ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Ватутина 25

skvarnik, я про это постановление
http://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=2698813

Завтра буду в отделе продаж, послушаю, что скажут.

 

Привіт сусідам. 6 секція.

 

AleksandrSan, здравствуйте, что за квартира у вас (1-2)? давно покупали?

 

Форвардный контракт -это контракт между юр лицами.

150 тыс. это ограничение по законодательству наличных платежей.мы же все платим официально через банк. вопросовх нет

можете смело платить любую сумму через банк. это же не наличный платеж

 

skvarnik, tapo, спасибо за ответы! Вы меня порадовали

 

skvarnik, 2к квартира. Взяв в розстрочку на рік у серпні. Підвищення курсу долара не тішить (

 

можете смело платить любую сумму через банк. это же не наличный платеж

анологично. рассрочка на год . и денег что б закрыть полностью уже взять не где. щас подумываю, что взять кредит под 50% годовых будет выгодней :D


Вопрос. а у нас у всех комплектация квартик одинаковая? без разводки электрики и отопления?

 

tapo, да, судя по всему, одинаковая, без разводки и отопления

 

tapo, У нас тоже без отопления, а разводка вроде есть, но это это я еще уточню, в понедельник поедем с залогом. Мы тоже думали взять в Сакуре 2- х комнатную с рассрочкой на год , но побоялись. Так что наша 1-к по Ватутина.
Муж в банке работает, тоже предлагал мне под 50% кредит ( ну вдруг не получиться выплатить), но я так боюсь этих кредитов что отговорила его! Но если выхода нет .... надо что то думать

 

Вопрос. а у нас у всех комплектация квартик одинаковая? без разводки электрики

А по чем квадрат в сакуре, если не секрет и какие условия предлагают. Так для сравнения

 

В Сакуре точно не помню, но если посчитать за квартиру 53,53 2-х комнатную нужно заплатить 511600, исходя из этого 9557 один квадратный метр, а условия точно такие же. Только там 5-ти этажки, и потому сдачу говорят 3 квартал 2015 года! А однокомнатные там совсем малютки 33 и 38 квадратов.

 

Irchella , cфотографируйте, пожалуйста, Ватутина 25. Думаю, строители уже прекратили строить(или вот-вот прекратят). Будем знать окончательное состояние дома.
Лично меня 5-я секция интересует, но здесь видимо многим интересны все секции

 

Если оплачивать в Авале (где открыт счет для оплаты услуг биржи), то комиссия будет 15 грн. Итого, услуги биржи обойдутся в 1015 грн.

Договор купли-продажи дериватива. Если оплачивать в Правэксе наличкой, то выйдет 0.2% от суммы.
Договор имущественных прав. Комиссия составляет какой-то процент от суммы (по-моему 0.4%, но точно не помню), но не более 250 грн. Получается, если платите одним платежом, то все расходы составят 250 грн. Если в рассрочку, то будет подороже...

Также можно оплачивать через интернет-банкинг любого Банка. Например, в Привате такая оплата будет стоить 3 грн., в Юникредите - 1 грн. Независимо от суммы. Но платеж может идти 3 банковских дня.

Итого, при желании, всей комиссии можно заплатить только 3 грн., если оплачивать в Юникредите (1 грн. услуги биржи, 1 грн. дериватив, 1 грн. имущественные права)...

Из расходов еще могут быть курсовые риски. Если курс по НБУ между тем, что в договоре, и тем, что на дату оплаты, отличается на 10%, сумма к уплате пересчитывается по курсу на дату оплаты. И этот момент ,кстати, не урегулирован в ПК. По договору должен браться актуальный курс НБУ, а по факту в квитанции у них регулирует какой-то внутренний ПК курс. Что впоследствии непонятно во что может вылиться, если довериться ПК-шным распечатанным квитанциям. Я рискнул и оплатил по условиям договора, и на текущий момент по ПК-шной базе у меня фигурирует переплата в 2 м2

На данном этапе это все расходы. После введения дома в эксплуатацию еще ожидает доплата за доп. метры, налоги и т.д.

Хоть Вы сейчас мне не поверите, но я утверждаю - через пару месяцев Вы, возможно, будете жалеть, что не воспользовались таким предложением. Конечно, нужно внимательно читать условия кредитного договора, чтобы там никаким образом не фигурировала привязка к курсу вечнозеленого.

Муж, как банковский работник, наверняка в курсе тенденций по поводу курса нашей национальной валюты. Оптимистичные сценарии в банковской среде сходятся где-то на 25-30 грн за 1 шкурку убитого енота. Уже этой зимой.

Кто не рискует, тот не выигрывает. Но не агитирую, думайте сами...

 

Привет, соседи. у меня 1 секция. сфотайте, пожалуйста, кто будет на стройке. какую сейчас секцию делают и на каком этапе строители ушли на каникулы?

 

у меня тоже 1)) на 7эт. а у вас??

 

у меня 3 эт.

 

Кстати, соседи, если есть желание принять участие в переписи населения нашего квартала, то это можно сделать тут: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AvtXyw-vtMDodE4wa2swcUFURzJTU1pQQ2lScVVDTVE#gid=0

 

Соседи , а есть кто то из 4 секции???

 

по оплаті. хто проплачує велику суму по деривативу і майновим правам вигідно платити саме через вишневське відділення Правекса, там комісії найменші. по київським відділенням я продзвонювала, дорожче.

 

AmberIT, отредактировал немного таблицу, добавил строки с Ватутина 25 1-3 секции


Инвесторы, регистрируемся в списке инвесторов
Потом в случае чего, легче будет народ оповещать или собирать