ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

не уберплохие но можно было бы поставить и получше.из за качества труб я в общем то и не захотел чтоб тёплые полы местные сантехники делали.я себе буду менять весь водопровод.

 

что-то Андрей говорил про понедельник, но не в курсе, у меня пока нет движений по ремонту, жду смету.

Звонила в ОП, сказали, что все комуникации подключат после подписания акта, снятия показаний счетчиков, легче в Смольный дозвониться , чем к Андрею.....

А что у нас есть водопровод ? Отопление в стяжке, а водопровод и канализацию мы же сами тянем.

 

Ерунда полная, вас подталкивают подписывать акт. 18-й дом весь подключён к воде и электричеству почти весь дом мега-АКТы ещё не подписал.

 

всмысле весь дом? наш дом не подключен будет к сельской канализации?
или я что-то недопонимаю...

 

А что у нас есть водопровод ? Отопление в стяжке, а водопровод и канализацию мы же сами тянем.[/quote]

не знаю как у вас а у меня протянуты трубы из санузла на кухню и к котлу.

 

откуда такая уверенность? есть информация что акты уже подписаны большинством квартир

а что не так с полипропиленом?

 

не знаю как у вас а у меня протянуты трубы из санузла на кухню и к котлу.[/quote]

И Вы собираетесь вскрывать пол на кухне ? И чем эти трубы плохие?


Ерунда полная, вас подталкивают подписывать акт. 18-й дом весь подключён к воде и электричеству почти весь дом мега-АКТы ещё не подписал.[/quote]

А чем грозит подписание мега-Акта, в чем подвох?

 

Соседи из 19 дома, кто-то уже подписывал акт приема-передачи?

2-я очередь
1-я секция

 

очень жёсткая труба.при небольших усадках в стяжке её начинает рвать на стыках.все мои знакомые сантехники уже давно отказались от неё.сейчас на одном объекте соседи сверху 5 раз топили.после первого раза поднялся и сразу сказал-переделайте на нормальные трубы.пока в 5раз не затопили всех с 10 до 1 этажа нереагировали.две недели назад разломали всю ванную(плитка уложена и сантехника стояла) и поменяли.вот и экономия


Gabbi,эти трубы не плохие.но я перестрахуюсь и поставлю самое лучшее.не настолько и дороже но чтоб спокойно жить.и для котла я думаю желательно ставить редуктор давления.

 

З ванної в кухню і до котла проведені труби не тільки для опалення, але й для води хол/гор(мийка), вони просто не підключені до води в ванній кімнаті.

 

Предыдущий пост 9306--страшно много ненужного текста..(..мне никогда не удавались здесь длинные послания-выкидывает и требует перерегистрации )--но вопрос такого свойства ,по поводу совместной собственности(лестничные площадки и коридоры в т.ч.) вы идёте в жэк и окончательно выясняете ЧЬЯ СОБСТВЕННОСТЬ СДАННЫЙ ДОМ --никуда от этого вопроса не уйти.И договор с жэком должен содержать соответствующий пункт.По ходу, все конфликтные вопросы теперь встанут и некому решать

 

я считаю,что пока нет коммуникаций акт подписывать не стоит

вот и получается - скупой платит дважды.
с одной стороны - мы может и поменяем трубы,но где гарантия,что соседи сверху с этими трубами не затопят нас :confused: в общем - пока думаем

 

это я про полипропиленовые писал.в нашем доме металлопластиковые.качество средненькое.на отоплении нет смысла менять-давление слабое и воды в системе ведро.а вот водопровод может сюрприз преподнести.

 

А сейчас придет hedgesitter (п.с. - уже пришел) и скажет - "А я говорил!!", и будет прав. Каждые страниц 70 в этой ветке поднимается вопрос ЖЭКа, вопрос о владельцах дома, нежилых помещений, придомовой территории. Тема как была мутной, так и осталась. Хотя мысль ANTONIO мне видится верной в разрезе того, что застройщик вынужден будет отойти в сторону после передачи дома ОСББ. Ранее в ветке звучало, что после продажи квартир(заключения определенного процента ОД) застройщик передает дом, придомовую тер-рию на баланс ОСББ!, которое заключает базовый договор с ЖЭКом (этого договора, насколько я понимаю, никто не видел), заключаются индивидуальные договора жильцов с ЖЭКом.
Т.Е. для контроля над ЖЭКом - обслуживающей! организацией, нужно стать членами ОСББ, которому застройщиком передается на баланс все хозяйство и которое "нанимает" ЖЭК. Но фактически, быть членом ОСББ (читай членом "правления ОСББ" - голова, секретарь и другие инициативные должности) - это работа и обязанности, поэтому, как мне кажется, движение на первых домах и загнулось, так или нет, поправьте.

А содержание договора с ЖЭКом обсуждались еще жильцами первой очереди, если не ошибаюсь Deizy-Craizy и другие проект договора выписывали, где-то тут выкладывали, собирались согласовывать с ЖЭКом свою редакцию, чем закончилось, не знаю, затихла на форуме тема, замылена повторами, эмоциями и мусором, и, ладно уж, редкими крупицами полезного и приятного. Наталья, начальник отдела продаж, говорила тогда что застройщиком конфликтный вопрос взят на контроль, ЖЭК приведет договора к законной редакции и все адекватные замечания инвесторов-будущих жильцов будут услышаны. Думаю, воз и ныне там, да что там воз, в ряд стоят. Если вдруг авторы из первой очереди откликнутся-помогут-напомнят по редакции Договора с ЖЭКом, поклон им. Вот свежесданные в эксплуатацию дома с ключиками от квартир сейчас тоже стали вопрос поднимать, интересно чем закончится... Anatol, в вашем сообществе есть подвижки в этом направлении? Поделитесь?

И фото с полей, сегодня утром:
фигурка в закрытом отделе продаж и подготовленная к посадке зелень недалеко от него:


3-я очередь, во дворе дорожки у подъездов, 3 секция видна штукатурка на всех этажах, на фасадах люди уже трубки для кондиционеров провели:


Active Member

 

Это субъективное мнение конечно же, опросов никаких не проводили среди жильцов 18го дома по этому поводу.

 

Наш застройщик не то что нам не может дать ответ хотя бы на 80%. Дело в том что спросил в отделе сервиса недели три назад: Кто будет заниматься сантехникой на Софиевском 14. Дали ответ что Паша и телефон в придачу дали. После присутствия на стройке в субботу было мной замечено присутствие труб в некоторых квартирах. Сегодня набираю Павла и в ответ что его бригада на данном доме не чего не делает. перезваниваю Владимиру А он мне то же самое что делать будет Павел.

И тут вопрос возникает. О каких источниках и кому верить? Если они сами не могут разобраться внутри своей системы

 

Занимается бригада, старший Иван. Только что номер дали мне. Завтра встречаюсь.

 

sander09, Вы завтра будете на стойке? Не поделитесь номерочком и условиями после встречи. Как вариант можно на ОПТ клонить мол две квартиры сразу!!!!!!

 

Три, ага?

 

?????????