ЖК "Маргарита" Булгакова 12

Степан, вот когда Ваш начальник сможет получить это самое Разрешение, тогда и поговорим, а пока имеет место быть самострой да еще на самозахвате земли. Но я готов не ждать получения Разрешения (люблю потрепаться), и задам простой вопрос: если Разрешение по 5-й категории получить так просто, то почему с мая месяца идет строительство и продажа квартир по липовой Декларации даже не на строительство ЖК? Чего проще - подали заявление, через 10 дней вывесили скан Разрешения и всех заткнули, доказав что стройка законна.

 

Почему это Вы решили, что декларация липовая? Да не беспокойтесь Вы! На это здание имеется договор купли-продажи недвижимого имущества, то есть есть в наличии собственность. Есть Декларация на проведение строительных работ. И Вы можете сами это проверить. Далее по поводу отсутствия жилых помещений поясню, что на данном этапе реконструкции и до момента ввода дома в эксплуатацию застройщик намерен внести изменения в действующую Декларацию. И как мне сказали, в отделе продаж, необходимый пакет документов для этого уже подан в Киевскую Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля. Подтверждающий документ о том, что документы поданы тоже есть.

 

А вообще киевские долгострои сейчас начали "размораживаться". И даже аналитики отмечают, что реальные продажи проходят только в эконом-сегменте. Подтверждает это и исследование, проведенное специалистами Colliers International вместе с порталом поиска недвижимости Address.ua на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей портала (634 тыс. посещений). Согласно его результатам, верхняя планка активного потребительского спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Киева соответствует квартире стоимостью до $100 тыс. общей площадью в районе 80 кв.м, минимум из двух комнат. То есть, по ожиданиям потенциальных покупателей стоимость "квадрата" не должна превышать $1250, а средняя цена по рынку - быть еще ниже. А цена предложения таких квартир в среднем составляет около $1690. Существующее же предложение и ожидания потенциальных покупателей разделяет аж на $440. Так что Вы совершенно напрасно беспокоитесь))

 

Когда в клане Войцеховских появился Степан? :D

 

Ну, вообще ещё хотел добавить, что сегодня в Украине около половины строек начинаются путем уведомления. Поэтому же недавно Государственная архитектурно-строительная инспекция упростила декларацию о введении в эксплуатацию объектов, которые начинали строиться путем уведомления. И объем такой декларации теперь сокращен – с 15 до 7 пунктов. Есть постановление № 461 Кабинета Министров Украины "Вопросы принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов". Решение принято Правительственным комитетом по вопросам регионального развития на предложение Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.

 

Новый объект- новые ники! :D

 

Оптимальный вариант за такую цену. Конечно если брать готовую квартиру за эти же деньги было бы вообще чудесно. Жать, что так не бывает. Я положила глаз на двушку в 5-й секции. Не решила пока ещё ничего конкретна, но стройка на том объекте идёт кажется круглосуточно.

 

Стародарницкий-Флагман, Нова Хвыля - 2 - Лего-Хаус, Хз_Кто - Степан :D

 

Напрасно вы так! Я широко известен в узких кругах)))

 

Все беда в том, что уже все знают, как работает Уко и их подручные фирмы. А Вы пытаетесь доказать обратное, и выглядит это смешно. Вся проблема застройщика начинается с документов в начале стройки, и заканчивается ими же в конце стройки.

 

А проблемы в документах можно найти при желании абсолютно у всех киевских застройщиков. Просто в связи со сменой власти сейчас идёт кампания по травле ЖК Маргарита при помощи ночных нашествий, якобы "общественных активистов" или наветов в интернете со стороны так называемых "интернет-троллей", которые также работают не бесплатно. И понятно становится, что любые доводы со стороны Маргариты и любые приложенные ею документы к своим доводам ни на каких таких "троллей" никакого положительно влияния не окажут, "тролли" продолжат гнуть свою гнусную очерняющую линию - такова их задача.

 

Степан, знаете в чем самая большая проблема этого комплекса и других объектов УКО? В жадности владельца пирамиды: Войцеховский жлобится вкладывать деньги и делать нормальные документы. Он даже не хочет тратить деньги на нормальных сотрудников и нанимает за копейки пачки разных недалеких личностей. Вот например Ваша писанина. На кого она рассчитана? На умственно неполноценных или психически нездоровых потенциальных покупатель. Нормальный человек поверит в этот бред: "в связи со сменой власти сейчас идёт кампания по травле ЖК Маргарита"? Данный проект запустили в мае месяце. Так о какой смене власти может идти речь? И так почти по любому Вашему сообщению - сплошной флуд и бред. Но вот ведь незадача - люди, которые "схавают" написанное Вами, не читают форумов перед покупкой, а вот людей, которые могли бы рискнуть (есть и такие - казино же закрыли), Вы отпугиваете своим прущим из всех дыр дремучим профанством.

 

Не знаю, зачем вы всё это пишете. Форумы созданы для обсуждения интересующих вопросов а не для грызни с виртуальными друзьями. На объектах данного жилищного комплекса работа идёт довольно интенсивная, первая очередь (5 секция) — 4 кв. 2014, строится (ведутся фасадные и внутренние работы, подводятся коммуникации), вторая очередь (1 секция) — 3 кв. 2015 строится 5 этаж.

 

Добрый день. Интересует вопрос. Есть ли тут хоть 1 реально купивший квартиру в "Маргарите"?

 

Не знаю лично, кто там чего купил, но у этого ЖК начитается новая акция ! Она подойдёт тем, кто внёс 100% предоплату. Инвестору предлагается заключить договор с банком Национальные Инвестиции, что позволит гарантировано продать свою квартиру от "Маргариты" спустя три года.

 

Та я теж чула про цю акцію, там ще додаток в тому, що банк придбатиме через три роки вашу квартиру згідно договора по ціні 14000 грн/м.кв. І до 01.12.2014 діє суперціна при 100% передоплаті - 9300 грн/м.кв При чому 1 секции сдается в 3 кварталі 2015 р. і 10350 грн по 5 секції, що сдаеться в 1 кварталі 2015 р.

 

В этой ветке один отдел продаж. Вас так жалко Один об акциях, вторая "слышала" ). Смешные такие

 

Дуже вдячна за співчуття. Вони незабаром багатьом будуть у нагоді зважаючи на нестабільність вітчизняної економіки. А, ось та акція про яку говорить Степан, я дізнавалася, реально служить страховкою новоспоруджуваної квартири.

 

Реально - это пирамида одного недобросовестного человека, и все это знают. Влез - не вылезешь. Деньги не заберешь, даже по решению суда, а жилье физически и юридически люди ждут по 10+ лет. Так что не надо тут старую песню заводить об экономике, курсе доллара и прочих вещах. "Хорошо хоть строят" тоже читали не в одной ветке. Вас там всех по шаблону учат? Новых фраз не дают?

 

Ви навіть особисто зі мною не знайомі а вже ладні писати анресивну маячню на рівному місці! Ви на усіх людей так кидаєтесь? Бо якщо ви особисто вклали кудись свої грощі невдало, то це не надає Вам права ображати всіх підряд