%.
"Отталкиваясь от этих данных можно предположить, что, скорее всего, "Одессаоблэнерго" и "Киевоблэнерго" ожидает этап системных изменений как технических, так и финансовых. В этом контексте потребитель может рассчитывать на то, что изношенные сети будут модернизированы, а это приведет к сокращению отключений электроэнергии и стабилизации напряжения в сетях. На сегодня именно эти два вопроса являются главными проблемами для потребителей как сельских, так и городских территорий", - прогнозирует Корольчук.
Качество услуги оставляет желать лучшего.

По логике государство должно заботиться о проведении коммуникаций для жилкомплексов, а здесь все наизнанку.

 

По логике - учите мат. часть. На изнанку ваше понимание проблемы. Причем тут государство? Объективность заключается в знании вопроса, а не в ваших догадках и фантазиях! Объясняю на пальцах:
Застройщик получает разрешение на строительство после того как получит всю документацию и ТУ по подключению ЖК к коммуникациям! Перед началом строительства подписывается соглашение, согласно которому ЖК будет подключен к постоянной схеме электроснабжения в случае выполнения всех пунктов техусловий. А главный пункт заключается в том, что застройщик должен передать на баланс «Киевоблэнерго» трансформаторную подстанцию, которую они из заявленых 3 ни одну не пострил! А подключить эти ТП застройщик должен к РЕС проведя соответствующую ТУ линию, которой тоже нет! Все эти расходы застройщик учитывает при составлении сметы строительства ЖК, т. ё. инвесторы со своего кармана уже за это заплатили! Уже нет Советского Союза, квартиру и электричество вам не государство дает, а две частных компании!
P. s. Вы даже статью не читали, потому там затрагивается вопрос модернизации облэнерго, и непонятно почему у вас виноватым стал не застройщик а государство.

 

Сказать можно все что угодно и только время все покажет.

 

О ну раз тут такая пьянка пошла. Тогда посоветуйте что то в Крюковщине, а то я присматриваюсь. В каком комплексе брать? За Благородом слежу - мне нравится проект. Я в принципе, понимаю, что проблемы есть везде. Поэтому илюзий не питаю. Думаю, что ему только надо денег больше брать за квартиры, чтобы на взятки хватало пацанам-чиновникам, тогда все будет нормулик: и клиент доволен и люди благодарны. Гы-гы

 

Державний герб України

Справа № 761/45452/18

Провадження № 1-кс/761/30881/2018

УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

Слідчого судді: Юзькової О.Л.,

при секретарі: Горюк В.А.

розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України підполковника юстиції Литвина В.С.про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України підполковник юстиції Литвин В.С.звернувся до суду з клопотанням, погодженим прокурором, який здійснює процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні Рибалко І.А., згідно якого просить надати тимчасовий доступ тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), що необхідно для проведення досудового слідства в рамках кримінального провадження № 22017000000000124 від 31.03.2017 за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364, ст. 441, ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364-1, ч. 2 ст. 366, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Клопотання мотивовано наступним. В ході досудового розслідування встановлено, що службові особи органів місцевого самоврядування Києво-Святошинського району Київської області, діючи за попередньою змовою групою осіб зі службовими особами замовників та підрядників будівництва, проектувальників, експертних організацій та інших юридичних осіб приватного права, зловживаючи повноваженнями, вчиняють незаконні дії щодо будівництва об'єктів житлової та нежитлової нерухомості на території Києво-Святошинського району Київської області за відсутності передбаченої законодавством дозвільної, проектної документації, без належного оформлення права власності, користування ділянками, або всупереч містобудівним умовам та обмеженням забудованих земельних ділянок, що призводить до хаотичної забудови всупереч затверджених генеральних планів населених пунктів та спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам. В той же час, досудовим розслідуванням встановлено, що всупереч вимогам «Правил приймання стічних вод абонентів у систему каналізації міста Києва» (Розпорядження КМДА №1879 від 12.10.2011) та «Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України» (Наказ Міністерства з питань ЖКГ України №190 від 27.06.2008), ні один із замовників будівництва багатоквартирних житлових будинків на території Крюківщинської сільської ради Київської області та які отримували технічні умови і погоджували проект їх будівництва, не здавало мережі водопостачання та водовідведення для належного обслуговування у ПрАТ «АК «Київводоканал» або КП «Вишнівськводоканал». Зокрема, будівництво та подальше введення в експлуатацію житлових комплексів на території с.Крюківщина, Києво-Святошинського району Київської області, а саме: житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1, замовником будівництва якого виступає ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), генпідрядником ТОВ «Промтехмонтаж» (код ЄДРПОУ 31191440, Житомирська область, Бердичівський район, м. Бердичів, вул. Ватутіна, б. 10, кв. 1); житлового комплексу «іHome», за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул.Балукова, 1 замовником будівництва якого виступає ТОВ «СТБУД» (код ЄДРПОУ 36263632) генпідрядником ЗАТ «Українська будівельна компанія» (код ЄДРПОУ 23728595, м. Київ, вул. Ремонтна, б. 8); житлового комплексу «Orange Park» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Одеська, буд. 23, 23-А, 23-Б, 25-А замовником будівництва якого виступає ОК ЖБК «Оранжпарк-1» (ЄДРПОУ 40635223), ОК ЖБК «Оранжпарк-2» (ЄДРПОУ 40966807), ОК ЖБК «Оранжпарк-3» (ЄДРПОУ 41192144), генеральним підрядником виступає ТОВ «Оранж Буд» (ЄДРПОУ 39169716); житлового комплексу «Paradise avenue» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Чорновола, замовником будівництва якого виступає ТОВ «Статус Буд» (код ЄДРПОУ 40448705) генеральним підрядником ТОВ «Київ Спецбудпроект» (код ЄДРПОУ 40448800), житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_2», за адресою: АДРЕСА_2 замовником будівництва якого виступає ОСОБА_4 та ОСОБА_5, генпідрядником - ТОВ «Спецбудмонтаж Плюс» (код ЄДРПОУ 39846508, Київська область, Києво-Святошинський р?н, м. Вишневе, вул. Піонерська, 18, нежиле приміщення 21); житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_3» за адресою: АДРЕСА_3 замовником будівництва якого виступає ОСОБА_6, ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_8 (ІПН НОМЕР_3), ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_4), ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_5), генпідрядником - ТОВ «Північна будівельна компанія» (код ЄДРПОУ 38091688, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Парникова, б. 3); житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_4» за адресою: АДРЕСА_4 замовником будівництва якого виступає ОСОБА_11 (код ДРФО НОМЕР_6), генпідрядником - ТОВ «Північна будівельна компанія» (код ЄДРПОУ 38091688, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Парникова, б. 3) здійснюється на підставі технічних умов щодо водопостачання та водовідведення, інформація в яких не відповідає дійсності та з грубими порушеннями вимог містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. Таким чином, наявність вищевикладених порушень свідчить про здійснення ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1) можливого незаконного будівництва житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1, що можливо спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам. З матеріалів кримінального провадження вбачається, що в документах щодо будівництва вказаного житлового комплексу містяться відомості, які мають суттєве та доказове значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у зв'язку з чим виникла необхідність у їх вилученні в ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1).

В судове засідання слідчий Литвин В.С. не з'явився, разом з тим надав до суду заяву про розгляд заяви без його участі.

Представник особи, у володінні якої знаходяться документи в судове засідання не викликався відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

В свою чергу положеннями ч. 4 даної статті передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Кримінальне провадження за№ 22017000000000124 від 31.03.2017 за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364, ст. 441, ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 364-1, ч. 2 ст. 366, ч. 3 ст. 197-1 КК України, у зв'язку із чим виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, які перебувають у володінні ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1).

Як вбачається з матеріалів клопотання інформація, яка необхідна для проведення досудового розслідування може знаходитись у документах, які перебувають у володінні ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1).

За положеннями ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, відповідно до положень ст. 132 КПК України, якщо слідчий, прокурор не доведе,зокрема,що потреби досудового розслідування виправдають такий ступінь втручання в права і свободи особи, про який йдеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Таким чином слідчий суддя зобов'язаний перевіряти наявність об'єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, врахувати докази на підтвердження обставин, викладених у клопотанні, які мають бути надані ініціатором клопотання.

Зважаючи на те, що в інший спосіб одержати відомості, в межах досудового розслідування неможливо, так само як отримати доступ до речей та документів, які містять необхідні відомості, беручи до уваги, що документи зазначені в клопотанні є важливими для встановлення обставин у кримінальному провадженні та використанні їх в якості доказів, клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110,163-165,309 та 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування ГСУ СБ України підполковнику юстиції Литвину Володимиру Сергійовичу, а також іншим слідчим слідчої групи з розслідування даного кримінального провадження на тимчасовий доступ до речей та документів, що знаходяться у володінні ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), з можливістю зробити з них копії, а саме: документів щодо будівництва житлового комплексу «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

-містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки;

-документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою або договору суперфіцію;

-технічної документації із землеустрою;

-історико-містобудівного обґрунтування;

-архітектурно-планувального завдання;

-договору щодо археологічного дослідження земельної ділянки із додатковими угодами, додатками та документами щодо його виконання;

-дозволів на проведення земляних та будівельних робіт, виданих спеціально уповноваженими органами охорони культурної спадщини;

-проектної документації на будівництво, розробленої та затвердженої у встановленому законодавством порядку;

-звіту за результатами експертизи проекту будівництва;

-технічних умов;

-завдання на проектування;

-договору генерального підряду на будівництво із додатковими угодами та додатками;

-договорів та інших документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;

-ліцензії, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційних сертифікатів осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт;

-повідомлення про початок виконання підготовчих робіт;

-повідомлення про початок виконання будівельних робіт;

-дозволу на виконання будівельних робіт виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та документів, на підставі яких його було видано.

Строк дії ухвали встановити в 1 (один) місяць з дня її проголошення.

Роз'яснити ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), що у відповідності до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

При виконанні ухвали слідчий в порядку ч.ч. 2,3 ст. 165 КПК України зобов'язаний пред'явити ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), її оригінал і вручити копію.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:
--- добавлено: 29 янв 2019 ---

Так что обходите стороной застройщиков указанных выше в т. ч. и «Пiвнiчну буд. компанiю» которая занимается постройкой Благорода.

 

А так я это уже читал на других форумах, там застройщик написал, что никто работу не блокировал и на проверку не приезжал. Там же смотрю в этой предъяве сроки уже вышли.
Тут понятно, что предъявы скорей к местной власти. Наезды пошли, скоро ж март

 

Обратите внимание на жилье в Вишневом, лучше инфраструктура, есть хорошие ЖК, не будет проблем с электричеством и канализацией...

 

Дом сдан в июле 2019, но газа нет. Перебои со светом есть, но говорят, что ведутся работы по подключению к ТП, которую обещали ввести в эксплуатацию в июле 2019, но увы.
Сдача дома просрочена на 14 месяцев Подольская 10 ЖК Молодежный городок, тот же застройщик что и у ЖК Благород.
Советую проверять всю информацию от застройщика официальными запросами в соответствующие гос. органы, например, ДАБИ и т.д.

 

13 сентября на Подольской 10 дали газ, да наконец-то это произошло, придомовая территория пока еще оставляет желать лучшего.

 

Бригада:

1. Ремонт квартиры «под ключ».
2. Електромонтажные работы любой сложности.
3. Сантехнические работы: разводка, монтаж приборов, установка кухонной техники, установка водяных фильтров, в т.ч. обратного осмоса, монтаж и обслуживание бойлеров.
3. Установка кондиционеров , чистка, обслуживание.
4. Уборка квартир.
5. Вызов мастера для консультации бесплатно!!!
Тел. 0968724992 Viber.