ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

в подъездах вывесили складові нових тарифів -по софієвському 14
-пункт № 7--техничне обслуговування ВНУТРИШНЬОБУДИНКОВИХ систем гарячого, холодного водопостачання ....1гр за метр квадр---в доме 150 кв---приблизит общая площадь-5800м кв т.е в месяц жеку только по этому пункту 5800 гр ---вопрос чего именно такой тариф? что входит в это обслуживание?
притом что пункт №12--поточный ремонт конструктивних элементів ВНУТРИШНЬОБУДИНКОВИХ систем гарячого, холодного водопостачання ... в месяц с дома собирают по 1700гр
какие тарифы в др домах????--------

 

посмотрел по этому сайту тарифы на обслуживания домов на ул Крещатик, Басейная--- там тариф, в точно не новых домах, 3.5--4.5 гр за м кв, в том числе за техничне обслуговування ВНУТРИШНЬОБУДИНКОВИХ систем гарячого, холодного водопостачання 0.45гр-0.5гр но не 1.075 как в 14 доме
По проспекту Победы 17 общий тариф на обслуживание 2.77 гр м кв
http://www.municipal.kiev.ua:8080/kiev/

 

Неплохо было бы если бы кто-то сходил зафоткал составляющие тарифов в соседних домах и в доме с лифтом.

 

это да--но в любом случае я думаю тарифы во всех домах нарисованы с потолка
читаем постанову
Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій http://www.gioc.kiev.ua/files/File/529_2009.htm
раздел розрахунок тарифів--
13. Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливової каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньоквартирних мережах визначаються окремо за кожною інженерною системою згідно з договорами, укладеними між виконавцем та субпідрядниками, які здійснюють утримання внутрішньобудинкових систем.
по 14 дому тариф в 2 раза выше чем по киеву заключили...почему-то
Да и по другим расчетам тарифов есть вопросы ---навскидку дератизация(уничтожение крыс)--кто-то видел что б делали?--а там расчет стоимости идет по площади подвального помещения в доме (который выкуплен частными лицами кстати -наприм 5 подъезд 14 дома)---???

 

23 дом самый дорогой 5,99


Та самая газета с тарифами

 

Самый дорогой Софиевский 26 ---- 6.00

 

самое интересное что к тарифам на услуги добавляется
1)пункт РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ жека---15% в мес---доходность составит -180 % в год
2) пункт ЄП-єдиний податок ?--это жители платят еще налоги за хозяина ЖЕКа?!

 

Рентабельность - это соотношение затрат к прибыли, а не проценты годовых. Вы бы еще за тысячелетие посчитали, цифры были бы еще страшнее: 180000%.
А вот явно включать ЕП в затраты - это наглость.

 

Ф23 - 4600м2 - 5.99грн/м2
Ф25 - 4600м2 - 5.50грн/м2
С14 - 6700м2 - 5.61грн/м2
С17-25 - 9800м2. - 4.13грн/м2 (будем считать что лифт стоит 1грн (согласно тарифу) для равенства условий с другими домами)
С15 - 1800м2. - 5.04грн/м2
С18 - 4600 - 5.00грн/м2
С27 - 2300м2. - 5.99грн/м2
С26 - 4600м2 - 6.00грн/м2 (хренак, и +1грн к идентичному по площади С18)

Интересные цифры:
С14: 6700*5,61=37,6т
С17-25: 9800*4,13=40т.
То есть, С17-25 больше на 45%, но собирают с него в деньгах аж на 5% больше. Сезон скидок для 17-25 или с14 немножк переплачивает? Полагаю что ЖЕК с С17-25 как минимум себе не в убыток работает, а это значит что тариф для С14 тариф где-то на 1-1.5грн завышен.
Разницу в гривну для идентичных домов вообще не вижу смысла обсуждать.

 

Да ЖЭК вообще как то обнаглел ...

 

По с14 завтра собираем собрание. Желающих присоединится, милости просим. Очень нужна помощь и консультация юристов, поэтому Вас просим присутствовать в первую очередь.
Есть подозрение, что это пока пушка им тарифы еще не приняли, проверяют реакцию. Но это не на 100% проверено. Тут главное не молчать и не быть безразличным.

 

Это просто смешно- 23 и 25 дома по площади и по планировке абсолютно одинаковы, а тарифы- разные. Какие такие доплага получает 23-й дом. ЖЭК, объясните, пожалуйста!

 

17-25 самый большой по кол-ву квартир, потому и "относительно" дешевле-это логично.

На счет ЕП - это конечно вопрос интересный

 

Да, согласен что оптом дешевле за счёт того, что у большего числа квартир одна и та площадка для уборки, но С14 тоже не маленький. Кроме того у С14 практически отсутствует придомовая територия.
Кроме того, следуя этой логике, откуда тариф 5 грн для совершенно разных по размерам домах с15 и С18?

 

Рентабельность к периоду отношения не имеет. Не разводите флейм, 15% рентабельность - это нормальная цифра, вопрос только в том, что эта рентабельность нарисована с потолка и врядли равна этим самым 15%

 

"немаленький" это все равно не 209 кв, или около того

 

Не совсем логично: этот дом с лифтом. А какой тариф в доме 17-25 был до предполагаемого подорожания? С14 подняли на 60%, например. Хотелось бы понять логику "тарификаторов".
И ещё для сравнения: С15, 60 квартир - 5,04 грн., и С14, 150 квартир - 5,61 грн.???

 

Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій http://www.gioc.kiev.ua/files/File/529_2009.htm

а ще цікаве, вказане в документі
33. Рівень рентабельності, що визначається з урахуванням необхідності сплати податку на прибуток підприємств та спрямування частини коштів, отриманих як прибуток, на технічне переоснащення підприємств, не повинен перевищувати у цілому по підприємству 12 відсотків.

 

ок, пусть будет "не логично", по крайней мере всегда и всюду было так. чем больше кв-тем дешевле тариф жкх.