ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Я особисто повністю підтримую ідею ОСББ. Мав до цього колись стосунок. Якщо мешканці лохи (більшість таки лохи), то обирають на керівні посади мудаків та прописують їм в статуті диктаторські повноваження. Після цього мають з ОСББ проблем більше, ніж зі старим ЖЕКом. Але якщо мешканці адекватні, то вибирають нормальне керівництво та максимально спрощують процедуру його зняття. Тоді життя в будинку стає ідеальним (за нашими невисокими стандартами).

 

Опрос по поводу ОСББ: 39 голосов «За» - 10 «Против» …
Но это ничего не значит, лишь потому, что позиция тридцати девяти:
- «Ну ладно…, пусть уж будет этот ОСББ…»
А остальная десятка готова на всё, и так просто, без боя, не отдаст такую «кормушку» как ЖЕК «Европейский» …

 

Ця десятка - це здебільшого тролі, повязані із ЖЕКом або забудовником, їх тут на форумі постійно чутно. Свою малу кількість вони успішно компенсують активністю. Тут чистий соціальний дарвінізм - якщо 10 чоловік можуть навязати свою волю 39, то останні таки дійсно є лохами і цілком заслуговують на таку сумну побутову долю. Мене самого це теж стосується. А хтось цим питанням займається, є якась ініціативна група чи ще щось?..

 

2-ой подъезд: а кто-то еще слышит эти музыкальные потуги с гитарой???? Начало первого, а у нас тут поют во все горло.... жаль, непонятно, откуда звук идет...

 

8й этаж. Гитары не слышно.

 

Да. уже и правда не слышно. Но минут 15-20 назад было слышно "День победы" (под гитару, конечно) и как кому-то в дверь стучали. Кто-то нашел-таки логово музыкантов.

 

Брать рассрочку у застройщика Европейського міста или в банке в долларах очень рискованно , так как ситуация в стране не очень стабильная,доллар ростет,недвижимость падает в цене,(уже подешевела на 30%),но платить прийдется по курсу долара .

Уже и Я согласна полностью, давайте соберем группу и бедем решать вопрос по ОСББ,

 

Ребята, подскажите пожалуйста, а то квартира это первая, еще не знаем как правильно все организовать. Дом 1Г уже застеклили почти и крышу доделывают, соответственно, насколько я понимаю, сейчас занимаются уже проводкой и будут штукатурить. Вы каким-то образом контролировали эти процессы? Как разводится проводка? Всем по одной схеме или мы можем поучаствовать в этом процессе? Контролировали ли качество штукатурки стен? Хочу услышать реальные отзывы людей с домов А, Б,В, что бы потом в случае необходимости обращаться в ОП или к прорабу.

 

Sveta&Kolya, как показывает практика по дому В, подход неоднозначен (соседи, конкретизируйте, у кого какие были случаи): одних послали, другим все дали. в доме 1а ситуация была получше, видимо застройщик еще старался угодить.
лично мне принцип отсеивания непонятен, но я в группе посланных, которых даже на стройку не пускают. менеджер прям клянется мне, что застройщик стройку ото всех закрыл за семью печатями и никого не пускает. мол, так активно работают там. а если верить форуму - то есть посетители, которые каждые выходные там прогуливаются. причина такого "европейского" подхода мне не ясна, особенно учитывая то, что за квартиру я заплатил все 100%.


Sveta&Kolya, отсюда следует, что надейтесь на лучшее, ожидайте худшего. т.е. больше всего, что все сделают без вас, а разбираться с кривыми стенами и неудачным расположением розеток вам придется уже когда вручат ключи. бывалые говорят, что это не так уж и страшно. главное - не заморачиваться.

 

Куплю профиль для гипсокартона

 

Не знаю как у вас у меня всё было совсем по другому. Раз в неделю на выходных приезжал и всё фоткал.
Особое внимание уделял разводке кабеля, где находятся распред.коробки, где проложены трубы, на штукатурку не обращал внимания, 50% все улы закруглены. Подоконники пределывал, ужасно установлены, но взамен дали два баллона пены.
В двухкомнатной на сегодняшний день имею розеток(делал сам) ванная 6, коридор 1, кухня 7, лоджия 2, комната 10, спальня 10.
Покупал квартиру в прошлом году в августе, и ходил на просмотры без каких либо преград.
дом 1Б

 

Рассказываю ситуацию коротко.Я купил в 1-Б и когда узнавали у жильцов 1-А и у менеджера по поводу работ попутно мне рассказали,что без проблем.И я всё сделал попутно(с экономил и деньги и главное время.)Но мои знакомые купили в 1-Г и сказали что ничего не разрешают делать до получения ключей.Им объяснили тем, что жильцы делая ремонты одновременно со строителями задерживают работы по дому(отделка квартир и подъездов).1-А и 1-Б задерживали со сдачей по этому пустили раньше.1-В и 1-Г идут в срок, по этому, ремонт после выдачи ключей,но я думаю лучше вовремя сдача дома и ремонт, чем задержка сдачи дома но ключи раньше.

 

LEON-NID, все эти росказни с задержками в домах 1а и 1б вряд ли из-за ремонтов или участия инвесторов. по информации инсайда, основные задержки были как раз по вине застройщика (1а - долго подключались коммуникации, просчеты; по 1б - проблемы с поставщиками). если бы воля застройщика, то не составило бы труда организовать постепенное доделывание инвесторами кому чего надо по графику, причем кто не уложился - сам виноват. ну и ничего не мешало (и не мешает) застройщику предлагать покупателям отказываться от определенных услуг. я бы с радостью отказался от стяжки, на некоторых стенах - от штукатурки. за электрику готов был доплатить, чтобы сделали как хочу или доделать даже за 1 день (уверен, никому бы мой электрик не помешал и никого бы не задержал). но необычайная сговорчивость ОП не дала мне таких возможностей.

 

Отказаться от стяжки и штукатурки можно было без проблем! Но одно но - без денежной компенсации!

 

divikon, я рад это слышать на форуме, и рад знать, что это кому-то удалось. лично мне такой возможности не предоставили, несмотря на то, что этот момент неоднократно поднимался. меня поставили перед фактом (причем, этот факт мне стоило выяснить немалых усилий), что стяжка в моей квартире уже есть. когда некогда уважаемая госпожа из ОП оправдывалась передо мной, что никакой стяжки нету (а она уже была), пришлось поделиться с ней телефонами сотрудником застройщика, на что я получил вопрос: а откуда Вы это знаете? потом было вранье на тему: никому не давали возможности отказаться от стяжки (а ведь давали, и я просил), ну и потом было очередное вранье на тему, что ей всего этого небыло известно, и что она грудью на амбразуру готова, лишь бы сделать все для инвесторов (очередное вранье). вывод: спасибо 21 веку за интернет и форумы, спасибо ОП за разочарования, спасибо жизни за урок, спасибо огромное сотрудникам ОП за теплые полы и все "корабли с лимонами". больше никому не верю, и не трачу силы на других людей, которые себя же не уважают настолько, что позволяют себе так откровенно врать. жизнь всех рассудит.

 

kenzukko, Для того что бы быть в курсе всей ситуации я постоянно общался с ОП и минимум раз в неделю старался быть на стройке. Все интересующие вопросы старался решать лично и контролировать выполнение моих пожеланий.

Менеджеры из ОП должны Вам всячески содействовать в силу своей работы, но я поскольку реалист то понимаю что думать только обо мне никто не будет( в каждом доме по 250 квартир, а каждому надо уделить прилично времени).

 

divikon, увы, ходил, звонил, общался. разве что за руки не хватал и взяток не давал (интересно, кто-то подмазывал? но кто ж признается...)
к счастью, я тоже реалист, и поэтому сейчас смотрю на все таким образом: у меня есть жизнь. и квартира - не весь ее смысл, а лишь один из атрибутов. тратить на нее больше времени, чем на то, на что я хочу тратить время, я не буду. будут ключи - буду заниматься. не понравится квартира - продам и куплю другую, где (возможно) подойдут к вопросу более клиенто-ориентированно. увы, уровень обслуживания в нашей стране ну оочень плох, и так жаль, что сами клиенты позволят себя так опускать. сам работаю с клиентами, и поверьте, если захотеть, можно уделить внимание всем, кому это требуется.

 

kenzukko, Ваша точка зрения верная( сначала думал поступать так же), но подумав решил заняться более предметно этим вопросом ( не так много времени я на это и потратил, может больше повезло с менеджером - претензий к нему не имею).

Я очень много пересмотрел ЖК, но остановил свой выбор на этом. Пока позитива больше чем негатива, будет больше негатива - продам и буду смотреть что-то другое.

 

Тихонико надо подойти к прорабу и договориться,за ваши деньги сделают как попросите ....

 

Какой профиль? Андрей, тут Глобальные вопросы решаются.(извините за такую грубую шутку).

Уважаемые!Тут пишут про менеджеров ОП брехунов,а никто не подумал о том, что есть люди выше на много чем менеджер ОП.Мне,мой решил многие вопросы и с соседями разговаривал,тоже у многих всё нормально(без подробностей).Жизнь, постоянно преподносит уроки,иногда не дешёвые.А форумам,как показывает практика, верю максимум на 30%.Потому-что у каждого свои взгляды на ситуации.(К примеру вы говорите что сотрудники ОП отстой,а я утверждаю, что никому ни чего не подмазывал,платил отдельно, только за сделанные доп работы, по месту).И мне сотрудники ОП очень помогли.Если каждый покупатель напишет + своему менеджеру за помощь,то тут будет не мало этих +.Большинство просто пишут минусы в таких конкретных случаях.Я думаю, есть покупатели довольные именно этим менеджером, которым вы не довольны(не в осуждение вам).Поэтому, эти мнения субъективны.Не верте людям, не будете разочаровываться.И,легче будет переносить уроки жизни.(но, это уже философия,тоже моя субъективная точка зрения).Вы жалеете, что купили здесь квартиру? Учитывая минусы.