ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (застройщик Мамедов)

Если компетентные люди в этих вопросах все проверяли,как пишут ранее,думаю не стоит тогда и переживать. Можно и у Адила спросить этот ньюанс,почему там нет печати.Думаю,что на это найдется логическое объяснение.

 

Уважаемые соседи, я из 94 кв., 7 этаж, 2 секция. Я долго искала застройщика и остановилась именно на Мамедове, т.к. первый мой вопрос при встрече с Адилом в офисе, чтобы он показал документы с мокрыми печатями на землю, на разрешительные документы на строительство, на договора с подрядчиками. Он без лишних слов достал с сейфа доки и дал нам для рассмотрения. Так что, дорогие инвесторы с доками все в порядке.

 

Четкое определения перечня документов сообщить не могу, но выглядит это примерно так: 1) внесение изменений в проэкт дома,(т.к таким образом осуществляется изменение фасада) 2) внесение изменений в проэкт квартиры. (т.к происходит перепланировка), 3) согласование и получение дозвола от газовщиков и пожарных служб. Исходя из этого : 1 и 2 это БТИ, у них с этим проблем не будет, ну а вот с ГАЗОВЩИКАМИ - это сложнее, но возможно. Газовщики - это "некая монопольная структура", с массой норм, и крови они попить любят, впрочем как и денег. Газовщики должны будут дать разрешение и внести изменения в проэкт газовых магистралей дома. т.е. меняем проэкт , регестрируем и вопрос решен. Единственное, что не приятно, то, что если бы все было по уму, то таких нюансов не было, я имею в виду изначально продуманный проэкт введения газа. Что выходит: если у меня труба на лоджии и лоджия по проэкту не остеклена, то она находится на внешней стороне фасада в проэкте, хотя уже на третий этаж подымается внутри помещения, а значит, что при остеклении мы ее вносим во внутрь помещения и теперь она уже не находится на внешней стороне фасада, а внутри квартиры, как и выше по этажам. Вот только есть один "тупой" нюанс - по проэкту она "нарисована" за пределами дома, а мы таким образом "занесли" ее во внутрь, хотя при этом и не прикасались к ней. Такая у нас ТУПОСТЬ., в прочем как и при проэктировании этого дома., таже ситуация и со стояками ... почемуто нельзя было их утопить на 15 см в стену, пусть она и несущая, но нишу предусмотреть было можно.

 

https://dl.dropbox.com/u/21470600/Sofievskaya/index.html выложены все док-ты читаем внимательно форум или проверяем лично у Адила, - а потом караул!!!!!!!!! Там есть печати только на фото не четко видно.

 

Я думаю NATA_UA имела ввиду "державний акт на право власності на земельну ділянку" https://dl.dropbox.com/u/21470600/Sofievskaya/Акт на право собственности на земельный участок/1.jpg
Он действительно без печати и это видно четко

Кстати, меня лично Адил уверил, что земля принадлежит Мамедову, а не взята в аренду.

 

Ребята, помните классику "....меня терзают смутные сомнения....", у кого есть доступ к информации о праве собственности на землю или возможности проверить данную информацию, просьба этим заняться. Я завтра попытаюсь получить данную инфу через друзей. Это очень ВАЖНЫЙ и основной вопрос для всех нас... С уважением, Макс

Светлана, наберите меня, пожалуйста. 097 031 93 87

 

Да, именно это я имела введу. Дело в том, что я просила, у Адила доки на землю, но он меня заверил, что до меня их уже сто раз проверяли. Я просто придерживаюсь практики все таки все проверить самой, пусть даже 101 раз. Нотариуса моего он тоже не захотел, сказал с его будет быстрее. Вот у меня и появились какие то сомнения... Я ни в коем случае не хочу нагонять панику, или тоску (мне тошно только от съемных квартир), но просто хочу разобратся (и спать спокойно). Вот и насторожил вопрос, а действительно видил ли кто этот договор купли продажи участка именно на Украинки 19 (так как на Украинки 22 я видела, там 10 сот за 30000$).

Поддерживаю обееми руками! Это самое важное, поверте.

Поддерживаю обееми руками! Это самое важное, поверте.

 

Добрый вечер соседи! Может комуто от этого станет легче, но лично у нас никаких проблем с тем, чтобы самим посмотреть на документы, не возникало, и когда речь зашла о сделке, нотариуса своего Адил нам тоже не навязывал. Я думаю покупка жилья- это очень важный шаг в жизни каждого. По этому если у когото закрадываются такие страшные сомнения, что с документами может быть, что-то не в порядке то этот вопрос нужно ближайшее время выяснить с Адилом, а не делиться подозрениями друг с другом. Далеко не каждый человек знает, какие именно документы должны быть, и как выглядят мокрые печати. И я думаю вместо того,чтобы мучаться в догадках, можно собраться, и попросить Адила прояснить ситуацию, и показать документы, чтобы больше не у кого не возникало никаких вопросов.

 

Всё верно, но я говорю еще раз, что я просила - он не дал. Просила 2 раза.


Соответственно, мне интересно видил ли кто то именно договор купли продажи ЗЕМЛИ (не акт на землю). Если да то у меня вопросов нет.

 

Проект газоснабжения был изначально, а вот потом пришли новые газовщики и предложили его изменить (т.е. сделать таким, как сейчас). А потом всем ИХ рабочие рассказывают, что сделано не так. Вопрос риторический. А газ в жилые помещения через нежилые (1этаж - магазины)
вводить запрещено.

 

Терпеливо перечитав Ваш пост, я решил приобрести 5гр. употребляемой Вами травы.....
Продумывай по уму, или не продумывай, но газ в жилые дома можно ввести ТОЛЬКО так. По поводу остекления балконов - те, что можно было по нормам остеклить, уже остеклены по проекту. Остекление остальных балконов все равно будет САМОВОЛКОЙ, т.к. нормам это отвечать не будет (второй эвакуационный выход, ДБН В.2.2.15-2005), + газовщики в жизни не согласуют устройство перед помещением с газопотребляющим оборудованием остекленного летнего помещения. Все остальные Ваши рассуждения "о прекрасном" в данном контексте не совсем уместны. Заранее прошу прощения за резкие высказывания, но тема газа меня уже реально запарила - я и сам понимаю, что это не совсем эстетично, но вешать себе петлю на шею тоже не буду - мне уже хватило на всю жизнь участия в разборке жилого взорвавшегося 9-ти этажного дома в Днепропетровске на ул.Мандрыковской...

 

Это правильно. Только делать это надо не в устной форме, а виде информационного запроса.

Приблизительно вот так:
В соответствии со ст. 5 Закона Украины «Про информацию» гражданин имеет право на информацию, что предусматривает возможность свободного получения, использования, распространения, хранения и защиты информации, необходимой для реализации своих прав, свобод и законных интересов.

Ст. 14 Закона Украины «Про доступ к публичной информации» гласит, что распорядители информации, в частности, обязаны: предоставлять достоверную, точную и полную информацию, а также в случае необходимости проверять правильность и объективность предоставленной информации.

Ст. 20 Закона Украины «Про доступ к публичной информации» гласит, что распорядители информации должны предоставлять ответна запрос об информации не позднее пяти рабочих дней с дня получения запроса.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 5 Закона Украины «Про информацию», ст.ст. 14, 20 Закона Украины «Про доступ к публичной информации» прошу письменно дать ответ на следующие вопросы:

и далее по тексту.

 

У цій ситуації посилатись на Закон "Про доступ до публічної інформації" немає сенсу. Він поширюється виключно на субєктів владних повноважень, а також на юридичних осіб, які фінансуються з держаного чи місцевого бюджету. Тому забудовник має повне право не відповідати на ваш запит.

 

Дмитрий! Мы свами мало знакомы, что не дает права утвержтать Вам о употреблении наркотических средств мною, а также вести разговор в таком тоне. Для близгого знакомства, могу встретится в двадцатых числах в днепре, сам от туда и фирма зарегистрирована там. Так что при желании, сможешь лично изложить о том что и кто употребляет, или же видиде диалог в таком тоне со своими гламурными подружками, в паутине или лабиринте. Там и проверим иформацию о Вашем участии в разборе полетов на победе, т.е. Мандрыковской. Если этого хотите. Поэтому попрошу свое остроумие, в данных вопросах не проявлять.

 

Дайте более правильный совет получения в письменном виде достоверной информации от застройщика.

 

Дивлячись про яку інформацію іде мова.

 

Стрелки в "личку" обычно набивают. Не засоряйте форум. Вопрос ЗАКРЫТ.

 

окей! до встречи.

 

Вот и правильно)))

 

С чего ты взял что это правильно, и ты что регулятор правильности? жду извинений...