ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

И еще некоторые под этот шум во сне идут под себя)))

 

Особенно если эта вода течёт от соседей с потолка

 

ага) и спиться хорошо и в туалет ходится хорошо
Но Вид классный будет с окна на променаду, все кто не приходят в гости всем нравится
Главное что б не сильно шумно было!
У нас в квартале ночью очень спокойно и тихо для сна - отлично, а вот у нас друзья живут в ЖК Щасливый за Билой на окружной, так там они окна вообще не открывают очень шумно из за машин, хотят из за этого продавать и переезжать!

 

Всім доброго дня)
Бачу тут найактивніша гілка форуму, тому пишу сюди)Можливо направите мене потім на потрібну гілку.
Я хочу купити квартиру в ЖКП. Реклама в них хороша, пройшовся по кварталу-теж все гарно і затишно,майданчики,чистенько). А от читаю форум і лячно стає.
Сам я з Чернігівщини, але планую перебратися у Вишневе. Це серйозний крок для мене і сім’ї, тому хочу все гарно продумати. А хто ж підкаже краще, ніж жителі кварталу?)
Можете хтось розповісти про плюси і мінуси квартир?Та і комплекса вцілому)
Дякую)

 

Сколько людей, как говорится столько мнений будет ))) У всех есть плюсы и минусы. Мы купили квартиру на Ватутина в доме и сейчас не жалеем! Покупали на этапе котлована. Волнений было множество, но они того стоили. Для нас важно было надежность застройщика, потому что вкладывать деньги, которые не так легко зарабатываются было страшно. Но дома сдаются постоянно, много застройщик построил и сейчас строит. С документами, когда покупали проверяли - все в порядке (очень важно для нас это было). Комплекс действительно красивый и чистый. Спокойное местечко и до Киева рукой подать, но утром иногда когда пробка, то можно немножко в тянучке до моста Жулянського постоять. Но, надеемся, что дорогу расширят. ))))

 

Вцелом о качестве стройки (у нас еще кирпичный дом), ремонтники отзывались хорошо. У нас была не бригада, а отдельные мастера, так что у них есть с чем сравнивать. Иногда затягивают строки сдачи, насколько я поняла даже не по строительным причинам, а с обустройством подходов/подъездов к дому. В новой части комплекса, к слову, зелени что то совсем мизер. Большие коммунальные, раза в два больше, чем в больинстве домов в Киеве, но действительно убирают, ремонтируют... В общем-то обслуживают нормально. Но вот какие либо незаурядные вопросы типа домофона, пандуса... решаются жеком очень трудно. Возможно, это от нынешнего директора Жека зависит, не знаю. Йосиф вроде коммуникабельный былл, жалоб на жек тогда столько не было.
Транспорт перегружен в час пик, в маршрутку не влезть. Хотя и ходят часто. Тянучки до окружной есть, тоже надеемся на расширение дороги, там есть куда.
Садики перегружены.
С магазинами проблем нет, рядом еще и новус строят.

 

І довго йшло будівництво?

А чому жалоби?З ЖЕКом дружити наче як треба)

 

В принципе строительство было как и по договору (я уже не помню, полностью дом где-то полтора года наверное строили). Что-то там немножко несколько месяцев перетянули, но нам так подходило ми не спешили. Просто задержки есть у всех, и мы на это нормально реагировали. Здесь не большие. Много анализировали, много спрашивали знакомых прежде чем покупать. У нас много друзей купили квартиры в новостройках разных застройщиков и в разных пригородах, и мы от них знаем какие могут быть сложности и с чем они сталкивались. Поэтому покупка здесь нам показалась не плохим вариантом. Нам нравится здесь)))

 

можна ще питання?)
я бачу тут люди частенько згадують якогось депутата,зустрічаються з ним.Все ж є якісь проблеми серйозні?

 

А мы влаживали на стадии котлована в 5-ти этажный дом, тогда когда ещё курс был по 8 грн.( как это было давно((((
Немного боялись, много анализировали, но выбрали именно Пионерский потому, что земля есть в собственности с коммуникациями все хорошо (городские), развязка очень удобная (всё близко). и Цена была нормальная для тех времён!
Когда мы влаживали, мы не знали будет ли ЖЕК свой, как это всё будет выглядеть (благоустройство) потому что всё менялось раз в пол года, а то что мы постепенно имеем и картинка вырисовывается, то мы довольны в принципе - порядок, газоны, чисто, тихо, площадки детские и спорт, по ночам потруль ходит, фонтан скоро откроется поставят новые лавочки и откроют я надеюсь кафешечку на променаде с вкусными десертами!
С Документами Все хорошо- права собственности отдали нам спустя 2 месяца после ввода дома в эксплуатацию!
Тарифы для меня совершенно обоснованны (цена) сравнить 9-ти этажки старые на Борщаговке и наши ЖК новые то мне не жадно переплатить 50 коп. или 1 грн на кв.м. только для того, что б подъезды были чистые и газоны убранные с клумбами, мусор не валялся.
Наш дом тоже немного затянули с выдачей ключей! Но я вижу по другим ЖК, что это нормально для теперешних застройщиков, все затягивают -

ГЛАВНОЕ ЧТОБ ДОСТРАИВАЛИ И ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ!

Теперь в наше время конкуренция большая() и можно выбирать , поэтому проверяйте документы хорошо на землю и обращайте внимание на коммуникации и конечно с чего и как строят дома ( монолит на сегодняшний день самый надёжный вариант!) ! Это Важно!

 

Так він морозиться))

 

дуже дякую)так детально розписали)

а які проблеми є?

 

На даний момент пандуси, точніше відсутність таких подекуди. Спробуйте кілька разів на день підняти дитину з візочком у під'їзд (близько 20-25 кг) по східцях в руках. Синці на ногах не сходять, про спину мовчу.
Озеленення, от дивлюся на сусідній будинок - аж одна сиротлива берізка біля нього. Якщо погуляти - то можна тільки біля п"ятиповерховї частини, там більш менш кущі, деревця, газони є, кілька лавок на променаді, і то на сонці, і біля дитячих майданчиків, сховатись в тінь ніде, а якщо насаджень біля нових будинків не зроблять то і не буде - асфальт та плитка.

 

Ми свою дитину на 5 поверх без ліфта і без пандусів носили з візком. Звісно це незручності, але терпимо для нас)

 

Дивно, що у вас не виникло запитання, що таке "променада", в мене всі знайомі перепитують.
Так можна і в туалет під кущик ходити, незручності, але терпимо.

 

Половина землі по договорам суборенди та суперфіцію,половина у власності.

 

Слово "променеда" знайоме мені,тому і не перепитую)
Щоб Ви розуміли, ми живемо зараз в хрущовці на 5 поверсі. Вирішення проблем, подібних до Ваших в нас навіть не розглядається((( А тут мене тішить, що люди активні, та і є до кого звертатися з проблемами. Дружні сусіди-це великий плюс)

 

..как на меня,то очередной пиар-менеджер..

 

Вот теперь у нас в квартале есть и такое молодцы инвесторы!!!!

 

А, чого наклейка не так на держ мови, що не патріотічненько