ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Ошибки были грамматического характера ))

 

Здравствуйте! Планирую заменить входную дверь в квартиру, может кому-то нужна для кладовки - продам за половину стоимости!!! Контакт: navatranod2129@bigmir.net

 

Интересно, а мне Лина сбросила квитанции на сумму 600 грн., не учитывая 6%. Среди них 2 абсолютно одинаковые на сумму 35 грн.
Услуги нотариуса - вообще золотые...3500 грн., при чем чистыми, т.к. все сборы и налоги учтены в квитанциях, которые нам сбросили...
Я в шоке от таких расценок

 

Согласен! Цены большие. Но выхода нет приходится платить((

 

Стосуєеться в першу чергу валсників МАНСАРД!

Був на днях в своїй квартирі, дошка - якою будівники крипіли утеплення - повністю ПОЦВІЛА - виглядає це не дуже приємно -- хто що думає по цому питанню???

Щодо каналізаційних труб - так в нас перед трубою якась арматура стерчить - туди явно нічого не прикріпиш

Р.S. не хочеться звичайно про погане, але відділ продажу назвонє з одним і тим питанням - "коли ми будемо підписувати договір куплі продажі" - при цьому в квартирі кучу недоробок да щей брак

 

Согласен что эти недостатки не приятные. Но таки косяков в процессе ремонта еще будет не мало. Гребок это не приятно но его можно устранить без проблем (Он появился потому что в доме сыро и вероятно всего доски ничем не обрабатывались ). Скажу что хорошо что выявился грибок до того как сделается потолок (а так пришлось бы дышать ним) Так что в этом есть свой позитив)))

 

О, знакомая плесень, у нас тоже такого цвета
Мне кажется всю эту пародию на кровельный пирог надо побыстрее снять и выкинуть а лучше сжечь.
Единственный вопрос - нам сами или застройщик признает это браком?

 

Я думаю, что нужно во-первых сделать фото и официально (в письменной форме и юридически грамотно) обратится к застройщику. А во- вторых, быть готовыми к любому ответу того же застройщика... В принципе, можно не подписывать акт приема квартиры, пока не устранят брак

Мне не понятно какие проблемы с кровлей. Хотелось бы по подробнее... Со сливом уже разобрались...

 

плесень не смущает? дырявый и как попало закрепленный паробарьер/утеплитель/гидробарьер? 150мм вместо рекомендованных 200?
непосредственно сама кровля мне показалась нормальной, (чердак, стропила обработаны), если вентиляцию не забыли то должно быть все ок.

 

Тогда уже по факту обнаружения надо заявлять что акт и не будет подписан до устранения-чего ждать два срока-обязательств и в предварительном достаточно.Дерево в принципе не совсем прошло сушку.

 

Не очень приятно видеть в своей квартире грибок на досках потолка....Это могло случиться из-за использования в конструкции сырых досок , плюс повышенная влажность в помещении - нужно было всего лишь выдержать открытыми окна до наступления холодов...В первой парадном нашего дома после штукатурки (в октябре) были открыты все окна в течении 10-ти дней (а может и больше), все высохло естественным образом и зимой во всех квартирах было сухо!!!!!Думаю ситуация вполне исправима если просушить помещение калорифером (или включить систему отопления) плюс обработать все деревянные конструкции крыши специальной пропиткой...

 

думаю обрабатывать то что уже в плесени поздно и малоэффективно, надо снимать пленку и утеплитель и смотреть на состояние стропил и контробрешетки, если грибов там нет можно всеравно пройтись на всякий случай пропиткой

 

Мне не понятно какие проблемы с кровлей. Хотелось бы по подробнее... Со сливом уже разобрались...[/quote]

А разве с канализационными трубами в середине перекрытия все нормально? я поняла из сообщений выше, что проблема - установить ревизионное окно. И сообщали о трех вариантах его расположения... Может, упоминали про установку у соседей в шутку? А вообще как все-таки правильно подключиться к таким канализационным трубам, расположенным так низко?

 

Плесень - это такая въедливая штука... не так просто от нее избавиться - с этим лучше не затягивать! Конечно нужно обратиться к застройщику и полностью контролировать весь процесс по ее устранению.

 

А разве с канализационными трубами в середине перекрытия все нормально? я поняла из сообщений выше, что проблема - установить ревизионное окно. И сообщали о трех вариантах его расположения... Может, упоминали про установку у соседей в шутку? А вообще как все-таки правильно подключиться к таким канализационным трубам, расположенным так низко?[/quote]

Я имею ввиду что с проблемой по трубам все понятно... Есть фото с проблемой ( у нас почти половина отверстия закрыта полом))) и смело теперь обратится к застройщику.
А вот с кровлей пока вопрос. Я читала, что для нашего региона норма толщины утеплителя 130 мм, а не 200 как комментировали выше. У нас 150 мм поэтому - не смущает. Вопросы больше по качеству монтажа кровельного пирога. Нет ли нарушений вет. канала? Как это проверить?

 

В первом парадном покрашены все стены от входа до последнего этажа, цвета краски: коричневый и белый, смотрится неплохо....Плитки еще нет, газовых котлов нет, двор не изменился. Активно строится новый дом(5-я очередь) в нашем дворе ( или мы в ихнем !!!!), уже "выгнали" цоколь......

 

Видимо от застройщика форум все таки читают и это радует.
Пока мы тут спорили доски с плесенью чем то по быстрому пропитали. Жаль что не везде и только поверхностно не снимая (с обратной стороны плесень осталась не пропитанной). Стены сырые, во многих местах утеплитель под пленкой влажный. Мучают сомнения в эффективности такой обработки.

Много интересного про утепление и теплоизоляцию мансарды нашел на строительном форуме http://www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=125&order=desc
можно многое прочитать про правильный монтаж кровельного пирога

p.s: сори за качество фоток

 

Первые фотки к заявлению,подать и ждать--потеплело,-рост ускоряется и к первомаю всё станет понятно...в принципе тупо похоже на обработку морилкой

 

У себя (Львовский)нашел картинку на 5-м этаже.Видимо крыша на стыковании секций-мокрые доски над лестничной клеткой и газоблоки.Какое-то время вода уходила по трубам,теперь сохнет и мочит штукатурку-дошла до 3-го