Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

Кому-то уже включили отопление? А то я вчера позвонила в УК, говорю, давайте, мол, подключайте, они попросили поднести платежку последнюю за оплату квартиры, когда принесли-посмотрели, спросили будем ли мы вечером дома и сказали "Ну тогда к вам придут". Ждали-ждали, в 7 позвонила,недовольная барышня говорит " ну ваша заявка лежит, вы ждите". Так что пришлось снова мерзнуть эту ночь(((

 

Alekseyy, даже если форс-мажор подходит под трактовку "и т.д.", обязаны были о нем сообщить в течении 10 дней.
в договоре это прописано

 

Что касается отопления - жесть!
А вот за инфу по теплым полам спасибо! Почитал. Очень хорошие отзывы о компании. Наверное на ней и остановлюсь. Только во глядя на 4 очередь, ее сроки сдачи и потопы, я уже и не знаю что меня с 5 очередью ждет))) обещали ввод в октябре, но судя по всему - февраль XD а я губу раскатал)))

 

Васюня, не расстраивайтесь сильно. потопы не такие страшные у всех, главное следить за всем. если сделаете теплые полы,то отсутствие отопления - не такой страшный случай для Вас.


единственное, что даже если введут дом в феврале, то там очень свежо будет для выполнения ремонта.

 

Васюня, как мне кажется,уважаемый,не стоит Вам надеяться даже на февраль,увы.

 

Тёплые полы спасают...
но чтоб положить их по всё квартире нужны не шуточные деньги)))

Мы положили в ванной и на балконе...
у нас сейчас работает 2 дуйки.. сохнет финиш. В квартире приемлемо...
но "сдача" дома без готовых котелен... это конечно жуть....
забили бы за внешний вид и в первую очередь довели бы до ума котлы, чтоб люди могли нормально заселиться...

 

это палка о двух концах, недоделай они внешний вид все бы затекало и задувало вовнутрь...
логичней было бы закончить начатое а не лупить следующие очереди.
я себе представляю причиной всех этих задержек чумачечие дожди на протяжении месяца, вот видимо либо впадлу либо небыло возможности проводить какие-то работы на крышах

 

Александр K21,ага..только закончить должны были до дождей еще...

 

Александр K21, было пусть даже с июля 3 месяца...
они капашились внутри очередей доделывая ступеньки, парадные и т.д....
а то что котельные не доделаны...то ничего страшного... я уже молчу про качество перекрытий по которым до 7го этажа дотикают потоки воды...

 

А по какому именно закону? Застройщик явно отмазывается ЗУ "Об обращении граждан", который в даном случае не применяется, поскольку Вы обращались не как гражданин простой, а как сторона по договору, и у Вас возникли уже гражданско правовые отношения. Письмо оформляйте под наименование "Вимога" и указывайте срок предоставления ответа на требование не более семи дней с момента его получения.


И ссылайтесь на ч. 1 ст. 530. Гражданского кодекса
Строк (термін) виконання зобов'язання
1. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений
вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з
настанням цієї події.


Кстати даже по ЗУ "Об обращении граждан" если Вы установите срок рассмотрения 10 дней, то застройщик также обязан предоставить ответ в течении 10 дней, но этот закон в данном случае не применяется


Извините, что влезла не в свою ветку...просто наглые отмазки застройщика относительно не предоставления ответа....немножно задели...

 

Rusya,да что Вы, наоборот, спасибо за советы.
Вы юрист или тоже просто на таком шишки набили себе?

 

Только во глядя на 4 очередь, ее сроки сдачи и потопы, я уже и не знаю что меня с 5 очередью ждет))) обещали ввод в октябре, но судя по всему - февраль XD а я губу раскатал)))[/quote]

30 октября не ввод в экспуатацию, а дата сдачи дома, т.е. вручения ключей или завершения стройки и т.д......, ввод по документам в экспуатацию может быть в течении 2-х месяцев после заселения , так в договоре .... т.е. по хорошему, это 30 октября +60 дней и потом только ввод при самых хороших "погодных условиях" .

 

шишки набила


правда не с застройщиком..а по другим вопросам...но это ничего не меняет гражданский кодекс для всех один....а застройщик просто тупо отмазывается

 

Rusya, эт точно

 

а форс-мажорные обстоятельства, это обстоятельства неопродолимой силы, на которые невозможно влиять и отсутствует вина стороны при их возникновении...при этом в договоре предусмотрен срок уведомления о наступлении форс-мажора + посмотрите договора - действия форс-мажора должны быть документально подтверждены и каким органом....если не соблюдены правила ..а они и не соблюдены...то это не форс-мажор..а снова отмазка


все ..я ухожу на свою ветку..удачи Вам

 

Соседи, не вытерпела, звонила в ОП, общалась со страшим менеджером по продажам.
Озвучила Виталия следующее:

• котельные готовы
• новый технический паспорт будет готов до конца следующей недели, так сказали юристы отделу продаж ( старый пришлось переделывать из-за нескольких квартир, которые заступили на ремонт до 3 июля, после вручения ключей, сделали перепланировку - в результаты замеров не сошлись с проектной документацией. Теперь мы все из-за них ждем)
• отопление будет запущенно до 20 октября
• официальный ввод в эксплуатацию и начало изготовления документов будет через 1,5 недели после получения окончательных замеров, о чем нас известят в телефонном режиме каждого.

как-то так...

 

e12\66, От...лиши всех такого аттракциона))))
это конечно всё отлично, но что с невыполнением обязательств по договору?

 

п.с. насколько я поняла, котельные не запускают, т.к. нет еще документов об окончании строительства, соответственно нет газа

насколько я понимаю, по поводу того, что нам должны возместить, если что, нам юристы застройщика и управителя точно не подскажут:D

 

e12\66, значит надо писать письмо...))

 

Anechka_36, значит надо.
причем советоваться с юристом.
погуглила - помощь в составлении " Вимоги", что относится к пред судебным документам обойдется в среднем в 500 грн