ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

Из-за усадки, как мне кажется, не нужно плитку в ванной класть, а все остальное придется делать...

 

а как пользоваться ванной без плитки?

 

Что с ВАМИ? По Киеву и везде строится куча домов, кроме того многоэтажек ( а у них проблем с усадкой намного больше) и ремонты , в том числе капитальные делаются сразу!!!! Так в Изумрудном делала моя сестра и все ОК!

 

Стяжка чистовая на полах, штукатурка на стенах и заделывание швов на потолках - это делается по любому сразу. А вот дорогая плитка на стены и полы в санузлах и около рабочей зоны на кухне может прийти в негодность при усадке. Так же не все покрытия пола безболезненно переживают деформации при усадке. Думаю и гиспокартоновые элементы потолка может перекосить, что приведет к растрескиванию штукатурки.

 

А вот в принудительном порядке обслуживающие организации-это не очень хорошо. Последнее время они разбушевались, устанавливают тарифы как хотят. И действительно, было бы не плохо изначально обсуждать такие вопросы с застройщиком. Кстати, как будет распределена земля и соответственно плата земельного налога и кому будет передана в перспективе? Смотрела по практике соседей "Европейского", так там распределяется жителям согласно их квадратных метров, но передается их обслуживающему ЖЕКу.

 

Видел у знакомого квартиру без ремонта в новостройке через пару месяцев после окончания строительства. По чистовой стяжке пола во многих местах были достаточно большие трещины, правда и этаж у него выше 5го.

 

Шваброй запаситесь)) Я в подобной квартире 2 года прожил.На полу линолеум по бетонной стяжке, на стенах любые обои,ванна туалет покраска - нормально !)) А вообще-то под домом метровой толщины бетонная "подушка" с арматурой сделана, и высотность аж 5 этажей.Так что можно подумать ...

 

Думаю у кого верхние этажи, усадка не сильно страшна, правда, смотря еще как дом просядет и просядет ли он вообще, а вот кто на 1м, может и не стоит спешить...

У меня знакомая, лет 15 назад, на Ломоносова купила квартиру на 1м этаже, говорит за первые 5 лет дом почти на 1 метр в землю ушел...

 

Вы сам в это верите??

 

ЛЮДИ!!! Не нагоняйте панику!!! Какой метр под землю!!!
Есть же фундамент, стены кирпичные, перекрытие железобетонное.
Да любой дом после стройки даёт усадку, ну не делайте значит супер-пупер ремонт сразу.

 

конечно верю, был у нее дома, у нее окна от земли очень низко... с ее слов, Теремки 2, это болота в далеком прошлом... и удивляться не чему...

а если почитать форумы жильцов Лико-Града, то как писали, ночью, когда в доме гробовая тишина, слышно как дом трещит...

А никто панику и не нагоняет... мне просто вспомнилось... тем более, местность разная, грунты разные, технологии строительства разные, этажность домов разная...

 

Так о том и речь, чтобы не делать дорогой ремонт сразу. Ато люди уже подоговаривались со строителями, которые любезно умолчали о такой мелочи.

 

Лично мое мнение, следующее: пока инвесторы получат все документы, пока вручат им ключи, дома и так простоят некоторые время и усядут под своим весом... для примера Пионерская 14... (дом то уже почти готов и простаивает).

Вопрос будет в том, когда все массово сделают ремонты и напрут в него мебели... усядет ли он еще чуть-чуть... но так как дома 5ти этажные, я не думаю... что усадка может привести прям трещинам в стенах и стяжках на полу...

 

????? дело хозяйское...

 

Строители пообещали людям, что ремонт в квартире будет закончен в срок окончания строительства дома. Какие документы? )))

 

по вашем же словам, 3-4 месяца ничего не решит. так какая разница, застройщик ли сделает ремонт, другая бригада ли позже сделает ремонт. всё равно никто ждать 2 года (ттттт) не планирует.

 

Почитал переписку про ремонты, анекдот вспомнил-"Жил раньше в селе, просыпался с первыми петухами.Переехал в Киев, начал просыпаться с первыми перфораторами". Так как у нас не многоэтажки, надеюсь за год перфораторы должны закончиться...

 

... было бы не плохо... но, придется включить воображение, и перфораторы станут первыми петухами...

 

Я Вас очень прошу! Никому больше такого не говорите! Ваша знакомая просто над Вами посмеялась

 

Еще бы... поищите карты... если Вам действительно это интересно... та даже не карты, а просто статьи, как строилась развязка на Одесской площади... какие там плавуны... + если опять таки посмотреть в каком состоянии 16 этажки на против Магелана... которые не такие уже и древние... результат на лицо...

А еще Жулянский мост, это очень сильная Геопатагенная зона...