ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Шо то я сегодня на форуме кипиша нагонял.. давненько тут так горячо не было))

 

Короче понятно :D Бунт подавлен изнутри не начавшись :D


А что ждать?? Проссумируйте все площади в квартире и получите +5-6 метров. Конечно же, их ПОДАРЯТ.

 

*тут должен быть рукалицо из Стар Трека, но влом искать* Короче, завтра и спрошу про возможность собраться с владельцем для ответа на вопросы. Про балконы буду молчать)))
Нам точно нужно создавать профактив. Так как опыта работы в данном направлении нету, да и строительно-юридического образования нету, могу только помогать.
П.с. во нафлудили.

 

Об этом УЖЕ знают. Поверь ...

 

Бунт перешел в стадию партизанской войны!! все будет и всему свое время..
Еще раз про написанное.. то все херня... вон по факту кухня уже на 1.6 квадрата меньше, чем на бумажке написанно.. а дальше вооще страшно подумать..


zver_SICH, спроси у застройщика, как он смотрит на возможность проведения собрания!!


Serjio, знают.. а может и нет.. все рано или поздно будет спрошено и на все вопросы им рано или поздно придется отвечать..

 

Два раза тут палили камеры не выставленные на сайте. За полчаса их прикрывали. + это единственная тема с обсуждением. Так что мониторинг адский, я уверен

 

та пусть мониторят.. че ж тогда никто не представляет застройщика на форуме?? это глупо по крайней мере!!

 

Та чего глупо .. просто незачем. Квартиры покупают, темп строительства очень хороший. Смысл?

 

Serjio, это имидж... когда ты к людям открыт и они к тебе терпимее.. а косяки есть у всех.. и вот когда тебе отвечают и объясняют, почему они появляются, люди терпимее к ним относятся..

 

Как я уже писал, я далек от строительных норм, но я и не обязан их знать. Написано в договоре: метраж, цена, стоимость. Пусть еще доплата 10%. Все. И суд, не дай Бог, будет на моей стороне. Если мне стены золотом покроют - мне что за золото доплачивать

 

Читал я представителей в соцсетях петровского и прочих жк в соцсетях ... Их ответы не несут абсолютно никакой смысловой нагрузки, только раздражают. А их зарплата, между прочим, идет из нашего кармана.

 

Новые коэффициенты для расчета площади лоджий, балконов, веранд и террас


Верховная Рада приняла поправки Президента к изменениям в Жилищный кодекс УССР, которыми узаконивается налогообложения застекленных балконов и лоджий. Депутаты согласились с предложением Виктора Януковича, что площадь лоджий, балконов, веранд и террас подсчитывается с учетом коэффициентов: для балконов и террас – 0,3; для лоджий – 0,5; для застекленных балконов – 0, 8 и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.
Кроме того, депутаты согласились отменить запрет предоставления в жилых домах помещений для нужд производственного характера.
"Президентские коэффициенты почти полностью совпадают с ныне действующими. Есть только два отличия: во-первых, нынешние регулируются не законами Украины, а подзаконными актами, а во-вторых, такого понятия, как застекленный балкон, официально ни у строителей, ни у БТИ не существует. Оно и не могло существовать, потому что все застекленные балконы в стране – самодеятельность жильцов", –- объясняет председатель ОСМД "Первый дом" Михаил Кальтагейсер.
"А в итоге для всех квартир с застекленными балконами БТИ пересчитают общую площадь по новому "балконному" коэффициенту 0,8, и квартплата у жителей этих квартир увеличится", – говорит он.
При этом застройщикам будет выгодно сразу остеклить не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к квадратным метрам с коэффициентом 0,8, а не 0,3, как сейчас.
Источник: ТСН,



Вот так ребята.Нужно разговаривать с застройщиком.


Очень выгодно застройщику за 4000грн вставить раму и взять на 2500 $ больше.+-

 

Спасибо, это мы в курсе
Короче, я поддерживаю zver_SICH, он один предложил реальное действие и готов его выполнить, за что ему огромное спасибо. Все равно все уже в курсе о разговорах в этой теме, так что его разговор ничего не изменит, а нам даст хоть какую-то информацию.

 

Про оплату свыше 10 процентов речь не идет. Речь как раз про эти 10%. Они появляются из ниоткуда. Вот, например, я, покупал квартиру 43 метра. Из-за того, что застеклят не выход на балкон, а сами балконы, площадь становится 49,5. При этом размер квартиры не меняется. Понимаете?
Вот, например, квартира:

Указана площадь 43 квадрата, а если просуммировать площади всех помещений, получится 49,44.
Указано, что застеклен выход на балкон и балкон обозначен как балкон, не как застекленный балкон и не как лоджия! А цена вопроса - 3.1к баксов.

 

Понял. Похоже это изначально задуманная уловка, или так помягче - маркетинговый ход. С каждой квартиры по 3-5 штук у. е. - кто ж от такого откажется. Будем надеется что сообща сможем отбить это хотя бы частично

 

Никаких частично, пусть меняют проект и дом будет без застекленных балконов и соответственно будет считаться по коеффициенту 0,3, а застеклить я и сам смогу когда захочу и чем захочу!!!Думаю не стоит надеяться, что нам подарят балконы, а говорить нужно совместно и сразу, чтобы можно было решить вопрос до того как они застеклят все балконы...

 

Итаааак Вопрос на засыпку. Кто-нибудь видел проект?

 

Посмотри 3д визуализацию на сайте, там везде балконы застеклены к сожалению... в данный момент они ссылаются на то что должен быть общий одинаковый вид зданий.. хорошо, но тогда это не должно влиять на стоимость...

 

Не ну на визуализации всякие опираться это несерьезно. Там еще видно что рамы стоят как на балконах, так и на выходах на балкон. А по факту будет только одна.

 

У меня есть кладочный план и проект по типу "КУБ", это то что нужно?