Загородная, 4

Спасибо вам за активность! Вчера были на стройке, все по-прежнему, газовые трубы еще лежат возле дома. Наш менеджер сказал, что ремонт можно будет начинать после пуска газа после Пасхи, то бишь не ранее, чем 7 мая, как я поняла.

 

Я тоже ездил. Видел что трубы так же лежат ,за неделю ничего не поменялось. За документы ещё никто не платил ?

 

Біля нашого будинку буде фонтан.

 

Был на выходных на стройке и сделал обмеры квартиры.
Изучил документы по правилам подсчета площадей объектов.

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого [...] Держбуд України; Наказ, Інструкція від 24.05.2001 № 127
1) Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
для балконів і терас - 0,3;
для лоджій - 0,5;
для засклених балконів - 0,8;
для веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
В нашем случае, я так понимаю, коэффициент 1,0 означает, что площадь лоджии будет считаться как и площадь квартиры
2) Площу підлоги між приміщеннями квартири в межах отворів без дверей (арок) слід зараховувати до загальної площі квартири при ширині отвору не менше 0,7 м і висоті не менше 1,9 м від рівня підлоги
В наших квартирах такую площадь без дверей занимает проем между лоджией и кухней или лоджией и комнатой. Т. к. ширина несущей стены составляет 0,41 м. то эта площадь не учитываться при замере площади квартиры (что хорошо так как ее площадь составляет ≈ 0,9 м2)

Итак площадь однокомнатной квартиры по моим подсчетам составляет в пределах 36,4-36,7 м2. (т.к. длинна противоположных стен помещений иногда отличалась на 0,5-1 см посчитал площадь максимально и минимально возможную) Таким образом нам нужно будет доплатить за 2,4 - 2,7 м2.


Вопрос к форумчанам: по какой цене или какому курсу доллара нужно будет доплачивать?

 

А что у вас в договоре написано ? У меня по той же цене что и покупал , если доллар выше 30 не будет.
Звонил менеджеру, спрашивал за оплату кв.м. ,ответили что еще деньги не берут.

 

У меня в договоре так же написано, тогда доллар был по 13 для оплаты. Но мой менеджер сказал, что сейчас люди платят по 16 грн за доллар. Попахивает разводняком....

 

Так это значит, что проем балкона учитывается
в общую площадь? Как то не нехорошо.

 

Так и есть, потому что у нас не балкон, а застекленная лоджия. Вот и доп. метры откуда...

 

не должен учитываться потому что его площадь еще 0,9 м. кв. Мои расчеты 36,4 - 36,7 без этих 0,9 м. кв.

2) Площу підлоги між приміщеннями квартири в межах отворів без дверей (арок) слід зараховувати до загальної площі квартири при ширині отвору не менше 0,7 м і висоті не менше 1,9 м від рівня підлоги
В наших квартирах такую площадь без дверей занимает проем между лоджией и кухней или лоджией и комнатой. Т. к. ширина несущей стены составляет 0,41 м. то эта площадь не учитываться при замере площади квартиры (что хорошо так как ее площадь составляет ≈ 0,9 м2)


Предлагаю соседям для решения общих проблем и возможности связаться добавляться в таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1urJmCwSg_oMKrEutpmo-qeS4szyY9F02IP5xbHY14gw/edit#gid=0

 

Дай бог, чтоб так и было

 

Ну да это же лишние деньги которые можно потратить на
ремонт или мебель. А на форуме должны
быть жильци у кого уже был обмер. Они то должны точно
знать что да как. А то закон есть закон но могут обкрутить
так как надо.

 

Предлагаю соседям для решения общих проблем и возможности связатся добавляться в таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1urJmCwSg_oMKrEutpmo-qeS4szyY9F02IP5xbHY14gw/edit#gid=0

 

Газ не доделан... А говорили уже готово...





Обидно за ложь.

 

Всем привет, второй продленный временный договор заканчивается 30го апреля, кто то будет продлевать? И нужно ли?

 

Лично я, и первый не продлевал. Многие из первой и второй очереди не продлевали и получили документы.

 

Я продлил первый договор, второй заканчивается в июле

 

Був на будівництві. Порадувала велика кількість будівельників ,та техніки задіяних в роботі. Газ доробили.

 

ВАЖНО! Уважаемые соседи прошу обратить внимание! Уже готов проект коллективного обращения. Его необходимо подать не позднее 26 апреля, до отъезда застройщика. Что бы заблаговременно предупредить и дать возможность подготовить ответы на вопросы в коллективном обращении. Собрание предлагаем проводить 14 мая на 10:00 (суббота) . Участники этого форума получат его уже в ближайшее мин 10 в личку для сбора дополнений и предложений (если кто-то не получил, пишите в личку). Так как под коллективным обращением необходимы оригиналы подписей обращающихся, завтра предлагаю встретиться ( например около метро теремки,около часов 11-12:00, давайте согласовывать). Если кто-то может подъехать и поставить подпись на днях (не в субботу) - пишите, будем обсуждать. Как самый крайний вариант, тех, кто не сможет подъехать, прошу написать личное обращение схожего содержания (образец дадим) и отправить его мне по новой почте не позднее завтра, что бы в понедельник получить. ОДНАКО, необходимо понимать, что коллективное обращение должно подписать хотя бы по человек 5 от каждого дома, поэтому прошу Вас не ищите легких путей. Давайте организовываться для общей цели, так как вводиться дома третей очереди будут вместе. Все комментарии по поводу встречи и коллективного обращения пишите в ответ на письмо в личку. Спасибо!