ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

По поводу трещины на стене дома. При чем там трещина не только с фасада, но и со двора. Разговаривала сегодня возле дома с соседом, то он сообщил, что со двора трещина еще больше была
со двора тоже зашили пинопластом

 

Ваш дом очень быстро начали строить, фундмент наверное не успел просесть, постоять.

 

Добрый день уважаемые форумчане, а кто знает, что по поводу налогов в домах что сдаются? За дополнительные метры нужно заплатить это ясно, по той же цене что и за основные платились, а сколько сейчас налогов за двушку нужно отдать? Слышал что с нового года налоги стали больше....

 

В радуге приросло лишних 5 квадратов, а налогов пока ориентировочно 2500 плюс/минус 500 баксов

 

Я слышал что в начале года было 2 варианта покупки: через биржу и еще как-то, через биржу было дешевле, что-то типа 1,5 тис. долларов. Может вы в курсе, сейчас через биржу еще можно оформить?

 

Именно через биржу сейчас, в основном, и оформляют. Биржа – 1000 грн, плюс налог 5%. Так, что за мою одношку почти 1500 куев плюсом и пошло.

 

Наверно имеется в виду сколько надо заплатить налогов когда получаешь право собственности ( вариант когда через нотариуса и когда через биржу)

 

Сейчас все только через биржу и покупают, потому что иначе можно только через безнал платить, нал по новым законам не больше 150 000

 

Через биржу: 1000 грн оформление + 5% налог. Если платим через банк - добавляем комиссию банка.
Через нотариуса: предварительный договор - около 800 грн нотариусу + 1% налог; основной договор - около 3000 грн нотариусу + 6% налог. Оплата только через банк, добавляем еще комиссию банка.
Вот и вся разница

 

Уважаемые форумчане, не хочется шороху наводить, но по мы 2-3 раза в неделю ездим в ПК - а там нет никакого движения на стройке. Уже и температура плюсовая и вроде как дома и зимой строят, а тут тишина. Может у кого то есть инфа, почему так тихо. На мой вопрос ответили, мол внутренние работы ведутся. Но как-то неспокойно на душе.

Нам уже сообщили, что нужно доплачивать за 2,4 кв. м

 

Вчера были на стройке, перемеряли свою квартиру (П20), набежало на 5 кв.м больше по отношению к договору.Куда деваться, придется платить.На такую разницу не рассчитывали, но факт есть факт.

 

Вы когда сами меряете квартиру, учитывайте, что балконы и лоджии считаются с коэффициентом, по идее, не должно на двушке набежать 5 кв.м. Когда подписываете договор, рекомендую обращать внимание на выкопировку из проекта, там указана проектная площадь квартиры, так что если в договоре указана меньшая площадь, уже понятно, что надо будет доплачивать.

 

В договоре указано 54 кв.м., на копии проэкта 55,5 кв.м.Конечно понимали, что нужно будет доплатить, но надеялись, что максимум 3 кв.м. По замеру балкон увеличился на 2 кв.м, остальные 3 кв.м. разбились на жилую площадь.

 

Вчера лично сам видел миксера возле 9 этажки и бетономешалка там работала и люди были. Потеплело и процес пошол...Некоторые на доутеплении сданых домов..Практически уже заканчивают, так что будет жара...(летом:D)..

 

Ездил вчера в ПК. На Хв.7 - 3 работника были заняты чисткой фасада. На Хв.5 - 2 работника заносили на чердак утеплитель. Стоит учитывать, ПК большая структура и имеем инерцию - нельзя взять и начать работать в первый же день на полную. Думаю, с понедельника пойдет работа...

 

Я повторюсь, что мне менеджер сказала, что работы в пятиэтажках начнутся весной, после окончательного потепления. Сейчас они будут строить 9-этажки. Хоть головой об стену бейся... Как по мне, то можно хоть крышу довести до ума и внутри что-то делать, на это температура не влияет. К тому же, если стены возводить в 9-этажках, то на бетон минусовая температура плохо влияет, а на крушу вряд ли... Логики нет.

 

Оно то по идее не должно, но мы за 5 квадратов уже доплатили

Логика есть во всем, в 5 этажках все квартиры продали и можно уже не париться, а чтобы продавать в 9, то нужно показывать движения на стройке

 

Это, смотря какие работы. Штукатурку и стяжку сейчас никто делать не будет. Для этого температура основания, на которое она ложится (именно основания, а не воздуха) должна быть не ниже +5. Также есть температурные ограничения на укладку битумной черепицы. Но это не означает, что никто ничего не делает на пятиэтажках. К примеру, в Хвылевого 10 трубы воды и канализации есть, сейчас прокладывают кабеля (электро и слаботочку).

 

подтверждаю...

 

вместо 100 -50 пенопласт, тоже по проэкту......