ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Ситуация знакомая.
Во всех квартирах площадь больше.
В Договоре указано,что Вы оплатите не более 10% от площади в сторону увеличения.
Т.е. за 4,5 м.кв.

Собираемся.
В четверг,14.08.14
Возле арки 24-го дома в 19.00
Регистрируемся,при себе иметь список требований/претензий/жалоб/пожеланий.
Обсуждаем план действия.
Будем действовать.

 

Буду Подольская 2 кв 2

 

Собираемся.
В четверг,14.08.14
Возле арки 24-го дома в 19.00
Регистрируемся,при себе иметь список требований/претензий/жалоб/пожеланий.
Обсуждаем план действия

По возможности,передавайте сарафанным радио.
Дополнительно в подъездах будут вывешены объявления.

 

Посмотрите внимательно условия предварительного договора, там должен бить пункт который предусматривает необходимость доплаты за дополнительные квадратные метры согласно обмеров БТИ, но ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на то что размер доплаты не может превышать 10% от общей площади квартиры указанной в предв. договоре! Так что доплачивать необходимо только за 4,5 кв.м. и не более, а если от Вас требуют доплатить за все 6 кв.м. то это грубое нарушение условий предварительного договора!

 

см.пост выше:

flud,по существу отвечайте,и читайте посты

 

Извините, но ответ писал не заметив что есть уже ответы на следующей странице форума!
А ответ считаю написан по существу, так как изложен подробно, доходчиво и по теме вопроса!!!

 

вопрос: а по какому курсу считают доплату?

 

По коммерческому курсу на день оплаты.

 

нихудожника себе!!! брала по 800 уе за метр по курсу 8, а доплачивать по 12.5! Надо торговаться!

 

В договоре это прописано. Нет оснований для торга, к сожалению

 

ятогда не пойму как у соседки получилось за 6 кв. 30000 тис. это по какому курсу ? шо то слишком мало выходит!

 

dura lex sed lex- что в переводе с латыни: закон суров но это закон. что означает: договор подписаный тогда-то тогда-то не имеет право изменения если то не указано в договоре!!! И доплачиваить Вы будете за 1 кв.. м также как согласно договору

 

Посмотрите на план квартиры в первом договоре. Сложите все кв.м., получилось больше чем45? Это потому, что балконы считаются с коэффициентом. Теперь пересчитайте новые кв.м. (думаю, тех.паспорт Вам предоставили). Больше, чем уверена, что это не из-за балкона, а реально где-то больше размерчик комнаты. Я бы для себя перемерила (учтите, что увеличение не может быть больше 10%, если нет самостоятельной перепланировки до обмера). Еще не забывайте, доп.платежи, которые связаны с подписанием основного договора. Советую лучше расспросить ОП, они должны Вам все подробно объяснить. Дружеский совет - документы на квартиру нужно оформлять, тем более в наше неспокойное время (есть документ - имущество твое, нет - даже не знаю, чье завтра). Удачи!

1ый подъезд, 5 этаж - ?

 

Балконы посчитали как 100%жилая площадь-без всякого коэффициента. Почему когда продавали-то считали по другому?Что изменилось?Нигде такого нет-чтобы квартира при сдаче увеличилась на 6м2. Максимум-1,5м2....

 

Ничего не изменилось и по другому не считали. Просто указали заниженную проектную площадь. Это ОЧЕНЬ легко проверить просуммировав площади всех помещений в квартире.

 

ДА, а что ?

 

спасиб

А можна по-конкретней, откуда такая ярость??? Или снова конкуренты хотят отбить новый инвесторов и тем самым оставить нас уже живущих без спортивной площадки???

 

мы тоже персчитывали у себя в квартире в 34 доме, получилось лишних от заявленой квадратуры в договоре - 1,5 м.кв., после отделки еще меньше наверное будет.

 

Приветствую!
Спешу напомнить соседям, об этом кстати уже писалось страниц эдак 150 назад, что когда покупались квартиры в первых домах 1й очереди (в том числе и по Одесской,26 и 28), коэфициенты по незастекленным балконам, лоджиям и застекленным лоджиям были равны 0.3, 0.5 и 0.8 соответственно. После наши великие зваконодатели внесли поправку и коэффициенты были изменены в большую сторону. В нашем случае лоджия теперь считается по коэфициенту 1.
Мне удивительно слышать заявления некоторых соседей, что их не устраивает увеличение площади!Тем более, что в договоре пункт прописан в нашу пользу - все мы оплачиваем не более 10%. У большинства в паспорта квартир добавляется гораздо больше метров, чем оплачивается за них.
Застройщик очень лоялен, идет на встречу покупателям, что выражается в гибком графике оплат по рассрочке за кв метры. Не хотите платить в гривне, платите в долларах! Не вижу проблем! Нечего ныть и подстрекать других! Вы квартиру покупаете в конце концов, а не кило помидоров на базаре! Обвес в 5 грн не так заметен, как отдавать кровные по 800 у е /метр. НО ЭТО ЖЕ КВАРТИРА!!!


Недостатки есть у всех ЖК. Достоинств у нашего в разы больше, даже по сравнению со столичными комплексами!

 

так долары же купить надо до бешеному курсу.....