ЖК "Щасливий", Петропавловская Борщаговка, ул. Ленина 10-б

В ОП сказали, что оценочная стоимость будет известна в течение месяца. Мне интересно, как она будет генеиритьсся с текущим курсом доллара?
Может ли выйти, что кто-то купил квартиру за 7500грн/м.кв., а по новому курсу будет оценочная стоимость 10000+ ?

 

X-3mal, в том же ОП говорили, что скорее всего оценочная стоимость не изменится, будет такая же как и в 10-а. Если же нет, то я не понимаю на каком основании стоимость может быть выше стоимости метра квадратного на момент покупки квартиры.

 

В том то и дело, что покупка по факту происходит в момент подписания ОД.

 

надо смотреть договор. консультироваться с юристами.
но что-то мне подсказывает, что если Вы купили за 7 500, то 10 000 за метр квадратный Вы платить не должны.

 

Я вмешаюсь в ваш диалог, именно для этого мы и подписывали предварительные договора, где четко зафиксировано обязательство продавца продать квартиру Вам по четко оговоренной цене и выше она быть не может, если только иное не прописано в конкретном договоре. Поэтому стоимость может быть только ниже от задекларированой в договоре, и тогда его никто не достает из шухляды, а все делают вид что только что встретились...

 

ОООчень приятная новость!!!!!! Кто-то будет нанимать мастеров по ремонту от застройщика? Кто что знает по этому поводу?....)))))

 

Марусинка, я буду приглашать проверенны или рекомендованных специалистов))

 

Natoni_27, Покупная цена не может быть ниже оценочной согласно законодательству.

 

Кстати, дорогие соседи. Был в ОП - услышал приятную новость для потенциальных будущих соседей - зафиксирован курс у.е вроде как 10.0 (или 10.5 старость - не радость, склероз).
Для таких как я рассрочников - всё по старому

 

ZemieL, Я тоже когда услышал новость про фиксированный курс - с радостью позвонил в ОП)) Надеялся, что рассрочку пересмотрят. Оказалось только для новых) Курс ровно 10.

 

X-3mal и др. соседи здравствуйте!!
мы из 4-ой секции ,в табличке есть. Судя по табличке мы самые мало заселенные...

 

X-3mal, и я ж о чем. Сказал "Ыыыыы" и ушел в закат

 

ANNA SH, Судя по табличке у нас самые не общительные соседи Т.к. со слов ОП - почти вся наша секция раскуплена

 

или самые стеснительные

 

Согласна, но судя по всему теперь это уже головная боль застройщика, больше он с Вас точно не может взять, разве что на налоги попадем, но когда я в последний раз говорила с Александром (начальник ОП) он намекнул что наша оценка будет как у соседей из 10-а. Включаем позитивное мышление и надеемся на самый лучший исход событий!!!

 

Natoni_27, +1 . Негатива и так много вокруг. А так... строят, раньше сдают, как по мне - всё хорошо! И на этом я остановлюсь

 

+1 к позитиву Кстати, по оценочной стоимости для рассрочников: она действительна 3 месяца с момента оценки. Если ее в ближайшее время сделают, то она будет действительна до начала октября. Придется либо раньше заплатить, либо делать новую оценку.

 

25.06.2014

 

Извините, что влезаю. Документы на оценочную стоимость подают постепенно, партиями, предварительно согласовав с вами, есть ли у вас возможность заключать ОД. Важна первая оценка квартир в доме- к ней привязываются и все последующие. Ну и, думаю, оценочная стоимость не будет отличаться от нашего дома. Разительно отличаться точно не будет- дома ведь одинаковые.
Скоро и ваш дом начнёт делать ремонты, здорово. Возможно, НГ будем встречать несколькими домами . 10-в, уже, тоже, на финишной прямой.

 

Можно подробнее? Если у меня, допустим, рассрочка до ноября, то я сразу точно не смогу заключить ОД. Значит ли это, что оценка будет проходить только тогда, когда я буду готов платить? Или оценка будет вместе с остальными, просто в последней очереди?