ОХОРОНА ТЕРИТОРІЇ/ В КОМПЛЕКСІ

Был бы рад прийти пообщаться...
Но если я приду, кому то точно придётся уйти.

Ошибка эволюции, короче – стыд и срам,
«Смелое животное» обратилось к нам.
Но как бы ни вылазила хабалка из трусов -
природа не добавит ей мозгов и тормозов.

 

Пожалейте скандалиста: вы попереживали и забыли, а ему с собой жить…
Не разрешайте себе плохое настроение, это неприлично и вредно для здоровья.
Циник — это человек, который пытается шутить, когда ему хреново…
Нас тянет к таланту. Слушать его. Сидеть рядом. Надо понимать его узкое предназначение и помогать производить то, что у него лучше получается. Мы должны ему нести сырье, и не бескорыстно. Он весь воз потянет. Он создаст…

 

Как по мне, то наиболее адекватными в этой теме выглядят Other и Учасник

 

еще шедевр.. правда немного черствый. правда не помню кто автор..

"Хотя нет. Я согласен платить за охрану открытой территории. Но при одном условии - компенсация всех повреждений на территории, включая автомобили, в подъездах и лифтах ......

Для этого вполне достаточно на сегодня 60 грн в месяц
"





ну а это без сомнения в рамочку.. гениально!!!!!!!!!!!

"Но как бы ни вылазила хабалка из трусов -"

грусть не в том что такое сочиняют..
как говорится каждому свое.
многим жителям ЕМ это нравится, как раз под стать их вкусам, развитию.
и критиковать, ругать их за это нельзя, да и незачем.. это в крови.

в общем веселая у нас тут собралась "компания"

 

Цікаво що у вас в крові, якщо ви так часто використовуєте смайл?)))

 

Тоже обратил внимание ))) Старина Фрейд бы дал развернутый ответ

 

(а подумать?) хотя на вид... мужик бьёт кулаком по лбу, перестает,
скривившись глазами хлопает, и после этого пытается просверлить дырку в ухе.
этот смайл, лично я использовал как "примирение". " дружеская беседа", "дружба", иногда может подразумеваться "ну и хрен с ним".
а вы о чем подумали? .. что на это старина Фрейд говорит?

 

Теперь, когда мы научились летать по воздуху, как птицы, плавать под водой, как рыбы, нам не хватает только одного: научиться жить, как люди!
Демократия - это воздушный шар, который висит у Вас над головами и заставляет глазеть вверх, пока другие люди шарят у Вас по карманам.
(Б.Шоу)

 

Просто оставлю это здесь:
http://www.mvs.gov.ua/mvs/control/kyivska/uk/publish/article/168066

 

Просто пусть будет, но до охраны территории это никак не относится, потому как закрывать доступ "гостям" в наш ЖК впринципе не планируется. Бизнес пострадает в комплексе. Если допустим какие то посетители пиццерии или еврожима начнут пневматом размахивать возле нашей детской площадки, то никакой охранник к нему не подойдет. У нас по сути вообще охрана не планируется, обычное видеонаблюдение и парочка старичков, которые будут поднимать и опускать шлагбаум.

 

не говорите глупостей. Планируются квалифицированные охранники в соответсвенной возрастной категории. С соответственной инструкцией на случай вот таких вот ситуаций.


П.С. хватит переживать за бизнес! Еврожиму только на руку закрытую территорию, а в пицерию можете сами сходить узнать как много у них посетителей не с нашего жк в ресторане.

 

Заладили : бизнес , как бизнесу быть, доступ к магазинам , аптекам и пр., извиняюсь за французский, мне глубоко наплевать как там будет у них бизнес, вот наплевать и все!!! Мне нужен закрытый комплекс , со всеми вытекающими , как себЯ будет чухать бизнес просто до лампочки, когда люди открывают свое дело , они должны учитывать риски от закрытости территории, если нет - их проблемы .Вот бы я еще не пекся : как там пицерия , какой у нее доход и т.д.

 

1) Гости могут отлично ходить по временным картам. Это обязательная мера при закрытой территории, т.к. все равно на территорию должны попадать масса людей, не проживающих тут:
- сотрудники магазинов и кафе;
- гости жильцов;
- почта;
- милиция;
- пожарные;
- газовщики;
- строители;
- курьеры;
и так далее до бесконечности.

2) О "стрелках". Как я ранее писал, для этого в концепции охраны должен быть предусмотрен договор с ДСО о "тревожной кнопке". В случае появления неадеквата с оружием ему на встречу выедут несколько вооруженных милиционеров-дсошников. Пусть разбираются, как и произошло в итоге в новости.

3) В целом, закрытая территория не есть "системой ОГРАНИЧЕНИЯ доступа". Мы ж не ракетная база. Даже системы соответствующие называются СКУД - система контроля и управления доступом.
Т.е. нужно грамотно регулировать: не пускать пьяных, людей без понятной цели посещения и т.д. Остальных - предъявил паспорт, и заходи на 4 часа.

 

За пример можно взять охрану территории Комфорт тауна. У них 4 КПП по периметру, вход на территорию только с магнитным ключем или же номера машины должны быть забиты в систему автоматического считывания. Если у вас планируется посетитель - вы должны позвонить и предупредить на КПП. Называешь квартиру и тебя пропускают.
По началу ругни было много, но все смирились и все работает.

 

описанное вами как раз на это и смахивает. Особенно о "4 часа". А еще мне нравиться пожарные и милиция по картам, скорую наверное забыли упомянуть...пока оформят карту ....

...если так рассуждать что все смирились, то зачем все эти визги? Сделал(и), поставил жильцов перед фактом, назвал цену и досвидос. Всеравно смирятся...

 

Ну зачем драматизировать. Скорую могут пустить и так, все ж живые люди. Подобные вещи оговариваются правилами. И эти правила могут по мере жизни комплекса меняться, причем неоднократно.

Кроме того, у скорой, пожарной и милиции есть служебные удостоверения. Их предъявления вполне достаточно для допуска на территорию.

По поводу 4х часов - не вопрос, установите 8, 16, да хоть 365 дней. Вопрос исключительно здравого смысла. Главное - наличие конкретных правил, которые будут выполнять жильцы и охрана.

Еще мысли по поводу временного доступа: ИМХО вариант с "встречанием" гостей и посетителей хозяевами менее корректен. Всегда будет неудобство (звонки, подтверждения и т.д.). Получение временной карты этот вопрос решает - не нужно ничего подтверждать, нет затрат времени. При этом, контроль достаточно жесткий (в случае каких-либо неблагоприятных событий будет доступен полный список посетителей с фамилиями и фотографиями). Но это лирика, на первое время хотя бы просто по звонку пускали.

По поводу "много ругани": не понимаю, чего тут ругаться. Я, конечно, знаю одного человека, который регулярно умышленно ломал домофон в доме, т.к. ему не нравилась необходимость "пикать" ключем при входе. Но это уже клиника. Так можно дойти и до того, что двери в квартиру вынести и заменить на шторку - тоже ведь ограничивают.

Как резюме: ИМХО закрытая территория (при более-менее грамотной организации) имеет больше преимуществ, чем недостатков.

 

С чего Вы решили что это клиника? Вы врач?...установив домофон, этому "человеку" сделали большое неудобство, несмотря на то, что ключик выдан был. Это неудобство и есть основной принудительной мерой платы за пользование домофоном, которого он не просил и заключается в том, что каждый раз, при встрече кого либо, необходимо спускаться и открывать дверь.
Я был в такой ситуации проживая на съемной квартире, и когда вызываешь например врача на дом, нужно либо с соседями договариваться чтоб они были на месте и смогли открыть или дежурить у окна, потому что при вызове врача всегда спрашивают есть ли домофон, и если он есть а позвонить вам не могут, всячески пытаются отморозится от вызова. Мобильные не канают.
Решение есть, и оно предусмотрено самим домофоном, а именно - на каждую отельно взятую квартиру можно установить цифровой код, и не нужно ключей и по телефону можно сказать всегда гостям. Но тех лиц, кто устанавливает домофон, и как правило без согласия многих жильцов иетересует только бизнес, и они не проживают с этим неудобством.
Кто то скажет - так что вам жаль пару десяток в мес на домофон?.....об этом можно долго разговаривать....упустим это.

 

Нет, не врач. Однако позволю себе конкретизировать ответ, если это необходимо (в сфере, к которой имею отношение).
Действия в таком случае являются админ. правонарушением или преступлением (в зависимости от размера ущерба) - в соотв. с КОАП и УК. Это ведь не меняет суть риторики.

Считаю, что оправдывать такие действия (повторюсь, носящие характер правонарушения) нельзя.

Что касается неудобства - хм, я тоже прожил несколько лет в такой ситуации. И видел не одну арендованную квартиру.

Так вот, по моему убеждению: встретить гостей или заплатить 10 грн за домофон гораздо лучше, чем каждый вечер гонять малолеток (летом) и бомжей (зимой), которые пьют пиво, курят и испражняются (!!!) на лестничном пролете 2го этажа в 3 метрах от твоей двери (случай из практики, без купюр). Кроме этого, из за них же мне приходилось встречать не только гостей, но и жену - хотя у нее был ключ. Гонять надоело, переехал. Домофон работает, в подъезде чисто и аккуратно.

Вот такая диалектика.

 

Судя по тому что Вы говорите - толку от этого домофона...если приходилось встречать при работающем домофоне. Ладно - проехали

 

Все смешалось - люди, кони - в моем повествовании

Там где был 2й этаж и алкаши - домофона не было. Точнее, когда-то давно, очевидно задолго до моего переезда, был кодовый замок, который кто-то "выпилил". И там действительно было "ярко", особенно сценка с одним из "забулдыг", испражняющийся В МУСОРОПРОВОД (!!!!). Зрелище только для сильных духом.

А вот в доме с неработающим домофоном я жил задолго до этого, но тогда это меня не смущало вообще. А в целом, претензий к подъезду там не было (разве что рекламки разбрасывали из ящиков почтовых. Ну да это и у нас случается).