ЖК "Флагман"

Пока доделываем ремонт квартиры. Там не живу.Тариф нужно смотреть какой будет в договорах. Думаю, что это будет не прямой контракт с КиевЭнерго. За прошлый месяц в другой квартире я уже платил по новой тарифной сетке до 100квт, до 250квт, свыше 250квт.За 250 квт заплатил 131,10 грн(в доме электроплиты). Бедному "сиріткі ахметову" нужны деньги!!!!!!!!!!!!!!

 

Спасибо большое.
Кто нибудь,кто проживает,напишите,что там делают с 2-ой секцией?
Спасибо!!!

 

За 33 дня абсолютно ничего не сделано.(с1мая по 3 июня)

 

Помню в прошлом году тоже был застой месяца на полтора, и не один. Будем дальше видеть. Скажу одно, могу наблюдать за стройкой ЖК Совские пруды, так там каждый день работа кипит. Не думаю что практически завершенные 2 и 3с 1 дома и 4 и 3с 3 дома бросят недоделанными. Вложить там осталось понты, меньше, чем начинать новые стройки.

 

Не правильная у вас логика-ети секции уже проплачены и интерес к ним потерян,а вот начать новые и продать-так ето другое дело

 

Что кинулись достраивать? Ещо недавно кричали КГС достроит... Как доказывает время и практика, есть кому деньги взять-достроить некому. /Флагман/ строит за те деньги, что мы плотим рассрочку.

 

Мнение инвестора ФЛАГМАНА от 11 марта 2013 года Давно наблюдаю за ходом умных мыслей некоторых постоянных в этом разделе писателей. Вот, решил и свою крупинку подкинуть. Осенью прошлого года тоже выпало счастье стать инвестором славного Флагмана. Сработала, конечно, заманчивая реклама с низкой стоимостью и небольшой квадратурой предлагаемых помещений. Рассказы менеджеров отдела продаж тоже были достаточно красочными, с наглядными примерами сданных в эксплуатацию Стародарницкого, Родиного затишка и других близлежащих строек. А еще, вдобавок ко всему, радужные обещания поднимать не менее 2-х этажей монолита каждый месяц. Плохо, что до момента покупки об этом форуме ничего не знал.. вряд ли бы принятие положительного решения было таким легкомысленным.
Но, раз уж назрела необходимость провести собрание, то нужно обязательно учесть следующее.
Вся эта «бурная» деятельность УКО ничто иное, как МММ в первозданном ее виде. Ведь каждое ООО, в том числе и Эверест несет ответственность исключительно в рамках своего уставного капитала. Я глубоко сомневаюсь, что у подобных ООО серьезный уставной капитал, а соответственно, и риски инвесторов в их объекты очень велики. Уж очень очевидно, что это «кооператив» не совсем удачных бизнесменов, которые не способны обеспечить себе стабильность и хорошее имя компании. Учитывая то, что у такой компании отсутствует серьезный уставной капитал, основная возможность вести хоть какое-то строительство – это привлечь новых инвесторов. Ведь те деньги, которые были собраны от продажи квартир на уровне котлована уже разворованы на личные нужды участников такого горе-кооператива)) И лишь незначительная их часть была направлена на строительство.
Никакие аргументы типа: нет рабочих, нет опалубки, смена руководства и тому подобное не имеют реального значения для торможения этой стройки. Причина – НЕТ СРЕДСТВ, на которые эта стройка могла бы продолжаться. А все остальное – следствие этого. Никакой строитель, который приехал в Киев на заработки, не будет ожидать сутками объемов работ. Ведь заработная плата строителя зависит от выработки. А если он целый день проходил в каске и не сделал никакого значительного объема работ, значит он и получил соответственно незначительную сумму денег. Его мотивы к увольнению вполне ясны. Так и получается замкнутый круг. Да и застройщику эти строители не особо нужны, когда для них нету работы. А как только удается привлечь некоторое количество новых инвесторов, появляются незначительные продвижения, есть возможность закупить немного стройматериалов и опять начинается поиск рабочих. Хаотичные передвижения таких рабочих по территории Флагмана не позволяют посеять серьезную панику среди инвесторов.
Исходя из этого, для продвижения нашей стройки реальный выход у застройщика один – начать рыть котлован для какого-то нового ЖК, а деньги от продажи квартир на этапе котлована направить на Флагман.
Основное отличие МММ от Флагман так это то, что МММ прямо говорит о том, что все предыдущие участники получают прибыль от последующих. А Флагман заставляет примитивно врать своих менеджеров отдела продаж о том, что проблемы связаны со сменами руководства, рабочих и прочего.
Конечно, далеко не проблема пригласить Телевидение, заставить вникнуть в проблему горе-стройки силовые органы, органы прокуратуры и т.п., благо центральные органы всех видов власти Украины сосредоточены в Киеве, и так или иначе у кого-то из множества инвесторов найдутся соответствующие выходы… Беда в том, что привлечение таких органов еще больше затянет стройку. Ведь любого рода разбирательства так или иначе потребуют солидных сумм для прикрытия глаз этим органам, откуда у Флагмана деньги еще и на это.. Простите, но страна у нас остается мега-корумпированной. А эти суммы могут пойти на строительство! Но обращаться к учредителям, ревизионной комиссии этого горе-кооператива, как раз нужно. Не плохо было бы получать что-то наподобие отчетов о том, какие средства были вложены на протяжении каждого месяца в строительство определенной секции. Что впоследствии тоже может быть аргументом для инициирования аудита целевого использования средств инвесторов.
Но, беспокоит даже не это. Мало кто из учредителей или руководительского состава УКО задумывается о том, что существует категория людей, для которых эти заветные квадратные метры стали единственной надеждой, возможно завели в долговые ямы и кредиты. И самое страшное, когда отчаявшиеся инвесторы начнут стрелять или поджигать горе-кооператоров.. Не приведи Бог!

 

Никто никакие деньги не разворовывал (как вы это себе представляете? Со счета в банке кто ворует?). Скорее всего, большинство из них оседают на счете Войцеховского в офшорах (его всякие кипрские конторы), а после оттуда суммами, необходимыми на поддержания хоть какого-то вида стройки возвращаются обратно, где уже его подчиненные ("директора" всяких ООО) начинают потихоньку воровать себе в карман. В итоге да, на стройку доходит минимум, но и его достаточно чтобы строить, а не сказки рассказывать.

Пока вы плОтите, зарплОта "руководству" строек выплОчивается в сроки, тогда вопрос почему же стройка не идет, если оплОты поступают вовремя?

 

Спасибо большое за ответ.


Будем надеица на то,что нам не придёца,где то,кого то жечь или стрелять.
Я надеюсь на благорозумный исход этой ситуации,и ФЛАГМАН вскором будущем на
йдёт выход и дастроиться.

 

начинают потихоньку воровать себе в карман. В итоге да, на стройку доходит минимум, но и его достаточно чтобы строить, а не сказки рассказывать.
Толково подметили...Вот так и происходит разворовывание денег инвесторов..

 

По договорам, которые я видел в открытом доступе, инвестор бесправный. Вернее, права застройщика на пеню и разрыв договора там прописаны отлично, а вот права покупателя - ограничены. Всего один пункт - пеня за просрочку сдачи дома внес бы отличный пинок под зад Укошенным. Но при подписании (думаю) все велись на сладкие речи и никто не смотрел такой пункт, поэтому они и строят как хотят - за просрочку-то ничего нет, а описание на сайте/паспорте стройки можно поменять на любое другое. Не говоря уже об описании самого дома в договоре (лишние этажи и т.д.). Ну и кроме всего прочего, деньги они отдают неохотно обратно, судя по ответам по МегаСити, Стародарницкому и других объектах на форумах - постановление суда есть, а денег нет, и повлиять на это механизма тоже нет в нашей стране.

 

Мда...месяц не заходила на форум - спокойно жила...hyliganhyligan

 

Будем надеица на то,что нам не придёца,где то,кого то жечь или стрелять.
Я надеюсь на благорозумный исход этой ситуации,и ФЛАГМАН вскорем будущем най
дёт выход и достроиться.

Да.Я тоже недавно зарегистрирывался; Я реально в шоке.

 

В суботу 6 июня 10-00 состоится собрание в соседнем ЖК "родиный затищек".

2 комплекса объединяют в один. Строительство обоих остановлено.!!!.

 

Приглашаю на собрание 150 подписанцев,прийти помахать гривой во славу нового комплекса
ФЛАГЫНЫЙ ЗАТЫМАН.

 

ЗАТИШНИЙ ФЛАГМАН...

 

Главное, что бы достроили

 

Раз мы под одним названием \Флагман\, то и нам можно присутствовать на собрании. Присоеденяйтесь.

 

И все жили в мире,в здравии и согласии!!!:D

 

Ребята!Только что звонил в от...л по роботе с инвесторами,они говорят,что не кто, ни
куда,ни к кому не присоединяеться.
А если бы так было бы,то компания меняла бы название,банковские реквизиты и известили всех инвесторов.
Мне ни каких таких известий с от...ла не приходили.