ЖК "Флагман"

с ихними темпами они ещё 2 месяца будуть делать это 20 этаж

 

Это не застройщики а инопланетяне!

 

Проезжал рядом видел как они под рекламу каркас прибили на 18-19 этажах на всю стену! Вот чем люди занимаются как тепло пришло, а мы тут хотим что бы они дом строили

 

Как тут уже неоднократно писали, нет рекламы - нет продаж, нет продаж - нет строительства.

 

В отчете за февраль 2013, на фото (в правом углу), видно когда появился такой план! надо прибить рекламку


Но и на "это" чудо бизнесменам понадобилось больше 2 мес.!

 

Ув. Буржуй, а кто именно с отдела продаж дал Вам такую информацию????
Меня уверяли, что строительство будет идти согласно графика вывешенного на сайте.....

 

Вруны они.....

 

29.03.2013 Обращаюсь к застройщику. Информация, которую размещаете на своём сайте по Флагману, не стыкуется. Например, сегодня разместили сообщение "Безопасный двор для ваших детей", а 25 марта - "Центр раннего развития". Теперь посмотрите на страничку "Генплан" - на нём совершенно другая планировка. Тогда скажите, а где находятся Двор и Центр? Кстати, "Безопасный двор" планируете разместить между двумя домами, но абсолютно нет подъездов для машин - мебель подвезти, мусор вывезти, аварийной машине подъехать и т.д.
Скажите, можно наконец, сделать общий генплан Жилого Комплекса "Флагман" с указанием всех домов (25 этажей, 9 этажей, 16 этажей или что там ещё собираетесь строить), площадок, центров, дворов, садов, подъездных дорог. Не мешало бы показать на фото те квартиры, которые в основном уже закончены и застеклены, чтобы иметь лучшее представление о строящемся жилье.

 

Вот интересно. Неужели еще остались здесь пользователи, которые продолжают свято верить во вранье Флагмановцев? Какую тему не затронь - сплошное вранье! на 12 апреля обещали по 2 этажа на каждой секции. В понедельник уже 1-е число, а должной динамики-то нет. Кто еще верит в завершение первой секции на июнь сего года? Если баннер вешать планируют, то вряд ли был бы смысл делать это с перспективой в пару месяцев.
И еще пишут они всякие "ОБРАЩЕНИЯ К ИНВЕСТОРАМ" на своем сайте, говоря о том, что негатив возникает от конкурентов)))))) Негатив возникает и усиливается с каждым вот таким банальным "разводом". Самое интересное, что многие слушают и "хавают" этот трёп.
Даже кнопки "Пожаловаться" и "Предложить" повесили на сайте. Только никаких реакций на писанину по тем кнопкам не возникает. В других компаниях, которые хотят казаться солидными, хоть отписки банальные пишут. А тут - односторонняя связь)) Очередные "дешевые понты".
Потому, когда звоните во Флагман послушать очередную порцию лапши, записывайте разговор, делайте копии экранов с сайта, а также используйте содержание договоров.. Это все нам скоро очень пригодится !

 

Мужики а поделитесь информацией или просто своими соображеними по поводу что вы планируете делать после того как дом будет достроен и вы в него заселитесь. Я сегодня узнал что все объекты УКО клонов строятся с техническими нарушениями и поэтому они никогда не вводятся в эксплуатацию принимающими коммисиями. Т.е жить вы там сможете а вот владеть объектом не сможете , так как дом просто не будет сдан, соотвенственно в БТИ его тоже не будет. Есть объекты УКО в которых уже по 5 лет живут люди и без права собственности. Буду благодарен за любые комментарии по данному вопросу

 

Это не совсем верно. Да, принимающими комиссиями не вводятся - там самоубийц нет, а вот через суд - запросто. По решению суда УКО получает сертификат о сдаче в эксплуатацию - в некоторых прямым текстом так и написано "Видано за рішенням суду..." - Сосновый Бор, Жемчужина Троещины. Но может стоять надпись, что согласно акту сдачи - это если часть разрешений имелась (т.е. случай "Флагмана") и вводили в эксплуатацию не прямым распоряжением суда о выдаче сертификата, а через признание прав собственности и соответствия нормам по заключению "независимых" экспертов. Даже второй случай не гарантирует качества - реальной проверки не проводится. Далее, по состоянию на данный момент, УКО ввело через суды в эксплуатацию практически все свои недострои . Сколько они за это платили - трудно предположить, т.к. по действующим сейчас правилам http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п " 9. На об'єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією згідно із державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання", а там еще на пару лет местами работы...

Вот с правами собственности сложнее. Тут все упирается в уплату паевых (и не только) взносов городу. К примеру, в "Затышном" инвесторы первых 3 секций ждали документы 2 года (столько тянулись суды) именно из-за неуплаты. Но и тут лазейку в УКО нашли - сейчас регистрируют права собственности на квартиры в "Элеганте" и "Сосновом Бору", хотя там даже почтовых адресов нет, а в "Элеганте" даже документы на землю отсутствуют. Лазейка эта временная из-за смены законодательства (получают по старым правилам задним числом, а регистрируют уже по новым) и с Лохвицкой и ХШ уже не сработает - просто наблюдайте, как там будут дела продвигаться. Не забывайте, главное, пинать мудаков из УКО регулярно, а то начальство там меняется так часто, что часть небитой успевает уйти - особого толку от этого не будет, но хоть разрядку получите

 

спасибо за объяснение

 

кстати квартиры в Элеганте они продают по договорам купли-продажи имущественных прав. Недавно один знакомый показал свой договор оттуда. Интересно то, что покупает он в настоящее время, а договор заключается 17 ноября 2012года. Не спорю на сегодняшний день лазейка есть. Для регистрации прав собственности не нужна справка об уплате паевого взноса. Но это до поры до времени. Не уплатив компания застройщик нарушает законодательство, а именно законом четко предусмотрено что застройшик должен заплатить паевое участие. Т. е. в любой момент может заняться прокуратура этим или УБЭП и потом ни один суд не поможет.

 

Справка об уплате паевых взносов входит в обязательный пакет документов на присвоение почтового адреса, а справка о присвоении почтового адреса входит в пакет документов от застройщика для выдачи и регистрации прав собственности. До 01.01.2013 по закону " Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" можно было через суд получить адрес без данной справки.
По срокам договора с "Элегантом": посмотрите (и знакомому посоветуйте) данное решение суда http://reyestr.court.gov.ua/Review/27704572 - кассация не подавалась (согласно тексту другого решения). Фактически, после получения данного решения суда, концерн "Эссе" лишился земли, на которой строится "Элегант" и за заключения договоров по квартирам после этого очень легко можно сесть - тут факт мошенничества даже доказывать не придется - вот их и оформляют задним числом.

 

Завидовать нехорошо. Сегодня воскресенье, но в Родинному Затишку кипит работа. На каждой секции человек по 20. Во Флагмане выходной. Хотя и в будние дни там людей, мягко говоря, поменьше.

 

У них срок сдачи в договорах 1 квартал 2012 года - сегодня последний день и надо все успеть

 

Ну вот минул еще один квартал, нам типа обещали во втором квартале заселение помнится мне. С 1 апреля мужики, это просто была шутка. Реально ли за 3 месяца достроить 4-5 этажей и сделать всю внутреннюю отделку? Подключить все коммуникации ? Мой прогноз сомнительно уж это очень все

 

Сегодня застройщик начал активно строить на каждой секции 50-100 человек . Всех с праздником .

 

Каждый день какие то новости, как говорят в Одеccе два раза подкинем, один раз поймаем!!!