ЖК Черновола, 50а, 48б"

Не знаете сколько сейчас 2-ка у них стоит?

 

17 000 грн/кв.м., площадь квартиры - около 55 кв.м. Цена неслабая, думаю, что можно торговаться.

 

Не подскажите в Вишнёвом есть какае-то альтернатива этому дому - по цене, качеству и стадии выполненых работ?


хотя за эти деньги наверное в Киеве можно что-то найти...

 

Я, увы не менеджер, спросите, может на Пионерском есть че. По цене думаю с ними можно разговаривать.

 

А кто то в курсе по какой цене доп. метры будут доплачиватся?

 

Скорее всего, как по договору, у кого курс Приватбанка, у кого НБУ

 

а якщо оплата за квартиру була у гривнях, то до чого тут курс? Хіба не в гривнях буде доплата по тій ціні за квадрат, яка була на момент купівлі?

 

Доплата будет в гривнах - по ценообразующей формуле, которая указана в договоре....по большому счёту это средняя стоимость доллара на момент заключения предварительного договора и момента заключения основного договора....по курсу Приватбанка или НБУ (наверное есть два варианта, у нас Приватбанк)....Формула прописана в договоре

 

там на коэффициент наверное будут умножать цену что была в гривнах, а коэффициент считаться как в договоре прописано, сравнивая текущий курс с курсом на момент договора.

 

Спрашивала в четверг - курс был в районе 21-21,17 (Приват и НБУ).

 

Сегодня звонили в ПП отдел, сказали, что ключи выдадут 1 июля. Придомовую территорию будут облагораживать после выдачи ключей.

 

Надо ехать и узнавать какие все-таки мероприятия по "облагораживанию" территории будут производиться и в какие сроки. А то, как показывает практика, как только дали ключи, никто никуда уже не торопиться.

Мы тоже сейчас делаем ремонт в ПК, потом на Черновола. Но в ПК придомовую делают с привязкой к соседним домам.... а тут один дом. Да, придомовой тут "кот наплакал", можно сделать быстро. Посмотрим, как будет.

 

Кто знает БТИ будет делать обмеры квартир в присутствии владельцев или же сами?

 

Обміри виконують без присутності власника, але потім надають можливість перевірити обміри та у разі незгоди - можна подати відповідну заяву у постпродажний відділ зі своїми розрахунками. Постпродажний запрошує БТІ і вони приїзжають переміряють і присутності власника.

 

Надеюсь они меряют лазерной рулеткой...ею можно сразу можно узнать площадь помещения (21 век всё-таки)

 

Не впевнена щодо "зі своїми розрахунками". Там не зовсім така процедура.
Вперше при власниках ніхто нічого міряти не буде.
Проводяться виміри БТІ, якщо надані результати у вас викликають підозру, то ви маєте можливість викликати за СВІЙ рахунок службу з розрахунку БТІ, яка при вас проведе виміри, які потім можна надати до постпр. відділу.

 

Нет, предыдущий товарищ правильно написал, хотя и Вы тоже правы, по-своему. В общем, если у Вас есть вопросы, либо меряете лично, либо сами за свой счет приглашаете какое-то постороннее БТИ и предоставляете в постпродажный отдел свои варианты расчетов. Или, что еще проще, вызываете то БТИ, которое провело обмеры и пусть Вам ответят на Ваши вопросы.

 

А балкон каким-то образом входит в площадь квартиры?

 

При подсчете балкон входит с коэфициентом 0,3; лоджия – 0,5; застекленные балконы и веранды – 0, 8; застекленные лоджии и холодные кладовые – 1,0.
Так что лучше стеклить после замеров БТИ.

 

Привет, заходила в ПП (хотелось все-таки уточнить дату выдачи ключа) и мне сказали с 1 июля перезвонить и уточнить, но до 15 июля (заверили) ключи будут точно. Еще надо будет внести одноразовую плату за вывоз ремонтного мусора - 1ком квартира =500грн, 2 ком=700, 3ком=900 (кажется правильно поняла).