м. ВИШНЕВЕ вул. Святошинська 35а. забудовник САВОЧКА Е.П

И мы вчера вечером были - совсем не обратила внимания на этот ужас
А балкончики ещё и в в двушках на 4 и 5 этажах застеклили. Хорошо смотрится.
А на нашем этаже уже даже 2 спутниковых тарелки повесили - живут люди наверное.

 

вчера, около 21:00

возле нашего дома

 

www.lux-okna.com.ua

 

Доброе утро!
Немного о собрании с ЖЕКом, состоявшемся вчера для жильцов нашего дома.
Присутствовавших было не много, так что те у кого по каким-либо причинам не получилось поучаствовать могут ознакомиться. Да и жителям других "Счастливых" домов должно быть интересно.
1. Установлен тариф на услуги ЖЕКа - 3,98 грн. Со слов начальника он не полный, но что бы не сильно вредить нашей психике часть будет дотировать застройщик. (полный тариф озвучивали как 4,50 грн.) В 2013-2014 обещали подниматься не будет.
2. Электроэнергия - выписали платёжки по 0,9576 грн. за киловатт за использованную до 01.09.2013. С сентября и до подписания договоров с Облэнерго тариф будет 0,36 грн/квт. После подписания договоров нормальный - 0,28. Доступа к счётчикам жильцам не предоставили - для личного ознакомления с показаниями - необходимо пригласить сотрудника ЖЕКа и он отроет щиток. (Лучше бы поставили нормальные дверцы с окошками, тогда вопрос бы даже не возникал)
P.S. Соседи, напоминаю что для скорейшего подписания договоров с Облэнерго необходимо предоставить в ЖЕК копии документов - паспорт, ин.код, вытяг, договор купли-продажи.
3. По воде тариф Вишнёвого - 10,16. Договора жильцов с Вишнёвским водоканалом заключаться не будут. Договор будет только с ЖЕКом - оплату за воду производим по квитанции ЖЕКу.
P.S.Показания счётчиков воды, установленных в квартирах необходимо ежемесячно в период с 25 по 28 число предоставить в ЖЕК по телефону.
4. Была озвучена информация о благоустройстве территории, которую ещё планирует доделать застройщик - это освещение придомовой территории (фонари) и установка скамеек.
5. Нашлись инициативные жильцы поднимавшие вопрос создания ОСББ и возмущённые навязыванием нам частного ЖЕКа. Создавать ОСББ никто не запрещает и готовы передать все необходимые документы.
Личное мнение - не найдётся в нашем доме достаточного количества людей способных организовать работу и выполнять обязанности обслуживающей организации.
6. Лифты - ещё месяц грузовой лифт будет работать в таком же режиме (без вызова). (Жители 10-го этажа услышали как все соседи признательны им за постоянную зарядку в виде хождения за лифтом, и надеемся будут более внимательны к окружающим.)
С октября месяца необходимо напомнить ЖЕКу о договорённости включить грузовой лифт в нормальном режиме работы. А пассажирский временно не подключать - пока основная масса ремонтов не будет окончена.
7. Домофон. Установлен, подключен. Обещали что вечером, на ночь будет закрываться, днём я так понимаю отключают что бы не портили постоянным придерживанием открытых дверей. Ключи от домофона (2 шт. на квартиру) можно получить у охранника. Для установки трубки домофона в квартире звонить по указанному телефону.
8.Что ещё говорили - поднимался нач.ЖЕКа на крышу - сделали хорошо, затеканий не будет. Повреждённую штукатурку на 6 этаже переделают, на 5 тоже какие-то проблемы со стеной обещали посмотреть и исправить. Да очень важно - козырьки над балконами последних этажей - установят.
9.Довольно многих интересовавший вопрос подвальных помещений. Одно выкупили под офис, что с остальными ЖЕК не знает - эти вопросы к застройщику. Большая часть жильцов против открытия продуктовых магазинов и кафе.
10.Вызов электрика и сантехника ЖЕКа бесплатны. Денежная благодарность за выполненные услуги только по инициативе жильцов.
11. Консьерж - вопрос противоречивый, мнения разделились. Но из-за отсутствия необходимого для рабочего места помещения - просто нечего обсуждать.
12. На лестнице в подъезд и первый этаж сделали плавный подъём для колясок (не знаю как правильно называется - что-то типа пандуса). На плитку обещали установить полоски против скольжения.

Что забыла написать прошу соседей присутствовавших на собрании дополнить.

И огромная просьба - не разводите мусорник на площадке - выносите строймусор (или собирайте его в квартире). Соседям тоже необходимо пользоваться обще территорией, заносить материалы, мебель, что не всегда удобно при заваленном подходе к лифту. Да и просто неприятно смотреть на загаженный подъезд. Спасибо за понимание.


Забыла написать для тех кто не присутствовал - договора с ЖЕКом, книжки на газ, квитанцию за электроэнергию (если вы её уже использовали), и доп. информацию забирайте из почтовых ящиков. Договор с ЖЕком заполнить в 2-х экземплярах, один из которых передать охраннику.

 

Спасибо, очень познавательный текст, а то мы опоздали и в суете нечего не запомнили, а так все стало ясно и понятно! +

 

Рада что информация оказалась полезной. Хоть и очень много текста получилось - сори ops:
А суета действительно какая-то присутствовала - не успели даже лично с форумчанами перезнакомиться. Ну а с кем успели - было приятно пообщаться

 

Milena, а как быстро после ввода дома в эксплуатацию вам подключили газ?

 

Через 2,5 месяца.
Котлы уже можно подключать, для этого необходимо звонить по указанному телефону, договариваться о дне - времени и готовить 450-500грн. (точную сумму не помню) - 200-250 грн. стабилизатор и 200-250 грн. само подключение.

 

Milena, информация практически полная, полезная для всех жильцов ЖК Щасливий думаю
Рада была увидеть знакомые лица форумчан. Думаю, мы еще успеем раззнакомиться поближе
Поддерживаю просьбу о чистоте на приквартирных территориях, а то к лифту и не подойти. Ну и то, о чем я говорила - окурки под балконами.
Еще вспомнила - на лестничке, которая ведет к лифту, тоже установят перила для маленьких
Про 10 этаж правда во всем - начиная от лифта, заканчивая самовольным оформлением фасадов (кондиционеры и балконы не по плану). Ребята, вы у нас не особенные (за исключением отдельно стоящих почтовых ящиков), делайте всё как все, и будет Вам счастье.

 

Извините, не нашел тему с рекламой)

 

Доброе утро соседи!
Посмотрела я тариф нашего ЖЕКа, и честно признаться нахожусь в большом недоумении. Для наглядности вкладываю файл, где можно увидеть структуру тарифа предложенного нашим ЖЕКом, и для сравнения рядом тариф по Вишнёвому (разработанный на 2012 г. нашим же начальником ЖЕКа Особой Б.С., который на то время был начальником КП "УПРАВЛІННЯ МІСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ" м.Вишневе - ознакомится с тар. можно здесь http://umg.in.ua/index.php?p=main_full_news&id=41&type=news)
Складывается впечатление что мусор у нас какой-то сверх опасный. Все новые инженерные системы в обслуживании в несколько раз дороже изношенных. А о тарифе на уборку лестничных клеток даже не знаю что сказать - наибольший из всех.

 

Очень интересная инфа, спасибо! В ЖЭКе взяли?
Прибирання сходових клітин %) обалдеть..... домофон, высокоэтажка, все пользуются лифтом - что там убирать на 1,21? да уж..

 

Да, в ЖЭКе.
А кто-нибудь уже котёл подключил?

 

Всем привет!
Кто знает, почему лестничная клетка не освещается?
Мі в понедельник подключили котел и установили домофон )

 

Вчера звонила с этим вопросом в ЖЭК - сказали что разберутся. Если сегодня не будет света позвоню ещё раз.
Я вот не совсем поняла по подключению котла, сказали по тел. что в системе должна быть вода. Вы её сами туда запускали или человек который подключал всё сделал?


А сколько стоила установка трубки домофона, ну и сама трубка. Вы ставили обычную или может с видео?

 

Тоже звонила в ЖЕК, сказали, что сегодня свет будет.
По поводу воды в системе - ничего не подскажу, пришли мастера - запуслили котел и ушли.
Установка домофона обошлась в 200 гривен. трубка обычная. и еще и запасная есть)
установили за 15 минут

 

А какой стабилизатор они ставят? Можно купить свой, а вот какой они предлагают не знаю.

 

мы купили свой, вернее у нас он был

 

спасибо!

 

Всем привет! Видели прикол с мусорными баками? Теперь они красуются у нас под парадным с запиской от ЖЭКа №1 )))
Об освещении на лестничных клетках Особа так замечательно говорил на собрании, обосновывая этим высокие тарифы по эксплуатации. А по факту все как всегда - темнота так и остается, загажены газоны по-прежнему окурками. А говорили, что уже есть уборщица %)