Рассрочка VS курс доллара

С одной стороны да, а с другой ОП пришлось взять на себя валютные риски я так понимаю, и теперь если курс пойдет дальше к 15, у инвесторов третьей очереди есть реальная опасность остаться вообще без ключей, потому что у нас социализм, и инвесторы второй очереди доплачивают за квадратные метры по курсу, которого уже полгода нет, а на эти деньги уже ничего построить нельзя.

 

ВиталийVIT, ви не враховуєте, що для 2-ї черги закуповувались товари у більшості своїй за старим курсом. Основні і найдорожчі роботи були виконані до підвищення курсу. Тому навіть щодо зменшення маржі у мене є великі сумніви. Навпаки, закупали і оплачували роботи по 8,0-8,2, а продають покупцям квартири за курсом 10,5-12,7. Ніякого соціялізму я в цьому не бачу. Це просто певне обмеження дикого капіталізму із збереженням запланованих прибутків (якщо не з їх збільшенням). За фіксацію курсу, звичайно, подяка забудовнику, проте ніхто нікому нічого не дарує.

 

Откройте годовой отчет Енергополя, у них обязательства в долларах, они одолжили у материнской польской компании доллары что бы построить дом, сдали их по 8 построили дом, после этого им нужно продать квартиры, купить по 13 и отдать долг материнской компании, вы хоть понимаете насколько вы неправы? Я еще раз говорю, инвесторы второй очереди выпросили фиксированный курс, я их не обвиняю, они молодцы, когда корабля тонет надо выкарабкиваться, они и их семьи выкарабкались, а что будет с инвесторами третьей очереди еще вопрос.

 

ВиталийVIT, ще на старому форумі я писав кільком покупцям в 1-й черзі чи варто вкладатися в маловідомого забудовника, мене відговорювали, бо в ПБГ були проблеми в Польщі - і нічого, побудували, чекаємо ключі. По 3-й теж є динаміка, так що раджу набратися терпіння.

 

Это вообще смешно. Это как в мультике, ну ведь невозможно из ржаного хлеба, кислой брусники и соли сделать вкусный торт, причем в принципе.

 

Аналогичные эмоции. Какая бы гривна не была бы накоплена, несмотря на её девальвацию, её всегда можно пустить в погашение рассрочки.
Я поблагодарил Оксану Петровну еще в момент подписания допсоглашения к договору.

 

Вы считаете, что застройщик сделал это себе в убыток или там сидят столь недальновидные люди, которые не учли все?
как-то я сомневаюсь и, думаю, не одна я
так что советую гулять вокруг стройки, как делали наши самые доблестные фотокорры, отслеживать динамику и беречь нервы

действительно, как-то прослеживается цикличность в появлениях сообщений о том, как у Энергополя все плохо

 

@ВиталийVIT, одна розумна людина ось говорила певні речі, з якими я погоджуюсь. Попрошу вас прислухатись до них:

 

Тогда я еще не знал про фиксированный курс и допсоглашение, их еще тогда не было, меня это просто убило, если бы я знал, что так просто компания застройщик, грамотно и правильно застраховавшая свои валютные риски отдает свой главный козырь и ставит под удар покупателей третьей очереди я бы с ними не связывался.

 

Виталий, я думаю, что массовый отказ то квартир и неплатежи было бы большое зло в плане окончания строительства 3-го дома. Плюс застройщик снизил цену в долларах для новых покупателей. По нонешниму курсу доллара цена за метр ниже 1000$ за квадратный метр. На уровне котлована квадратный метр стоил дороже. Если следовать Вашей логике - то этим фактом тоже надо возмущаться.

Как по мне - то Энергополь довольно гибко реагирует на изменение спроса на квартиры. Надеюсь, они знают что делают и в убыток себе работать не будут.

 

Лично я бы при оценке вкладывать ли деньги считала это скорее плюсом Энергополю. Программа лояльности показывает, что в случае серьезных проблем компания готова пойти навстречу инвесторам, а не плевать на них с высокой вышки. И это работает на их репутацию. Хорошая репутация дорогого стоит.

 

Ну что же, достаточно оптимистично, будем на это надеяться.

 

Материнська PBG все одно труп, чиї акції давно перетворилися в сміття. Боргом більше, боргом менше.

 

Как-то мучают сомнения, что вы вообще с кем-то связывались ))) За всё время от регистрации на форуме 19 сообщений и практически все на тему "Как всё херово!".

 

Уважаемые соседи!
Возможно мое сообщение Вам покажется спамом, но я уже месяц ищу людей у кого рассрочка осталась еще с привязкой к курсу.
Прошу Вас откликнуться -кому это действительно нужно. Если можете подсказать как это сделать, то тоже буду благодарна.
Всех доброжелателей. которые меня за это сообщение добавляют в спам хочу поблагодарить за то что "помогают" своим соседям.
Спасибо за понимание и Всем хорошего дня!

 

Триста двадцять перша, вашого повідомлення у цій темі було достатньо, щоб окреслити проблему і попросити відгукнутися людей з такою ж проблемою. Для цього не потрібно писати в кожній темі. Наразі більшість людей вже знайшли компроміс з забудовником та зафіксували курс чи виплатили 100 % за меншою ціною, тому звичайно вам потрібно шукати рішення як через пошук однодумців, так і через переговори з забудовником, але ж можна це робити в цивілізованих рамках, без спаму.

 

Застройщику пофиг, а 100% если бы могли выплатить, то побежала бы платить пока не 30грн/1 дол.
Данное сообщение по тексту в правильной теме закладке.