ЖК Городок г.Вишневый, ул.Машиностроителей 2

По договору у Эркера сдача дома в эксплуатацию - 3-й квартал 2012 г. Тоесть 1 месяц у них еще есть.
Зачем сейчас поднимать панику?
По поводу скважины это для меня новость. Тамара Григорьевна говорила, что скважины уже вырыты.
П.С. Дом, который стоит уже 3-й год на Октябрьской... Насколько я читал тему на реалте - у застройщика проблемы с финансированием. Никак не могут доделать 2-ю и 3-ю секции.

 

Nik, це достовірна інформація? Звідки вам відомо?

 

Эта информация от прораба застройщика.

 

То що говорить прораб, реально зробити ці роботи за місяць? Як він оцінює цю ситуацію? Взагалі щось говорив про терміни здачі будинку?ops:

 

Щойно спілкувалась з Тамарою Григорівною. Вона говорить, що ніякої затримки зі здачею будинку не передбачається (зокрема тому, що вони працюють по 3м державним програмам, за невчасне виконання зобовязань за якими на них накладатимуться великі штрафні санкції). Нарахунок води і світла- дійсно вона не зовсім в курсі технічних питань, але говорить, що все в процесі роботи. Мене цікавила конкретно 3 секція, у ній. засловами Тамари, поштукатурені квартири, встановлюються вхідні двері у квартири. Встановлені каналізаційні стояки( якщо я правильно зрозуміла), прокладена розводка електрики. В підїзді давно встановлені ліфти. Ще не встановлені котли.

 

Сделать подключение до коммуникаций за месяц то можна но есто одно но...
1)Проекты на подключение ещё не утверждены.
2)Хватит ли денег на взятки по подключениям, ведь не секрет что мощностей по електичеству , по газу, по канализации в сетях в Киево-Святошинском районе не хватает! А суммы на взятки там нужны огромные!

 

А у вас є дані , що забудовник має фінансову скруту? Я все ж надіюсь, що все буде добре.

 

Яка там скрута? Если мощностей нету то их не нарисуешь....а модернизацией никто не хочет заниматься. Очень дорого. Нам остаётся только надеяться что на взятки у них предусмотрены расходы.


Это очень важный вопрос. Но нас тут очень мало. Семь-восемь человек ничего не сделают. Было бы нас 80% тогда можна подать генеральному совместную заяву с просьбой обьяснить задержку с подключениями.

 

Тільки що дивилась передачу по Тонісу "Соціальний захист" (щось в цьому роді) обговорювалось питання доступного житла. Так от дядечко, що керує цими питаннями розповідав про пільги для забудовників , що зголосились прийняти участь у таких програмах, зокрема забудовникам надається: безкоштовне підключення до електричних і водних мереж населених пунктів та вони звільняються від сплати податків на прибуток на 10 років. Тож можливо грошей в нашого забудовника все таки вистачить .

 

Тоже смотрел эту передачу. Но бесплатное подключение к сетям и освобождение от уплаты налога на прибыль предполагается сделать застройщикам "доступного жилья", которое якобы будет только осенью 2013. Наш дом под эти преференции не подпадает.
Относительно сетей... Эркер на рынке далеко не первый год и это его не первый дом. Нейвельт с его опытом наверняка все просчитывал. В любом случае - время все покажет. Если к октябрю будут такие же траблы - вот тогда будем что-то предпринимать. ИМХО

 

Я думаю все буде добре)


Можна подзвонити до генерального запитати на рахунок комунікацій...

 

Только что говорила с прорабом застройщика. Он сказал, что такой информации никому не давал и что все коммуникации будут подключены в срок.


так что поводов для волнения нет.

 

Я так понял разговор не о том. Весь разговор был о том что комуникации еще не опдключены!! А не о том будут их подкючать или нет. Что хотят то это мы и так знаем.

 

Не хотят, а подключат. А сейчас они еще и не должны быть подключены.

 

Вот как делают индивидуальное отопление другие застройщики. А у наших руки с одного места!!!

 

Согласна, что так более эстетично. Но в нашем случае, по объяснениям Эдуарда Михайловича, пока переделывали проект на индивидуальное отопление, т. к. первоначально планировалась крышная котельная, поменялось законодательство, согласно которому сейчас нельзя делать индивидуальную вентиляцию. Дом уже был построен, поэтому проектанты долго думали, как им сделать систему вентиляции, решили так, как сейчас делают и обложить кирпичем. По-другому никак не выходило. В следующих очерядях остануться крышные котельные.

 

Был сегодня на стройке. Работа там кипит. В нашей (1-ой) секции в коридорах уже сделана декоративная штукатурка. Сейчас кладут плитку. Выглядит все достаточно симпатично. Вытяжка для газового котла - без комментариев. Смотрим фото...

 

Сегодня прочитал на сайте Фонда молодежного кредитования интересную информацию о налоговой скидке, которая предоставляется участникам программы "Доступное жилье":

В межах програм із забезпечення громадян доступним житлом діють податкові пільги



Державна податкова служба України видала офіційне роз’яснення про те, що в межах програм із забезпечення громадян доступним житлом законодавством встановлені пільги, що поширюються на фізичних осіб-платників податків та юридичних осіб. Про це повідомила начальник головного управління кредитування та інших програм Державного фонду сприяння молодіжному будівництву Ельвіра Левченко.
«Державна податкова служба роз’яснила, що податкові пільги надаються учасникам двох державних житлових програм: програми здешевлення вартості іпотечних кредитів, за якою відшкодовується частина банківських відсотків, та програми, за якою громадянам надається державна субсидія у 30 % від вартості житла», - повідомила Ельвіра Левченко.
Е. Левченко звернула увагу на те, що згідно роз’ясненню ДПС України Податковим кодексом України передбачено невключення до загального оподаткованого доходу громадян суми державної підтримки на будівництво (придбання) доступного житла.
Також Податковим кодексом платнику податку дозволено включати суми видатків на будівництво доступного житла до податкової знижки. Крім того, цим кодексом звільнено від оподаткування операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів та операції з постачання будівельно-монтажних робіт для такого будівництва.

Разъяснение Налоговой во вложении.

 

Качество наших входных дверей очень похоже на такое: Метал гнется при малейшем прикосновении.

 

Были сегодня на объекте. Впечатление от вентиляции для газового котла удручает.