Подольская, 1

Добрий вечір!

У пошуках поради звертаюся до всіх із таким питанням. Чи замовляв хтось із вас влаштування котла, проведення труб і т. д. у відділі ремонту?

Нам (Поділ., 1) усе зробили, зараз просять приїхати на підписання акта виконаних робіт. З одного боку, відділ ремонту всі роботи виконав, а з іншого - мене стримує той факт, що потрібно підписувати документи, поки квартира не зачиняється і немає ніяких гарантій убезпечення майна...

Не знаю, як правильно діяти. Буду безмежно вдячна, якщо поділитеся досвідом!

 

У вас в квартиру скорее всего были установленны двери в квартиру. Так же двери в порадное уже есть.

 

Вітаю всіх.
Щодо зібрання 23.07.
Небога В. пропонує перенесті зібрання на 30.07, мотивуючи тим, що буде про що говорити. Бо зараз йому нічого нового сказати. Конкретики щодо змісту "новин" 30.07 я не отримала. Мова буде йти про обговорювані нами питання та ще якісь 2 щодо майбутнього проживання в будинку.
Декларації про введення в експлуатацію все ще немає.

Виношу питання дати зібрання на обговорення!
Моя особиста думка - може бути таке, що будемо знову обговорювати обговорюване.
Очікую Ваші думки з цього приводу як найшидше, щоб визначитися сьогодні з датою зборів.

Заздалегідь вдячна!

 

Добрый день! Хочу высказать свое мнение по поводу "нечего сказать", считаю , что если нечего говорить, нужно переходить к конкретным действиям. Нужно составить официальный документ, заверенный нотариусом, о том, что все инвесторы 3 очереди должны быть освобождены от оплаты 100% на дополнительные метры. Завтра этот вопрос нужно поднять.

 

Доброго дня!
Отже, відповідно до отриманих відповідей інвесторів 3ї черги на форумі та по тел, зібрання вирішено перенести на 30.07. на 10:30.
Оскільки всі строки прострочені і продовжують затягуватись, та отримано від інвесторів багато жорстких висловлювань та пропозицій з цього приводу, очікування щодо суті повідомлень від Небоги на дату зібрання - песимістичні.
Тому варто бути готовими до негативного сценарію з можливістю діжурства біля відділу продаж.
Сподіваємось на кращє, готуємось до гіршого.

Бажаю всім гарно відпочити на вихідних, набратися сил та бодрості для робочого тиждня та зібрання!

 

Посмотрим что он нам 30.07 будет обещать..... Как всегда это не мы это все подрядчики и тд.

 

Вітаю всіх!
Небога підтвердив свою участь в Зібранні на 30.07 на 10:30.
Наводжу нижче порядок денний Зібрання. Прошу надати свої пропозиції та зауваження до обіду п'ятниці.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
1. Заслуховування Представника продавця квартир щодо:
1.1. причин чергової затримки отримання Декларації про введення в експлуатацію будинків 3-ї черги по вул.. Подільська 1, вул. Подільська 3, вул. Заміська 4;
1.2. стан виконання робіт по будинках 3-ї черги відповідно до графіку і дат, зафіксованих в Вашому Листі від 30.05.2016;
1.3. контроль якості будівельно-оздоблювальних та інших робіт у під’їздах та в цілому по будинку. Порядок усунення виявлених недоліків;
1.4. першочерговість робіт в під’їздах буд. Подільська 1;
1.5. компенсація за затримку введення в експлуатацію будинків 3-ї черги (щодо оплати додаткових м.кв).
2. отримання від Представника продавця квартир письмово:
2.1.документальні підтвердження (копії клопотаннь, зверненнь, протоколів засідань, довідок та офіційних відповідей, тощо) щодо причин затримки в отриманні Декларації про введення в експлуатацію будинків 3-ї черги по вині Державних установ, організацій, органів влади та спроб вирішення наявних проблем.
3.Різне.

 

Вітаю всіх! Отже, щодо результатів Зборів 30.07.16.
Як завжди висловлюю вдячність всім, хто взяв участь! Всі молодці!
Збори розпочались досить емоційно. В один момент навіть був ризик зриву, коли Небога В. вирішив піти і більше не йти на контакт. Але завдяки розсудливості всіх присутніх покупців -інвесторів розмову змогли повернути в спокійне русло. Небога В.В. повідомив, що бланк Декларації про введення в експлуатацію будинків 3-ї черги буде у нього в цю середу, скан копію він одразу передасть для оприлюднення на форумі.
Щодо початку ремонтних робіт по Подільській 1, 15-20 серпня все щє в силі (принаймні для 5 і 4 під'їздів, так як з них починають роботи).
Всі деталі і важлива інформація зафіксовані в протоколі №3, тому, будь ласка, уважно ознайомтесь!

Також щодо початку ремонтних робіт і отримання ключів.
Щє раз звертаю увагу всіх, що при підписанні Акту прийому-передачі квартири Ви маєте зазаначити в Акті ВСІ наявні у Вас зауваження щодо виявлених недоліків, в т.ч. нерівність стін понад допустимі відхилення, тощо. В іншому випадку притезії прийматись не будуть (в Протоколі №2 процедура описана). Для цього на огляд квартири беріть з собою свого фахівція, а з боку забудовника - обов'язково ПРОРАБА по Вашому будинку.
Зауважте, що в день фізично можливо підписати акти з 5-ма покупцями, тому до моменту подачі Вами Заяви на видачу ключів для початку ремонту, обговорюйте дату вашого приїзду через Вашого менеджера. Заяви приймає Міла Василівна.

 

Доброго дня. А яка буде компенсація,якщо в квартирі немає додаткових метрів? комусь компенсують 1м,комусь 3м,а комусь нічого)))

 

Доброго дня. Ніхто не відміняв 5% штрафу в попередньому договорі. Як мінімум можна вимагати їх.

 

Добрый день! Вчера ездила в разведку к нашему дому, результат- ТАМ НИКОГО НЕТ!!! вообще никакого движения в парадных и это в 15,30... в 5м парадном залили стяжку только на 4 и 5 эт. 22го разговаривала со строителями и тогда заливали 5эт... ВНЕМАНИЕ ВОПРОС!!! за 2 недели залили только 2этажа одного подъезда, СКОЛЬКО будут заливать 5 и 4 подъезд??? Ответ очевиден, если ничего не делать, то и в сентябре ремонта в квартирах нам не видеть. ДАВАЙТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ!!! если до собрания не нарастят темпы и так будет продолжатся+ мы не увидим документов, предлагаю стоять у отдела продаж и объяснять потенциальным покупателям о честности и ответственности застройщика... ХВАТИТ сидеть на собраниях и кивать головами!!! ХВАТИТ ждать пока нам вешают лапшу на уши... НАМ НУЖНЫ наши ДОМА!!! Не надоело ли Вам жить на съемных квартирах или у родственников?! ПОРА!!! БЫЛО 3 шанса у застройщика закончить стройку без задержек и с документами... ЕМУ НА НАС НАПЛЕВАТЬ!!! Все кто готов отстоять свое- в личку!!!

 

Головне, щоб будь-які дії були спокійні, продумані та в рамках законодавства.

 

Вітаю всіх!
Всі бачили повідомлення інвесторів про майже відсутні зрушення в підготовці нашого будинку до початку ремонтних робіт , які відповідно до Пртоколу №3 від 30.07.16 ми маємо почати з 15-20.08.16 (при наявністі стяжки, води, світла і лічильників на них, а також облаштування під'їздів).
У зв'язку з цим ПРОШУ ВСІХ долучитися до щоденного фотографування стану робіт по Подільській 1.
Це дасть змогу всім розуміти стан справ до моменту чергових Зборів 13.08.16, а також буде додатковим тиском та прискорюючим фактором впливу на Продавця квартир (забудовника) та його Представника.
Для цього, в першу чергу інвестори що територіально знаходяться поруч з ЖК, а також ті, що планово можуть приїхати у зручний для них час, розподіляють між собою дні фотографування (повідомивши на форумі. Якщо встигну, додам онлайн табличку).
Результати фотографування прошу викладати на форум та на сторінці ЖК Вконтакті (https://vk.com/mgorodok) супроводжуючи:
- описом результатів огляду по позиціям: стяжка, лічильники води/світла, облаштувальні роботи в під'їздах. Зазначати будинок, поверх та під'їзд на якому роботи ведуться та виконані.
- вкладенням фото, підписаних: №під'їзду та № поверха.

Однак, при цьому прошу всіх утримуватись від надлишковоемоційних чи некоректних висловів. Все робимо спокійно та організовано. Фіксуємо факти.
Якщо під будь-яким приводом забудовником буде обмежено Вам доступ до квартир, можна вирішити питання шляхом домовленності з відділом ремонту (для обговорення робіт) або в крайному випадку через написання Заяви на ім'я Представника Продавця - Небоги В.В. (не забувайте просити Мілу Василівну зробити копію Вашої заяви та підписати і поставити дату на Вашій копіїї).

Заздалегідь вдячна за Вашу підтримку! Разом ми сила!

 

Это вся бригада в нашем доме. Еще 2 работника на 5м эт. 5под. Фото стяжки которую целую неделю лили выкладываю ниже. За неделю они залили целый 3 этаж. Прогулявшись по 5 подъезду плитки укладеной так и не видно. Дом просто стоит себе... ни счетчиков, ни труб фото не делаю, так как делать нечего.


А чуть ниже фото подольской 3 которую обещали сдать людям 10го августа. Там ситуация получше.

 

дякуємо велике за фото, а на подільській 3 хоть десь стоять вхідні двері в квартири?)

 

Там только на 1 этаже, в остальных такое просто лежит ито не во всех

 

еххх відчуваю не буде нам ключів 10(

 

Был на объекте в 20.00. Подольская 1 стяжку медленно, но тянут. Со стороны подвалов рабочие мостят дорожки с фемов, Как они объяснили по нашему дому работает только 1 бригада и больше и не должно быть. Сам Небога тоже на территории стройки, но толку с того 0.

 

Вітаю всіх! Чи є новини по роботам в наших будинках? Можливо хтось був на днях?
Я завтра планую туди поїхати.
Прошу всіх активніше підключатися. Невже ніхто окрім мене та kln не мають можливість в один з днів також приїхати?
Сподіваюсь, що всі займають активну позицію не тільки на зборах...

 

Сегодня в 13.оо ситуация такая: на объекте подольская 3 людей нету, но двери планируют ставить. Подольская 1 5 подъезд, работают 4 человека, стяжку только начали тянуть на 2 этаже. Больше ничего нового. Фото с объектов ниже. Как заверили работники больше людей и не планируется... давайте что-то начинать делать, потому что застройщик пустослов. Ммм. Фото вечером загружу...