Обслуговування будинку

Ок. Скаргу напишу до завтра. Якщо можна, уточніть, будь-ласка, деякі деталі: коли викрали баки, яка ситуація зараз, чи є скарги мешканців інших будинків щодо розміщення баків та інша інформація, про яку не писали на форумі. Не володію інформацією в повному обсязі, оскільки поки не проживаю в будинку, планую з осені. Дякую. Тел.: 066 270-80-70, Оксана.

 

Скарга мешканців інших будинків у вкладенні.

Ситуація продовжує виглядати так, як на фото раніше в гілці:
http://novakvartira.com.ua/forum/attachments/102990/


Подробиці від БК "Пріорітет" тут
https://www.facebook.com/БК-Пріорітет-1595093254086320/posts

Місце розташування майданчику узгоджене в проекті

 

Доброго дня. Скарга нижче (не змогла завантажити вордовський файл):

Міському голові

Вишневої міської ради

Києво - Святошинського району

Київської області

Дікову І.В.


Мешканців будинку №21

по вул. Лесі Українки в м. Вишневому
​

Шановний пане голово!


Ми, мешканці будинку №21 по вул. Лесі Українки м. Вишневе, вимушені звернутись до Вас з проханням вжити негайних заходів реагування у зв’язку з катастрофічною ситуацією, яка сталася через неналежне виконання своїх обов’язків ТОВ «БК Пріоритет».

Так, згідно рішення виконавчого комітету Вишневої міської ради ТОВ «БК Пріоритет» призначено виконавцем послуг з обслуговування житлового будинку №21 по вул. Лесі Українки м. Вишневе. З мешканцями будинку ТОВ «БК Пріоритет» укладалися відповідні договори на надання послуг. Згідно умов договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ТОВ «БК Пріоритет», як Виконавець, зобов’язалося належним чином забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості згідно із законодавством.

Наразі, склалася критична ситуація з розміщенням сміттєвих баків та прибиранням сміття, а саме: 29.06.2016 р. з внутрішнього двору будинку №21 по вул. Лесі Українки були викрадені сміттєві баки у кількості три штуки. З цього часу і по сьогоднішній день Виконавцем не вжито жодних заходів щодо належного облаштування майданчику для побутових відходів, натомість в порушення існуючих санітарних норм сміттєві баки були розміщені прямо перед вікнами квартир.

При цьому внаслідок несвоєчасного вивезення побутових відходів та неналежного прибирання прибудинкової території Виконавцем – значна частина сміття розкидана навколо сміттєвих баків, розноситься вітром по всьому двору, спричиняє скупчення бродячих тварин. А найголовніше, псування відходів через високу температуру спричиняє неймовірний сморід, що створює незручності мешканцям будинку, породжує антисанітарію, сприяє розмноженню та розповсюдженню шкідливих для здоров’я людини інфекцій та ін. Наголошуємо, що такий стан речей продовжується вже більше місяця, однак, таке враження, що Виконавцю не має до цього жодного діла, оскільки звернення мешканців будинку залишаються без належних заходів реагування.

Така поведінка ТОВ «БК Пріоритет» є невиконанням договірних умов, нехтуванням правами споживачів на належну якість послуг та безпечне довкілля, а також порушенням норм чинного законодавства.

В правовому полі спірне питання регулюється наступними нормами.

Згідно ст. 7 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», підприємства, установи і організації зобов'язані: відшкодовувати у встановленому порядку працівникам і громадянам шкоду, завдану їх здоров'ю внаслідок порушення санітарного законодавства. В ст. 24 вказаного Закону визначено, що органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування в межах повноважень, встановлених законом, забезпечують контроль за додержанням керівниками та посадовими особами підприємств, установ, організацій усіх форм власності, а також громадянами санітарного та екологічного законодавства, правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях, інших нормативно-правових актів у сфері захисту населення від шкідливого впливу шуму, неіонізуючих випромінювань та інших фізичних факторів.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», контроль за дотриманням стандартів, нормативів, норм, порядків і правил у сфері житлово-комунальних послуг здійснюють центральні органи виконавчої влади та інші уповноважені на це органи виконавчої влади, а також органи місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень.

Як зазначено в ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на різні види. Зокрема, до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

В статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» закріплені права споживача, зокрема: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг; на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

В п.п. 2.6 – 2.10 Наказу Міністерства охорони здоров’я України №145 від 17.03.2011 р. «Про затвердження державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць» визначені вимоги до облаштування місць для збирання відходів. Так, у разі застосування планово-подвірної системи збирання побутових відходів на об'єктах благоустрою населених пунктів мають бути виділені спеціально обладнані майданчики для розміщення контейнерів для зберігання побутових відходів (контейнерні майданчики) із зручними під'їздами для сміттєвозів. Контейнерні майданчики повинні мати водонепроникне тверде покриття та бути обладнані навісами, огорожею та ізольовані від об'єктів обслуговування населення, господарських дворів і магістральних вулиць смугою зелених насаджень шириною не менше 1,5 м, не повинні бути прохідними для пішоходів і транзитного руху транспорту. Контейнерні майданчики повинні бути віддалені від… стін житлових та громадських будівель і споруд, майданчиків для ігор дітей та відпочинку населення на відстань не менше 20 м. Місця розташування контейнерних майданчиків на об'єктах благоустрою населених пунктів визначаються у складі проектів будівництва житлових і громадських будівель і споруд…

В Наказі Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №176 від 07.06.2010 р. «Про затвердження Методичних рекомендацій з організації збирання, перевезення, перероблення та утилізації побутових відходів» в п. 2.1.2 визначено, що контейнерні майданчики повинні мати водонепроникне покриття, з обов'язковим облаштуванням його навісом та сітчастою огорожею для обмеження доступу тварин до цих об'єктів та за можливості огородженим зеленими насадженнями. Майданчики для контейнерів на коліщатах рекомендується обладнувати пандусом від проїзної частини та огородженням (бордюром) висотою 7 - 10 см, що унеможливлює скочування контейнерів убік.

Отже, норми чинного законодавства чітко регламентують вимоги до облаштування майданчику для побутових відходів. Слід зазначити, що місце для розміщення майданчику для побутових відходів визначене в проектній документації на будинок №21 по вул. Лесі Українки і знаходиться збоку будинку. Розміщення майданчику для відходів в передбаченому місці не завдаватиме проблем мешканцям нашого та прилеглих будинків. А облаштування майданчику у відповідності до вимог Наказу Міністерства охорони здоров’я України №145 від 17.03.2011 р. (встановлення огорожі) буде запобігати викраденню сміттєвих контейнерів.


Враховуючи вищевикладене, просимо вжити невідкладних заходів реагування по відношенню до ТОВ «БК Пріоритет», зокрема: зобов’язати ТОВ «БК Пріоритет» надавати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору; облаштувати майданчик для відходів згідно вимог законодавства в спеціально відведеному місці.

"___"______________2016 р.

Мешканці будинку №21 по вул. Лесі Українки:

 

Про контейнери для сміття вже пишуть: http://myvyshneve.com.ua/2016/08/04/nespodivaniy-konflikt-na-smittyevomu-maydanchiku/

 

Так что теперь с этой заявой делать? Кто подписи собирает, кто несет по инстанциям?

Я индивидуально ходил месяц назад в приоритет и писал что-то подобное. Через неделю появилось объявление что уберут баки к концу июля. Потом повесили оту писюльку с согласованием с другими жителями, что сейчас висит.

 

Добрый вечер. Хотим купить квартиру в 4 секции. Хотелось бы узнать какие сейчас тарифы в этом доме на обслуживание, воду, газ, электричество. Будем очень благодарны Сколько в среднем получается с двушки?

 

http://vyshnevoe.com.ua/news/166-vyshnivchanka-zlamala-nohu-poslyznuvshys-na-trotuari.html