ЖК "Вишнева Оселя", застройщик Наливайко Ф.В.

Здравствуйте! Кто то есть здесь,кто приобрел квартиру по ул.Вишневая 27 ? Почему такая акция, 2-ка за 34 тыс., господа,нас не обманывают???

 

Здравствуйте! А кто-то узнавал насчет прописки? И как происходит процедура заключения договоров с организациями? Или все только через ОСББ? Там же срок определенный есть после получения документов на право собственности?

 

Уважаемые соседи, по-моему уже больше 60% жильцов получили документы на право собственности и думаю пора создавать ОСББ и запускать жизненно важные процессы - заключение договоров на газ, свет, вывоз мусора, прописку и т.д.
Звонил 30-го числа в облэненерго, сказали, что у них наш дом не числится ,соответственно договор с ними пока не могут подписать.
Так же у многих уже показатели счетчиков газа и света немаленькие, лично для меня будет сложностью все сразу оплатить. Договор я так понимаю будет заключаться от нулевых показателей счетчиков.

 

Шановні сусіди по Червоноармійській 2а! Хто вже заключав договори із коммунікаційними службами?

 

кому устранили протекание горячей воды в котле?

 

На Деда Мороза надейся, но сам не плошай! По ходу все что происходит после пуска газа и воды - собственными силами и своим рублем. Мы сами в ответе за то что прикупили!
Соседи, мой Вам совет: не клейте обои, не лепите декоративку, минимум плитки- дом дает усадку, идут по стенам трещины, это нормально, но приятного в этом мало. Кто хочет увидеть трещины- пишите , раскажу где

Кстати, электроэнергию продолжают брать нуждающиеся через обычную вилку и розетку в арке нашего дома, и этим током освещают бедные бизнесмены платную стоянку у нашего дома, греют сторожку, и обеспечивают телевещание сторожу. Да, тяжелые времена у бизнеса настали....

 

ок. снова подтверждение тезиса "все делается так, что бы потом переделать за дополнительную плату" ((

следующий вопрос - горячая вода "гуляет" ?
у меня выставлена Т гор. воды - 40 град. включаю... и через минуту льется кипяток.

 

если бы Вы непрерывно сливали горячую, воду, ее температура была бы 40 градусов, а так она нагревается почти до такой же, как в отоплении (наверняка у вас в отоплении температура выставлена выше).
У меня стоит 40 и там и там, по ощущениям - в кране около 50. В квартире - температура около 22. Котел маленький, и получается что вся вода в системе "невольно" прогревается. если бы стояло 2 насоса в нем, тогда кипяток бы не тек, или врет термометр на котле. Другой причины не вижу.

 

Добрий день шановні власники квартир та інвестори.
Перше питання прибирання сходових клітин та прибудинковоі територіі:
на даний момент по 200гр здали квартири номер 3, 5, 6, 9, 10, 12, 13, 20-100гр, 23, 25, 29, 30, 34, 37, 40, 41, 47, 51, 52, 53, 55, 56, 59, 72, 79, 80, 82, 85, 86, 88, 102, 103, 106, 107, 111, 114, 115, 117, 129, 130, 131, 138, 139--100гр, 146, 147, 151, 154, 156, 160, 169, 175, 183, 184 + офісне приміщення ном 195. Всьго 51кв по 200гр. та 2кв по 100гр. В сумі 10400гр, з них на вивіз сміття потрачено 8900гр. Залишок 1500гр за ці кошти завтра вивозим сміття біля будинку ( 1000гр-МАЗ+600гр-погрузка). Прибирання під'іздів та прибудинковоі територіі почнемо з понеділка (мінімум 2500гр+витрати на матеріали та інструменти). Прохання до членів правління провести роботу по своім парадним по здачі коштів. Просто виходить ситуація коли одні люди несуть фінансову нагрузку а інші користуються, користувались або будуть користуватись.
Друге питання- створення ОСББ.
Прохання до всіх власників квартир які отримали свідоцтва на право власності надати таку інформацію:
Номер квартири
Призвізвище, ім'я та по батькові власника квартири та всіх співвласників, тобто всіх людей які вписані в свідоцтво на право власності
Серію та номер свідоцтва на право власності (в нижньому правому куті, три букви та 6 цифр)
Ця інформація ОБОВ'ЯЗКОВО потрібна для реєстраціі ОСББ.
Третє по договорам
Сьогодні після обіду буду в газконтнрі, отримаю інформацію потім буде зрозуміло куди рухатись далі
З РЕСОМ все поки в роботі, багато моментів
Водоканал не заключає договори на пряму з власниками квартир, договір заключається з ОСББ на загальнобудинковий лічильник. Тобто нема ОСББ нема договорів.

Ще одне прохання повиносьте до понеділка все сміття яке ви накидали на сходових клітинах у парадних! Якщо знаєте хто з ваших сусудів зробив свалку у під'ізді робіть зауваження, не доходить давайте координати будемо проводити роз'яснювальну роботу. Питання-- яка "редіска" викинула сміття біля першого парадного? Може хто бачив?

 

В кого є бажання пограти в футбол в суботу звертайтесь за тел 067-718-09-72 та 063-377-64-58. Буде стабільний колектив зробимо цю приємну та корисну справу регулярною.
З повагою Олександр.

 

В кого сильно скрипить газовий лічильник потрібно написати заяву, зразок у мене є. Якщо набереться певна кількість проблемних лічильників вони будуть замінені централізовано. Потрібну, проблемну кількість я з'ясую докладніше.

 

хороший вариант но не верный
установлено:
Т гор. воды - 40
Т отопл - 30
работает отопление.
включаю кран _только_ горячий - вода с одинаковым напором течет 5 минут. за весь интервал наблюдения Т вытекаемой воды изменяется синусоидально.

видать правы были газовщики "Вы как жить начнете - котел то поменяйте."

 

У меня скрипит. Александр, а это бесплатно, на правах какой-то гарантии, или еще гривен 300 придется выложить за удовольствие жить без этого скрипа?

 

Всем доброе утро.
Данное обращение адресую владельцам квартир 2-го и 3-го парадного с 1-го по 3-й этаж...
Убедительная просьба не делать ремонт ночью т.к. люди в доме уже живут, и до 3-х часов ночи слушать перфоратор совсем не прикольно.
Еще одну такую ночь я не выдержу... Пойду искать нерадивого Джамшута

 

Та я думаю счетчик у всех скрипит. Просто некоторые еще не прислушивались. Менять надо все. И бесплатно Хотя тем кто сделал перепланировку, или трубы переварил, или хотя бы двери "нетак" повесил прийдется поделиться с инспектором деньгой, иначе не опломбирует. У инспектора тоже семья, кормить надо.

В нашем крыле (7-е парадное) шума не слышно.
Как найдете, дайте номер квартиры на форум, где эти умники ремонт делают. Страна должна знать своих героев. А если будут быковать - обращайтесь, мы им рога пообламываем.

 

По поводу котла. Когда включаешь кран для рук - действительно вода идет с температурной синусоидой. Сначала раздражало. Сейчас выставил кнопку "есо" на котле, теперь или я привык, или реально помогло. Конечно есть перекосы, но уже не так бесит.
Установка - 40 градусов для горячей воды.
Руки моешь утром: Открываешь полностью горячий кран - 20-30 секунд вроде прохладная вода, потом горячая, поправляешь смесителем немного холодной , и вода становится стабильной.
Днем с интервалами пользования до 1 часа краном - нормальный температурный режим.
В душе: сначала холодная (видно стена забирает тепло из трубы), через 10-20 секунд кипяточек, еще через 10-20 секунд нормализуется и нормально стабильная вода. 15-20 минут в душе - стабильная вода.
Для тех кто раньше пользовался котлом или газовой колонкой - практически никаких изменений. Для тех кто никогда не пользовался подобным оборудованием, возможно есть дискомфорт.
Собственно я, не вижу смысла менять себе котел. Мя устраивает. Чего и всем желаю

 

Ага. скрипить так протівненько:confused:

А какой у Вас котел? Nobel?

 

Здравствуйте! Что можете сказать о застройщике и комплексе в целом? Есть смысл вкладывать в Красноармейскую, 4? Как с детсадами, школами, транспортом до Киева и обратно?

 

А что сказать. Нам Застройщик дом сдал. Строят достаточно хорошо, немного с опозданием, но это проблема общегосударственная. Но наш застройщик оказывается пробивной, что уже не плохо. Что будет с последующими объектами - загадка. Все верят что будет хорошо. Немного понервничать прийдется, походить, побухтеть, поругаться даже немного. Ничего не поделаешь, риск всегда есть в инвестировании в стройку. Не хочется - ждите сдачи дома , и тогда плюс 30-40% к стоимости.
Детсадов куча, школы есть. Везде надо договариваться. Хочешь ( это образно, без фамильярства) в школу в Крюковщину ( туда лет 4-5 назад Виктор Федорыч приезжал еще до президенства на 1 сентября- не спроста), хочешь в Вишневое - достраивают школу. Садики тоже и там и там. Естесенно подзавязку, но все решается.
Транспорт утром тянется, естесеннно дальше будет только хуже. Хотя смотря куда ехать. но ничЁ, кто рано встает- тому не проблема. Хотя в выходные на авто 15 минут до вокзала. Инфраструктура - в норме.
Так что все отлично, чо тут думать. На порядок лучше всех иных предложений в пригородах Киева.

 

Спасибо большое!