ЖК Черновола, 50а, 48б"

Не знала об этом... А почему так?
Не купили, но очень задумываюсь об этом. Вариант неплохой. Пытаюсь все изучить и присмотреться. Дело-то серьезное)
Надежда, а когда Вам обещали сдачу в эксплутацию дома?

 

Проект дома был в феврале 2014 года; вырыт котлован и цоколь дома- март 2014; 1-й этаж - апрель 2014; 2-й этаж - май 2014; 3-й этаж - июнь 2014; 4 этаж - июль 2014; 5-й этаж - август 2014; 6-й этаж - сентябрь 2014; 7-й этаж - октябрь 2014; крыша и внутренние работы - ноябрь, декабрь 2014 г. Пока нарушений в сроках не видели, как обещали так и есть на самом деле. Обещали выдать ключи для проведения ремонта в декабре 2014 или в начале января 2015. Получение свидетельства на право собственности обещали май - июнь 2015 г. Нас такой расклад устраивает. Обещали с 16.09.2014 начало установки пластиковых окон, уже стоят на 5-ти этажах. Сейчас должны начать штукатурку стен и разводку электричества по квартирам. Мы уже внесли оплату за разводку электричества по своей квартире. В общем дом нормальный и квартиры тоже. Толщина стен большая, должно быть тепло, плюс дом утепляется с улицы. Если думаете на какой квартире остановиться, то я Вам советую выбирать квартиру окна которой будут выходить на коттеджи. Это солнечная сторона плюс тихо, т.е. не слышно шума от проходящего поезда и машин. Мы выбрали квартиру, которая выходит окнами на коттеджи и которая расположена между двумя крайними квартирами, т. е. по середине. Преимущества такой квартиры в том, что можно сделать отдельный коридор, где можно будет разместить дополнительную нишу. Но в Вашем случае не знаю, остались такие квартиры или нет, если есть хоть одна, то можете свободно инвестировать в эту квартиру.

 

Спасибо большое за советы) Учту
Только... Вы разве не знаете? решили достраивать еще 2 этажа в этом доме(8 и 9). А значит сдача дома уже должна быть позже

 

Сейчас созвонилась с менеджером, который нас ведёт, она действительно подтвердила изменения в строительстве нашего дома. В Договоре купли-продажи у нас прописано 7 этажей. Нам предложили подъехать и оформить доп. соглашение, в котором будут указаны изменения в ходе строительства. Теперь нам ключи смогут выдать для проведения ремонта не раньше апреля 2015. Менеджер говорит, что это просьба городских властей, якобы им нужны дополнительные квартиры, в связи со сложившейся ситуацией в стране. Будем надеяться, что это последние изменения в планах строительства дома.

 

belosnegka, да.. задерживают прилично так... Извините, что принесла нехорошие новости Вам

 

belosnegka,


...переживем эти 2 этажа - лишь бы больше не было других "сюрпризов"...

 

Были в отделе продаж, говорят правду, в горсовете решают достроить еще2этажа, по городской инициативе... Значит будут следить за сроками сдачи дома...

 

Здравствуйте, а Вы инвестор какой квартиры? Очень хочется пообщаться с людьми, которые также как и мы вложили свои средства в недвижимость именно в этом доме.

 

Не помню, однушка, 32кв.м

 

Привет! А Вы что не заключали предварительный договор купли-продажи? В договоре указывается № квартиры. Когда Вы были последний раз на стройке? Мы были, когда были построены 6 этажей дома и 2 недели выстаивались. Интересно, начали прокладывать электрику или нет? Обещали, когда установят окна, начнут прокладывать электропроводку?

 

Частично электрика есть в подъезде. Были на прошлых выходных, как раз достраивались нашу квартиру.какие то трубы огнеупорные, я так понял, лежали по этажам.до 7этажа можно нормально ходить.

 

Сегодня были на стройке. Заканчивают строить 8-й этаж. У нас уже провели электрику и поставили пластиковые окна во всех комнатах и задули пеной. Начали набивать на стены сетку под штукатурку.

 

Привет. А что думаете на счет парковки? Достаточно ли паковочных мест предусмотрено? Может кто-то имеет информацию. Менеджер по продажам, с которым был разговор, не смог назвать ориентировочное количество. В доме предусмотрено 81 квартира, а на придомовой территории, на первый взгляд, с трудом можно будет разместить такое количество. Заранее благодарна за Ваши ответы.

 

По первоначальному плану было 36 паркомест или что-то около того. При этом там еще есть резерв для увеличения их количества. У нас в этом плане еще нормально - все возле дома.

 

ну біля дому, це добре звичайно, але ж там дві дороги, на яких вже не припаркуєшся, бо вони вузькі, і приватний сектор навколо.... вільної території біля будинку не так і багато, якщо не збільшать кількість парковочних місць, припаркуватися може бути проблемою. А так будинок подобається, розглядаємо як варіант.

Дякую за відзив, корисний. Підкажіть, можливо щось знаєте на рахунок 10 поверху? У відділі продажу спочатку говорили про тех. поверх з висотою стелі 1,8 м, тепер інформують про повноцінний поверх з висотою 2,7м, але ліфт все ж туди не ходитиме і ніби міжкімнатних стін не буде.... Що ж там буде?

 

Часть этажа для технических нужд, остальное - так называемые "творческие мастерские" (нежилой фонд с open space)


Такая же "фишка" в Пионерском квартале в Хмельницкого 52

 

Дякую за відповідь. Скажіть, Ви купили тут квартиру чи розглядаєте як варіант для інвестицій? Можливо знаєте, що на рахунок цільового призначення виділеної земельної ділянки, на якій будується комплекс. У праві власності вказано: "для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка)". У документі про містобудівні умови вказано, що: "цільове призначення земельної ділянки потребує зміни" Так воно буде змінюватися? Якщо ні, то чи може будуватися багатоквартирний висотний будинок на землі з поточним цільовим призначенням?

 

Здесь у меня две квартиры, купил на перепродажу. Посмотрим, что будет с рынком к лету. Может и оживет.
Строить здесь многоэтажный дом можно. Кроме целевого назначение земли есть еще функциональное его назначение согласно генплана города, и там (в генплане) здесь многоэтажная многоквартирная застройка, поэтому все нормально (согласно Земельного кодекса). А назначение меняется когда все готово, перед присвоением почтового адреса. В Пионерском квартале именно так и делается.

 

Якщо не секрет, розкажіть чим Ви керувалися, обравши саме цей комплекс? Які переваги виділили? Ви ж напевно розглядали і інші варіанти, які поряд, той же Акварелі-2, європейське містечко чи Квартал-Авіа? Просто цікава думка людини, яка вже на ньому зупинилася, оскільки ми теж подумуємо про цей будинок. Що обіцяли в офісі продаж - коли реально можна буде зайти на ремонт у квартири?

 

Акварелей-2 еще не было когда я покупал, над Авиа самолеты + у меня изначально настороженное отношение к "оттаявшим" стройкам, ЕМ цены повыше, ферма рядом (запахи иногда совершенно эксклюзивные). Вообще я хотел покупать в Пионерском, но здесь была цена ниже и чуть ближе к Киеву и парковка возле самого дома и вокруг дома свободно (в смысле постройки не высокие). И самое главное - строят. Для меня это важно. Ключи обещают в марте-апреле. Вполне реальные сроки и хорошо что не будут штукатурить по морозу, пытаясь сдать раньше. В общем так