Жилой комплекс "Акварели" Вишневое

отопление в 4ой очереди обещают 20го октября.
как с пятой - не слышала

 

Мне сказали, что отопление включат через 2 месяца после ввода в эксплуатацию. Из этого следует, что не раньше середины декабря

 

не хочу веритьмы околеем так

 

мда, что ни день, так "хорошие новости"...

 

У меня вопрос к уже живущим - как напор воды? Как подача гоярчей воды? Например, мы сейчас снимаем квартиру в старом районе, со старой котельней и у нас поход в душ/ванну вечером в час пик (7-9 p.m.) - "миссия невыполнима" (нету напора), а иногда поток горячей воды просто прерывается и идет холодная, создавая "контрастный душ"

 

А как обстоят дела с отоплением 1, 2, 3 очередях?

 

и откуда инфа если не секрет? если не будет долго отопления, пойдем толпой на УК и отдел продаж!) не думаю что Акварелям пофиг на дальнейшую репутацию, это ж не УКО, они вроде как реально хотят продавать и зарабатывать на этом!

 

Ничего подобного, при подписании договора снимаются показания счётчиков и после этого начинается отсчёт всех платежей. Отопление будет включено просто что-бы не угробить систему.До этого квитанции приходят с 0.

У нас дом ввели в эксплуатацию в сентябре, ключи выдали в октябре, отопление пустили в декабре, договор с УК подписали в феврале, вот с этого времени и платим. Но перед подписанием хорошо подумайте.
По сложившейся ситуации скажу, что я зря подписал договор с УК, рассчитывал на порядочность Акварелей, променаду не делали из-за морозов и это логично, но весной должны были закончить. Сейчас происходит реальное свинство, уже начинаются новые заморозки, но променада так и не сделана, перманентный дождь в квартире уже все видели.

 

Особых нареканий нет. Напор создают насосы с подвалах домов.
Подача горячей воды - за редкими исключениями (пару раз за 3 месяца ночью была еле теплой по невыясненным причинам. Видимо все спасли и стояк остыл... типа того).
Единственный нюанс - ввиду того, что стояки со счётчиками удобно (для УК в первую очередь) расположены снаружи квартир (в подъезде) - после длительного "неиспользования" горячей воды (утром или после работы особенно заметно), воды на участке трубы от стояка до крана (это в некоторых случаях более 10м) остывает, поэтому приходится "мотать счётчик", сливая воду до появления горячей нормальной температуры. Всё чаще возникают мысли о квартирном подогревателе (бойлере)...
А так - нареканий минимум. Если бы эта самая ГВ не стоила так дорого - не напрягало бы вообще. С нашими расходами среднемесячными, по сравнению с той же съёмной квартирой в "стандартной" хрущевке (там где стояки вплотную к санузлу сделаны по задумке создателей... о счётчиках тогда речи не было) - наши расходы выше процентов на 40% по воде (ну и процентов на 250% по оплате... тарифы - что поделать).

2-ю очередь (общался с УК буквально сегодня) будут готовить к пуску завтра. Это что касается подъездного хозяйства (котельная и стояки). Со среды обещали по индивидуальным заявкам (и при отсутствии задолженности) начинать включать отопление в квартирах. Хотят перестраховаться, потому как некоторые до сих пор делали ремонты. В принципе согласен - так вернее. В прошлый сезон был первый пуск системы - делали аналогично.

Дим... ну как-то у них, в зависимости от положения звёзд в определённый момент, это делалось по разному.
У нас были сперва обещания, что только после вселения начнется комуналка...
По факту просто спустя ~ 3 месяца стали приходить квитанции. Причём первые варианты даже могли содержать ошибки. Позже всё урегулировалось о сформулировалось в более понятную для понимания квитанцию (за что им спасибо).
Делал ремонт полгода... перебрался только через год. Платил практически всё время комуналку и тепло (счётчики, понятное дело были практически без изменений). Какой-то промежуточный односторонний договор (в виде заявления на подачу электричества и холодной воды) был. Но не более...

 

Информация для всех, кто интересуется жизнью города, который так доброжелательно даёт нам пристанище.
Искал что-то в информационном пространстве, откуда бы можно было черпать актуальную информацию.
http://vyshneve.org/


Наиболее интересно было просмотреть в разделе СМИ еженедельник "Наше місто", а ещё более удобно там же просмотреть видео-версию "Еженедельник "Вишневого" (ютюб рулит )

 

Согласен правила меняются.
И тут сказать нечего, если идёт ремонт, то платить придётся. Странно только одно, ремонт без акта, в принципе по их правилам, именно подписание акта и даёт разрешение на проведение ремонтных работ.

 

даже не знала, что у нас есть горячая водамы сразу бойлер поставили.
напор нормальный вполне. и вода вообще ничего - кожа не сохнет, волосы в порядке)))
только ж в час пик воду не проверишь в 4ой очереди - квартир-то заселенных совсем мало

 

Приветик соседям!
Давайте дружить, я из 33 квартирки, а вы?

Спасибо большое за фото!теперь хоть видно, что там творится

 

К вопросам о температуре в квартирах...

Да, есть такой эффект. Повышенная влажность приводит к неприятным ощущениям, к тому же сам процесс испарения влаги понижает температуру поверхностей. Пока всё как следует не просохнет - добиться нормальной температуры внутри без обогревателя почти не реально. К тому же по сути нагревательные приборы "сушат" воздух. Все с течением времени придёт в норму.
Вспоминая весну 2012 (ключи вручили в марте, в апреле ещё выпал снег) - на стенах, при закрытых практически всю зиму окнах, был местами иней, так же и на окнах внутри. В течении мая месяца пока пришло настоящее тепло (проснулись стаи мух...) и только где-то в июле приступили к отделочным работам.
Хотя соседи сверху умудрились "фенами" все прогреть и заселится до наступления лета. Но я им завидовал мало.

"- О, шеф! А я вас вижу!
- Аналогично!" (с) "Следствие ведут колобки"

Всё точно так. Приведу "скрин" домашней метеостанции.



Но всё же есть желание включить наконец отопление, потому как влажность внутри слишком большая... успел гавкнуть мой домашний комп (замена материнки). Как кажется - без особых на то причин. Но конденсат штука коварная... Жду завтрашний день уже. Звонить в УК и активировать тепло.

 

Откуда тогда долги по очередям. 1,2? Там квартиры стоят, в которых до сих пор ремонта нет. А они ( по крайней мере) первую зиму отапливались. И кто будет платить? Затраты на соседей забросают? УК-не ЖЕК Совковый. Или можно принести справочку - мол проживал в другом месте, ничего не знаю.........

 

+1 по автоматическому начислению АП без заключения договора на обслуживание. По идее, даже если не проживаешь в купленной квартире - это не освобождает от уплаты расходов на содержание дома ("комуналка"), а тем более если было включено отопление. Хотя формально можно оспаривать - было бы желание. Это просто народ у нас такой пошел - инвестировали в м2. А дальше ждут удобного случая для продажи. Остальное их не беспокоит. Те, кто искал вариант для улучшения собственных жилищных условий, думаю платят и вопросов не задают.
В тех квартирах, на которых приличная задолженность, в этот сезон отопление включено не будет. Думаю там и вода с электричеством уже на замке.
Но порядочным соседям от это к сожалению пользы мало.


И вообще не понимаю к чему писать на доске объявлений о суммах задолженности неопределённых лиц перед УК.
Есть почтовые ящики, есть координаты всех инвесторов, есть почта и сервис "заказное письмо".
Что мне от понимания в какой глубокой опе находится баланс по определённым объектам?
Пока я плачу без задержек - я не хочу знать о проблемах, меня не касающихся.

 

Если Акварели не продали или не доделали, то Акварели и должны платить.
Естественно, это в случае если по вине Акварелей вы не можете начать ремонт требуете устранения и доделки и по этому не подписываете, а не просто решили что-бы метры постояли. В моём случае до сих пор точно нужно было не подписывать, тогда может шевелились бы, а так что им, дождь течёт в квартиру, а им за это ещё и платят.

 

Да Дмитрий, в вашем случае не помешала бы хорошая компенсация за убытки и неудобства. Очень удивляет сложившаяся ситуация и через чур длительный период на её решение.

 

А мы с квартиры 16 секция Д-20

 

В контактах на сайте " Акварелей" есть тел. учредителя проекта. Попробуйте встретится. У Вас действительно проблема, которую надо решать Акварелям