ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

Шановний, tanderbiord!
Наївність і реалізм - різні речі. А от лишній песимізм точно ні до чого не призведе.

Я думаю не варто сперечатися що об'єм води при дощі набагато менший, ніж при потопі - наслідки теж будуть мінімальні. І для реагування на такі моменти якраз і існує Управлінська Компанія, якій за це платять гроші.

Просто в яблучко! Так чого ж ви тоді вимагаєте преміум якість від ЕКОНОМ сегменту?
Будь-який будинок робиться ЗГІДНО ПРОЕКТУ. Якщо проект ЕКОНОМ - то і якість буде відповідною.
Так купіть тоді квартиру ПРЕМІУМ класу (бажано 9-типоверхувку) і якість теж буде відповідна. У якісних п'ятиповерхівках ціна буде не нижче ніж 12 000 грн/м2
Тим більше у Вас є чудова можливість виставити квартиру на перепродаж та отримати додатковий заробіток та купити більш якісне житло.
І не плутайте поняття "доутеплити покрівлю над стелею" та "зробити стелю з нуля".

Чудово сказано!
Якщо вітер дме зі світильниа, втиникає перше ж птання - а сам отвір нормально герметизували? От як ви обклеюєте якісно старе деве'яне вкно - з нього ж не дме, якщо правильно обклеїти, чи не так?
Я завжди кажу знайомим ділити обіцянки на "рекламні фішки" та "реальні" . Сам колись в молодості був менеджером і чудово розумію що без "рекламних фішок" продати товар дуже важко.

Ви напевно неуважно читали мій перший пост. Поставте себе на місце забудовника і логічний висновок напроситься сам по собі: "Хто буде оплачувати додаткові послуги?" До того ж є чіткий факт додаткового шару утеплення за рахунок забудовника - а це ніщо інше як крок назустріч.
Додам - приємно бачити таку адекватну та врівноважену позицію. З вами приємно вести бесіду

Скажу більше - я навіть чув що ціна п'ятого поверху була нижчою ніж інші у деяких будинках.
Просто знаю з практики що як би не робили покрівлю, ідеально виконати ЕКОНОМ варіант неможливо, тому що покрівля повинна пройти тестування морозами та дощем щоб виявити та доутеплити слабкі місця. А якість до якої "не придерешся" коштує в рази більших сум.


До речі цікавить питання про домофони - хтось щось поставив?
Якщо так - яка компанія? Які умови?

 

Соседи!!
Друг ищет квартиру для своих знакомых с Донецка:
" Ищем 2-3 комнатную квартиру в Киеве, можно в Вишневом на длительный срок для себя (семья с двумя детьми-школьниками).
Нужно со следующего понедельника (т.е. с 24 ноября 2014 г.)."
У кого есть варианты, пишите в личку!

 

Давно не был на этом форуме. Кто помнит - всем привет! А вот что касается "Мабуть треба все зважити." - абсолютно правильно! Если у вас есть знакомый профи-аналитик, который может рассказать что будет с курсом доллара и Донбассом/углем/ и химией, которую Северодонецк выпускал, - то, действительно,- делайте выводы! ...Скажем так - я успел до гребанных майдановских событий построить с котлована однокомнатную квартиру всего за два года - спасибо Пионерскому Кварталу - хотя багов у них хватает...
Я с ужасом думаю о том, что мог вложить 30 тысяч долларов в однокомнатку где-нибудь в многоэтажке и остаться на несколько лет в "заморозке", а там вообще - и без денег и без квартиры...
И еще, что всем хочу сказать нынешним и будущим жителям Пионерского Квартала - НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ЛЕЗТЕ В КРЕДИТЫ и РАССРОЧКИ!!!!! Ну а если уж влезли, то очень внимательно читайте условия договоров, а еще лучше заплатите юристу - пусть проштудирует и проанализирует. Потому как нынешнее время/ситуация очень смутное как для покупателя, так и для застройщика!
Всем Удачи!

 

Эмм... а вы когда квартиру снимаете, квартплату не платите? Ну на основании того, что она вам не принадлежит...

 

Вот тут как раз юридически платит квартплату хозяин.За частую (не всегда но очень часто) хозяин оплачивает квартплату сам а по счётчикам (свет и вода) платит тот кто арендует. Иногда оплачивает от имени хозяина арендатор и квартплату, но в квитанции никак не арендатор указан а хозяин. Посему юридически платит ХОЗЯИН.

 

Ну сути это не меняет. Деньги на оплату коммунальных услуг хозяин берет у арендатора.

 

Уважаемые соседи, Хв.16/18 (2 парадное, 5этаж), большая просьба проводить ремонтные работы до 22.00, детки хотят спать.

 

Підписуюсь під кожним словом,додати нічого...


JUDGE DREDD, два вопроса...
1.Вы говорите слово в слово,как начальник ЖЭКа Роман Васильевич,даже отличий найти не могу,или это Вы и есть???(можете не отвечать)...
2.Объясните мне,пессимисту в квадрате,НАВІЩО???Обіцяти те,що завідомо робити і не збираються???Дякую...
п.с.А люди,которые платят деньги за определенную,услугу-работу и потом сами всё делают,называются отнюдь не оптимистами...

 

1. Ніколи не думав що мене зрівняють з начальником ЖЕКу:D, якщо ЖЕК на цьому форумі не писав жодного посту Чи може диктофон - предмет вашого щоденного гардеробу і ви щодня записували цитати вищезгаданої людини.
Задовільняючи Ваше прохання - відповідати не буду.
2. Песиміст в квадраті це вже перебільшення. Просто аналізуючи ваші пости помічав чимало ознак того що ви робите передчасні висновки і інколи створюєте штучну паніку серед інших.
Стосовно "збираються" і "не збираються", я уже говорив що обіцянки потрібно ділити на реалістичні та рекламні трюки. Останніми до речі користуються ВСІ МЕНЕДЖЕРИ, БЕЗ ВИКЛЮЧЕННЯ. І більш ніж упевнений що навіть ви використовували інколи такі прийоми, якщо працюєте (чи працювали) у системі продажу.
Ще раз повторюся - ви просто ще не зустрічали дійсно поганих забудовників. І щиро Вам бажаю їх ніколи не зустріти. Я не вважаю забудовника ПК ідеальним, але і поганим його теж не назвав би.

Тримайте уподобаночку! Чітко сказано

Тобто виходить що якщо покупець квартири зробивши ремонт, експлуатує власну квартиру без документів на право власності - його можна прирівняти до квартиранта?


Шановні мешканці - у когось є гарні контакти контор по виготовленню столешниць зі штучного мрамору?

Рекомендую сайт realt.ua - багатьом через нього квартиру знайшов


І ще одне питання до мешканців, хтось переварював газові труби? І якщо так - то яким чином? Буду вдячний за інфо, особливо - за фото.

 

Так, про переварку труб газовых. Не вздумайте что-то менять. Идёте в газ контору, берёте ТУ, они скажут где и кто вам сделает проэкт, потом согласуете его у них, и потом найдёте фирму что имеет лицензию и сделаете и сдадитесь газ которе. Другие пути ДАЖЕ НЕ ДУМАЙТЕ. Я в этом вопросе не просто пессимист , я категоричен. Это газ, и если что-то не так то может взлететь всё парадное или дом.

 

Доброго дня! Так як я безпосередньо пов'язаний з нерухомістю, то можу Вас попередити, що знайти квартиру для переселенців зі східних областей буде дуже великою проблемою, оскільки, господарі квартир не сильно хочуть бачити в себе таких пожильців, у зв'язку із внесенням змін в законодавство, щодо особливого статусу біженців з південно-східних регіонів...

 

Уже ходят слухи о том, что если такие беженцы перестанут платить квартплату, то еще попробуй их выгони, еще окажется, что они под защитой государства, а хозяин бездушная тварь берущая с них деньги. И поверьте мне, то, что они бегут оттуда, еще совсем не значит, что они придерживаются проукраинских взглядов, а вполне даже наоборот

to
JUDGE DREDD
вы когда будете переваривать газовые трубы, то предупредите, чтобы я в это время где-то в магазине подальше был

 

Ні! Я краще запрошу вас на файршоу в фан зону! :D

А орієнтовної вартості ТУ, проекту та виконання ви не знаєте?

 

Ні, але оріентовно як правильно діяти Ви тепер в курсі.

 

Та я то в курсі, але бачачи "якість" проектування газових мереж та відношення газовщиків до мешканців - закрадаються сумніви щодо їх компетентності

 

ШАНОВНІ забудовники і ЖЕК ПК, велике прохання наклеїти резинки на східці, що на вулиці, вийти з під`їзду просто не реально. Сьогодні мінусова температура і східці покрилися льодяною плівкою. Дякую.

 

Ребята напишите, пожалуйста, в личку если кто оформлял уже квартиру!

 

Чуючи стільки критики на ПК, я не згідна. По-перше, це житло економ-класу. По-друге, всі свої обіцянки вони виконують, а що не встигають, у всіх трапляються "форс-мажори". По-третє, стільки зелені насадили перед зимою, що приємно прогулюватись вечері. Мориторинг забудовників економ-класу, показує, що в ПК розумні ціни на житло із такою якістю, і в сроки стараються здати житло, не кидають на гроші, за стільки часу мають довіру у інвесторів. Друзі давайте будем в себе вдома старатись шукати позитивне, бо негативу нам і так в житті вистачає.

 

Золоті слова!
А на рахунок зелені - сам в шоці! Будемо сподіватися що так само нас порадують променадою навесні. Все ж необхідне для цього уже готово...
Ще б кілька тренажерів (бруси, турнік), продуктовий, магазин типу "все для дому" і можна жити!


Скажіть хто і де купував підвіконня Danke? Чув про них багато

 

Отдам строительный козел (первомайская 21-а).