ЖК "Флагман"

Во-первых, у неё (Анастасии) рабочее время до 20:00, как написано в графике работы. Во-вторых, ума у неё ещё меньше чем у ракушки, никакой инициативы и желания работать. Надеюсь на следующем собрании поднять вопрос о ее компетентности и дальнейшей работы.

Думаю, либо кто-то болтает не зная про графики на собраниях, либо отдел продаж заведомо скрывает информацию для ускорения сделок с инвесторами, но возникает вопрос о прописных истинах в договорах продаж. Выходит как-то так.

Кто скажет, из чьих уст прозвучали сроки сдачи 2с и 3с в 2015 году?

 

Я думаю перед выборами в президенты, найдется какой то кандидат (или может быть прокуратура) который захочет сделать себе беспроигрышную рекламу и показать народу какой он справедливый, и начнет душить наших любимых руководителей стройки и всех кто причастен к этой пирамиде... ЗАЕБ...ЛИ!!!

 

Та не пирамида это, простая некомпитентность и плохой выбор на должность работника с инвесторами полных ТП. Жаль, среди других работников ОП есть действительно отличные компитентные люди.

 

Это прозвучало из уст Александра Евгеньевича на собрании в субботу 30 марта. Задавала вопрос лично я (больше вслух никто не интересовался) и я отвечаю за то, что правильно пересказала. Он смотрел мне в глаза.

 

Мне тогда интересно, как же они тогда поставляют сроки в пунктах договора? Если пункты не выполняются, мы спокойно можем все дружно подать в суд, в связи с нарушением положений договора и добиться компенсаций. Я думаю там не дураки сидят, скорее всего его ускорят. Это проще, чем иметь дело с множеством недовольных инвесторов.

 

По договору у застройщика есть пол года отклонения от сроков (отсрочка).и перестаньте в конце концов нагнетать обстановку. Сейчас по крайней мере они ускорили темп работы,как никогда раньше...люди,часто даже прогноз погоды на завтра тяжело определить, а вы точные сроки требуете...это стройка..быстро только кролики плодятся. Я никого не защищаю,просто хочу сказать что разница между 4квартал2014 и апрель 2015 ,по сравнению с тем сколько мы все уже ждем, не настолько существенна.дай бог чтобы хоть в апреле сдали...

 

Я очень рада,что на форуме обсуждается все и что 204 страницы...Но я не так давно стала инвестором и хочу обсудить еще раз.Кому трудно,не включайтесь в обсуждение.)))

 

Tktyf, желаю, чтобы вы были инвестором меньше времени чем я !!! У меня 1 секция - инвестирование четвёртый год идёт !!!!

 

Спасибо.Очень хочется чтобы вы скорее заселились.Ведь мы все и за 1с переживает.Чем быстрее сдадут вашу,тем быстрее займутся нашими секциями.)))Давайте друг друга поддерживать.)))

 

Новострои, у нас, как правило, никогда вовремя не сдают в эксплуатацию. Риски есть разные и всегда. Все зависит от конкретной ситуации. Если у Вас договор предварительный о купле-продаже будущей квартиры, то такая схема не имела права быть. т.к. нельзя напрямую инвестировать в жилье (но на практике застройщики часто выбирают такой способ). К тому же, если у Вас предварительный договор купли продажи квартиры, заключенный между Вами как физ лицом и застройщиком как юр лицом, то у Вас в договоре д.б. прописан срок, в течении котрого д.б. заключен основной договор-один год. Если в течении этого года вы его не заключили и если вы письменно к ним в течении года не обращались с требованием заключить договор, то застройщик имеет права с вами его уже и не заключать. Вообще. нужно анализировать Ваши документы, в т.ч. и договор. Анализировать состояние застройщика. в т.ч. наличие отягощений, т.е. какая у него финансовая ситуация. На сколько построен дом и как себя видет застройщик. В суд вы впринципе можете подать и вернуть деньги. Вопрос - как состояние зстройщика, есть ли у них на счетах деньги. чтобы их вернуть. Обратитесь к юристу, он проведет анализ нпа, документации и предложит варианты поведения, но принимать решение - это уже вы должны. Застройщик может достроить и передать Вам квартиру через год-два. вопрос только во времени. также застройщик может и не передать вам квартиру, т.к., скорее всего. у него есть для этого права по вашему пред. договору, если срок прошел и нет ваших обращений. при этом он может сам вернуть деньги, но также может и не возвращать-ждать пока вы сами обратитесь в суд



п.4 ч.1 ст.635 ГКУ Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

С таким договором шансов в суде у Вас практически нету, но есть и другая сторона медали, если по инициативе застройщика суд признает даный договор ничтожным, у Вас будет возможность обвинить застройщика в мошенничестве, якобы он умешленно заключал заведомо никчемный договор для того чтобы не возвращать Ваши деньги. Возбуждение уголовного дела даст Вам возможность подать гражданский иск, но предварительно необходимо будет заручится поддержкой сдедственной группы райотдела милиции.


В интернете много ходит дебатов по вопросам схожим с нашим.Это я скопировала,для размышлений.Соседи,дорогие,не могли бы вы парочку фото разместить,кто рядом находится,со стройки!Как там?

 

если нету возможности сделать фото, хоть в словах что там происходит, на 2с хоть какие то сдвиги есть??

 

утром проезжал, так ставили опалубку. Со стороны шоссе. На первой секции, фасадные работы со стороны дороги по ходу закончены, людей в люльках нет. Только вот как то странно закончили, не доделки то есть.

 

Эверест, судя по записям в реестре судебных решений, сдают без боя - их представители не явились ни на одно рассмотрение по куче исков к налоговой и все иски поэтому оставили даже без рассмотрения, а суммы там довольно приличные фигурировали.

 

Фотографии сделаны сегодня в 15.30 Заходила в отдел продаж ,там сказали что 2с секция будет сдана по плану в конце 2014 года.Стройка движется,рабочие тоже работают.)))

 

Всем привет! Был сегодня в 18.30! Работа кипит! Краны работают, приехала машина с бетоном)))
На 11-этажке начали ложить стены на первом этаже)

 

На 2-й секции Флагмана устанавливают арматуру вертикальных стен 14 этажа.
Ориентируюсь на то, что кран 1-й секции закреплен балками к 11 и 19 этажам (мысленно провожу горизонтальную линию и отсчитываю этажи).

 

С большой надеждой купила в 4-й секции 25 эт. ... Соседи по секции есть?

 

надеюсь вы живете не на съемной квартире?

 

Привет всем! Зашла на сайт Флагмана и офигела! Соседи по 9-этажке! Мы уже в 11-этажке и планировки ( а соответственно и площади!) уже другие у тех,кто выше 2 этажа

 

был сегодня в ОП, кровно обещают 2с сдать до конца года и в январе будут давать ключи под ремонт! вроде на всех секциях работали, ну как то так+прилагаю пару фоток за сегодня