ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

В 18-м доме не все внешние стены стеклянные, только те, что в 1-й секции. В остальных секциях обычные стены с обычными окнами и балконами на всю стену. А подвесные потолки ставят только в офисах, с моей точки зрения )). Я бы у себя подвес потолка точно бы не делала, не вижу смысла, но все, конечно, субъективно )). А зашторивать окна придется всем жителям квартала, т.к. только на плане дома стоят друг от друга на километр, а на самом деле, там расстояния очень маленькие, я даже не уверена, что два авто смогут нормально разминуться. Ну и конечно, не зависимо от дома, все соседи буду смотреть друг другу в окна, так что шторить окна будут все (практически). В этом плане проектировщику-архитектору надо что-то и с головой, и с руками сделать. Шучу. Вид на Киев только в тех квартирах, которые в доме 15, частично, и в доме 14, тоже частично, и если не ошибаюсь, там только небольшие по площади однушки без оригинальности на планировку. Но, как уже сказала, все субьективно, кроме плохого проекта расстрояния между всеми домами, которое, кстати, не соответствует противопожарным нормам.

А Вы боитесь что не успели купить? Думаю, квартиры есть, Вам хватит было бы желание )).

По документам, строит один и то же ген подрядчик, всем известный ТОВ "Дизайн Билдинг Компани". Это политика такая, на мороз падать. Извините за сленг. Я не строитель, по мне, дома как дома, кирпич как кирпич, где-то криво, где-то ровно. В доме 19, например, перегородки и балконы (внешние стены) не кирпичные, а из какого-то белого блока, не знаю, как называется. Но точно не кирпич. В окнах разницы не увидела, но я не специалист.

 

По поводу окон в семиэтажке менеджер Пражского говорила что только на последнем этаже будут окна до пола, а на остальных обычные. По фото вижу что это и начинают делать.

 

Добрый день
Купившие квартиры подскажите, пожалуйста. Как обстоят дела с кредитом? Я могу взять квартиру в кредит? (не рассрочка)

 

Vampire, от застройщика кредита нет, только рассрочка

 

Мене здивувало те,що як там можуть бути продані квартири,якщо тільки цоколь кладуть.
А ми 2-ю чергою цікавимося.

У них лояльні умови розстрочки на рік.Можна торгуватися,що приємно радує

 

Рассрочка на год предполагает что в течении года я должен все оплатить. А это нереально

 

То что это не реально это одно... а еще ж и стоимость квартиры увеличивается... хотя если стройка заглохнет... то радость будет что хоть не все отдал...

 

Фото новости от 8 августа 2012 г.

Стартовало строительство 1-го этажа П-образного дома


Софиевский переулок 19 -залито перекрытие 7-го этажа 1-секции, заканчивают строить 6-й этаж 2-й секции.


Нескольким квартирам 15-го дома , где уже закончен ремонт завезены котлы

 

Интересно, а можно ли заказать дополнительно еще 1 балкон?

 

как демаете дом будет красивый после этого?

 

Будет конечно выделяться , но хотя бы все в одном стиле

 

Liolia, чому так довго цікавитесь, вже придбавати час . Чи у Вас є сумніви?
Я так розумію Ви у П.Борщагівці живете? Може підкажете, як взимку з транспортом і дорогами, є проблеми виїхати?[/quote]

 

Вопрос Отделу продаж по дому №15.
Остальным квартирам, в которых не закончили ремонт (либо еще не начинали), когда привезут котлы? Когда запланирована их установка? Тот же вопрос по срокам установки счетчиков и радиаторов.
Также актуализируйте, пожалуйста, состояние по коммуникациям и подаче воды, газа. Электричество уже есть, верно?
Ведь основной договор есть смысл подписывать, когда все уже будет в порядке?
Как обстоят дела с принятием дома №15 на баланс в Петропавловской Борщаговке?

 

[/quote]
Так довго цікавимося,бо ,на жаль,машинки для друкування грошей немаєЗавдаток вже дали,маємо підписувати попередній договір. Взимку із маршрутками так само,як і влітку.Їм ні страшний не мороз ,ні ожеледиціЗ дорогами ситуація абсолютно нормальна,ні разу не було такого,що не могли виїхати.Правда сніг розтає повільніше,так як кількість людей,що топчуться набагато менша ніж у Києві.

ЩО за песимізм?)НЕ треба тут нагнітати атмосферу))Все буде гудА то люди і так бідні посивіють поки дочекаються ключиків))
А щодо розстрочки,так ціна там не набагато збільшується,Ваші гроші,Ви пропонуєте умови,можна домовитися на оптимальні умови для обох сторін.А те,що Ви платите вже за власне житло,а не якомусь дяді ,тут велика різниця.

 

Так довго цікавимося,бо ,на жаль,машинки для друкування грошей немаєЗавдаток вже дали,маємо підписувати попередній договір. Взимку із маршрутками так само,як і влітку.Їм ні страшний не мороз ,ні ожеледиціЗ дорогами ситуація абсолютно нормальна,ні разу не було такого,що не могли виїхати.Правда сніг розтає повільніше,так як кількість людей,що топчуться набагато менша ніж у Києві.



ЩО за песимізм?)НЕ треба тут нагнітати атмосферу))Все буде гудА то люди і так бідні посивіють поки дочекаються ключиків))
А щодо розстрочки,так ціна там не набагато збільшується,Ваші гроші,Ви пропонуєте умови,можна домовитися на оптимальні умови для обох сторін.А те,що Ви платите вже за власне житло,а не якомусь дяді ,тут велика різниця.[/quote]


а я и не нагнетаю, я просто высказал свое мнение... это если платить уже за готовую сданую кваритру с документами и ключиками, то да... а так... я пока только наблюдаю...

 

Готовая будет процентов на 30 дороже... Риск - дело благородное.
Когда решат все вопросы по дому №15 (ввод в эксплуатацию, прием на баланс), тогда будет ясно, на столько ли все страшно)))

 

Готовая будет процентов на 30 дороже... Риск - дело благородное.
Когда решат все вопросы по дому №15 (ввод в эксплуатацию, прием на баланс), тогда будет ясно, на столько ли все страшно)))[/quote]
Якщо є ці 30 %,безперечно,ризикувати не потрібно.,а почекати поки здасться будинок і зі спокійною душею купити А от коли їх немає,то приходиться ризикувати.І чим більше нас таких,тим більша імовірність,що ми все таки заселимося

 

Да и смысл переплачивать, если все идет по плану)

 

Готовая будет процентов на 30 дороже... Риск - дело благородное.
Когда решат все вопросы по дому №15 (ввод в эксплуатацию, прием на баланс), тогда будет ясно, на столько ли все страшно)))[/quote]


Давайте для примера возмем вторую очередь:

если брать сейчас то кв.м = 960 убитых енотов

если брать сейчас в растрочку = на сайте написано от 1000 убитых енотов (это видимо и есть "от" что бы определится с удобными условиями для обоих)

и того возмем грубо говоря планировку, мне вот лично нравится, 41.5 - во второй секции

41.5 х 960 = 39 840 убитых енотов (это если сразу платим всю сумму)

41.5 х 1000 = 41500 убитых енотов (это если сразу отдать 20 750 убитых енотов и потом за 6 месяцев еще где то нарисовать столько же)

Теперь давайте возмем цену кваритры по первой очереди, после того как, дом уже (по крайней мере хоть пока и без документов и ключей) стоит перед глазами - 1030, возможно с учетом цен и времени вторая очерень будет после того как доведут все до ума по цене от 1050-1150 убитых енотов.

и того:

41.5 х 1150 = 47725 убитых енотов


Переплата:

если сразу то 47725 - 39 840 = 7885 убитых енотов

если сравнивать с растрочкой 47725 - 41500 = 6225 убитых енотов

Теперь можно для себя решить, стоит ли рисковать ради 7885 убитых енотов аж 39 840 или ради 6225 (+20 750 - та сума которую по расстрочке успеете выплатить) ради 20 750.

не буду спорить только в одном, что 7% налога от 39 840 и от 47 725 тоже деньги...


Каждый поступает по своему, кто то рискует, кто то нет, так же не буду спорить, что 7885 или 6225 не плохая сумма економии и она пригодится для того же ремонта... но если в общем ввиде сопоставить по максимуму 8 тыс економии или в случай чего тьфу тьфу тьфу... я не нагнетаю ситуацию, а просто высказываю свое мнение... 40 тыс - давай досвиданья... то уж извините, смысл переплатить тоже есть...

 

Давайте для примера возмем вторую очередь:

если брать сейчас то кв.м = 960 убитых енотов

если брать сейчас в растрочку = на сайте написано от 1000 убитых енотов (это видимо и есть "от" что бы определится с удобными условиями для обоих)

и того возмем грубо говоря планировку, мне вот лично нравится, 41.5 - во второй секции

41.5 х 960 = 39 840 убитых енотов (это если сразу платим всю сумму)

41.5 х 1000 = 41500 убитых енотов (это если сразу отдать 20 750 убитых енотов и потом за 6 месяцев еще где то нарисовать столько же)

Теперь давайте возмем цену кваритры по первой очереди, после того как, дом уже (по крайней мере хоть пока и без документов и ключей) стоит перед глазами - 1030, возможно с учетом цен и времени вторая очерень будет после того как доведут все до ума по цене от 1050-1150 убитых енотов.

и того:

41.5 х 1150 = 47725 убитых енотов


Переплата:

если сразу то 47725 - 39 840 = 7885 убитых енотов

если сравнивать с растрочкой 47725 - 41500 = 6225 убитых енотов

Теперь можно для себя решить, стоит ли рисковать ради 7885 убитых енотов аж 39 840 или ради 6225 (+20 750 - та сума которую по расстрочке успеете выплатить) ради 20 750.

не буду спорить только в одном, что 7% налога от 39 840 и от 47 725 тоже деньги...


Каждый поступает по своему, кто то рискует, кто то нет, так же не буду спорить, что 7885 или 6225 не плохая сумма економии и она пригодится для того же ремонта... но если в общем ввиде сопоставить по максимуму 8 тыс економии или в случай чего тьфу тьфу тьфу... я не нагнетаю ситуацию, а просто высказываю свое мнение... 40 тыс - давай досвиданья... то уж извините, смысл переплатить тоже есть...[/quote]
Якщо купувати зараз 2-у чергу,так ціна 900 убитих єнотів,як Ви кажете))Зараз акція
І якщо брати розстрочку,то теж можна домовитися дешевше.
41.5х900= 37350
41.5х1150= 47725
47725-37350= 10375убитих єнотів
різниця суттєва.
І податки 47725х7%= 3340
37350х7%= 2614
3340-2614= 725ує
725+10375=11100уе -переплати


Я думаю,що не тільки для мене це не маленька сума.