Претензії та пропозиції до ККК

по горячей воде во второй очереди - это подтверждаю личным опытом.
повторный вызов сантехника мне был озвучен как платный.
кнопка лифта на нашем этаже уже где-то неделю как не работает. заявка была оставлена - тишина.
лифты наконец-то освободили от защитной обшивки, стенки в ржавых разводах и подтеках... (но это, наверное, к застройщику претензия).
уборка на этажах - это вообще отдельный вопрос, как-то даже звонила и требовала убрать на этаже, потому что уже стыдно перед гостями...
выход из первой секции с лестничной клетки заблокирован напрочь - т.е. там просто запертые двери, без всяких магнитных замков и возможности выхода на улицу. в случае чего - печально. заявки устранить эту проблему тоже оставлялись и озвучивались.

 

кнопку починили, лифт отмыли таки читают форум
или частично заявки

 

https://www.youtube.com/channel/UCzbVg-hV84bj1vjd0BWZ7Mw/feed?spfreload=10
Канал на youtube от ККК.

 

Удивительный факт, нет комментариев... Это типа как о м......е, или хорошее или ничего...

 

Интересно, здесь http://kievcom.com/content/housing-and-utilities/127/2144 ни слова о зп, прибуток 0. С чего харчуются эти 30 человек???

 

Соседи я не удержался и решил все же не оставаться в стороне по вопросу домофонов и вот что интересное выясняется в процессе. То что сумма договора должна быть не 25 грн , а 15 это наверное уже все знают или что-то слышали, как и то что старые договора с диспетчерской забрали и новых нет. И вот тут то и самое интересное, техкомсервис сбросил договора ккк еще на позапрошлой недели. Ккк в свою очередь должны были внести в них правки и на диспетчерскую передать уже нвые договора с новой суммой. А теперь вопрос с какого перепугу ккк вносит правки в договора с организацией за которую они е несут ответственность и собственно почему процедура внесения правок уже более недели длится, и техкомсервис абсолютно не при делах в плане затягивания согласования договоров. Или это жирный боров с бухгалтерией никак не могут придумать как же себе откат там прописать без лишних вопросов? А может теперь просто с с техкомсервисом делится нужно в отличии от предыдущего договора с чп- ком который зарегелся именно под нас в июле месяце и которого нет в штате техкомсервиса? Как по мне ккк зажрались по самые уши и при том уже в наглую это пытаются проворачивают.
Видать у фили крыша хорошая или это у него предсмертные конвульсии и мы скоро будем танцевать на пепелище кккк. Я танцую плохо , но научусь))))

 

Есть большой вопрос к ККК: кто все эти люди? http://kievcom.com/ru/content/staff/

Вопросов по работе нет только к дворникам, уборщицам и Паше слесарю.

Технический отдел. Где все эти слесаря, которые как бы числятся и должны обслуживать дом? Их иногда нужно ждать по 40-50 минут, по 3-4 раза звоня на диспетчерскую. А они оказывается ремонты делают по комплексу, за дополнительную плату, им отвлекаться на вызовы некогда. Чигрина Сережу вообще лучше не ждать, так как придя вам что-то чинить или перекрывать, он обязательно что-то сломает, в результате вам будет дороже чем вызвать стороннего слесаря. Зачем в тех отделе два инженера, если работает только одна и она только может ответить на вопросы. Второй вечно занят, ничего не знает, полностью не компетентен и годиться только на то, чтобы уловками и обманом проникать в квартиры к жильцам с недействительными планами и потом предлагать все «решить» в три дорого через ККК. Чисто «по братски». Еще тех отдел очень любит напустить важности и выставить жильца дурачком.

Бухгалтерия, он же финансовый отдел. Это самый раздутый и кумовской, родственный отдел. Зачем в компании аж четыре финансиста, та еще и с отдельно выделенным главным бухгалтером, который сидит отдельно от своего департамента? Ответ прост – данный отдел оперирует денежками, грамотно и правильно их оприходует, следит чтобы вдруг деньги не покинули «семью». Прятать и выводить денежки, это очень кропотливый труд. Поэтому у нас в этим отделе наблюдается кумовство и тесные семейные узы. Конечно же надежней, спокойней, с меньшим количеством вопросов все сделает родственник. Тем более родственников много и им всем нужно где-то работать. А ККК изначально создалась как семейная компания похоже. Реально для работы хватит двух бухгалтеров Люды и Иры. ИМХО. Но нет же, мы возьмем родственника, под чутким присмотром сверху выучим его за деньги жителей первой очереди и впарим жителям второй очереди. И это лучшая подруга главбуха ко всему же. Но нужен еще и деловод, денег больше некуда девать, нужно взять человека для приема заявок, как будто мало людей в бухгалтерии или техническом департаменте!

Юридический департамент. Отдел который не представлен на сайте и является скрытым оружием империи, но от этого не менее значимым. Данный отдел проявляет предельную преданность руководству ККК. Все противоправные действия руководства ККК, юрист старательно выворачивает и преподносит все в лучших традициях цитатника психиатрических практик. Юрист очень любит в своих ответах перекручивать факты, дополнять законы Украины, а также излюбленная манера общения это поливание жильца грязью и регулярное запугивание. Он спит и видит как все жильцы на цыпочках перед ним и руководством ККК бегают, не спорят, не пререкаются, а покорно платят и терпят. Чего стоит его ответ по поводу закрытых пожарных гидрантов на навесные кодовые замки. Оказывается эти замки являются ЗАКОННЫМИ и ЛЕГКО СНИМАЕМЫМИ! То есть в случае пожара, не дай бог, мне нужно будет плечом прижимать телефон к уху, голыми руками пытаться взять расклеенный замок и пытаться под диктовку диспетчера выставить четырехзначный код. Главное еще уметь на 2-3 минут задержать дыхание и не угореть. Еще юрист у нас большой шутник и любит рассказывать другим жильцам про жителя первой очереди с очень запущенным психическим случаем, справочку которого он и весь ККК видели! Я смотрю в ККК все прям дипломированные психологи, психоаналитики и психиатры.

Директор ККК. Это звезда нашего хит парада. Это апофеоз всего этого «семейного бизнеса» и финансовой аферы в лице ККК. Человек который на протяжении всего времени лжет, юлит, призирает жильцов, унижает их, порицает законы Украины, наживается на комплексе по всем статьям. Человек настолько не компетентный в обслуживании дома, что такого сложно еще найти. Зато очень хорошо умеющий злоупотреблять своим служебным положением ради наживы и выгоды, ослепленный деньгами. Который заводит в дом своих провайдеров в обход мнения 130-150 жильцов, который размещает свою рекламу и терминалы. Для этих целей он использует поддержку «жильцов», которые по совместительству являются его родственниками или друзьями. Он их преступно покрывает, даже когда они топят целое парадное – двенадцать этажей! Вода течет не только внутри здания, но и по стенам комплекса. И что? И ничего! Нарушитель нанесший непоправимый вред дому, в частности утеплителю-вате и куче соседей снизу, не понес должного наказания. Потому что директор ККК все «порешал» с дружком. Он сам разрушает дом своим бездействием и поощряет это в своих друзьях! Такие кореша с радостью благодарят директора, рассказывая с пеной у рта про жизненную необходимость рекламы, про то что лифты это собственность ККК или Энергополя, а не жильцов. Мнение «подставных» важнее мнения сотни других жильцов. Директор ВСЕ вопросы решает через себя, нет ни одного вопроса где бы он не вставил свои пять копеек, особенно если эти вопросы сулят наживу. У него всегда есть «свои» установщики теплосчетчиков, кондиционеров, окон, ремонтники и продавцы «по дешевке». Время от времени у нас проходят акции от руководства ККК купить что-то по второму разу. То ключи в дом в три дорого, то ключ от шлагбаума в два дорого, то система доступа опять же повторно продается по 25 грн. в месяц корешу с карточкой в Приват банке. Человек просто ослеплен жаждой наживы и все человеческое ему чуждо. Преступая законы морали, законы Украины, он одет к свое цели, ему большую семью нужно кормить.

Кадровый вопрос ККК остро стоит в масштабах нашего комплекса. Нам все эти родственники, кумовья, сваты и братья обходятся очень дорого. Золотая обслуживающая компания получается. Причем с их слов им всегда мало денег! Нет денег на лифты, плитку, лампочки, охрану, НО всегда есть деньги на зарплаты, премии и новых очень нужных сотрудником. Причем те кто действительно работают, получают копейки, а вот офисные рожи хорошеют с каждым днем, ни в чем себе не отказывают.




Есть такая чудесная обслуживающая компания "Житло-Сервис". Сестра побратим нашей ККК. Компания, у которой жильцы уже на протяжении нескольких лет пытаются забрать свои дома. Про их войну можно почитать тут:
http://proosbb.info/tag-Житло-Сервис.html

И вот недавно Киевская Городская Администрация провела финансовый аудит данной компании и выявила финансовые махинации и расхищения средств в особо крупных размерах. С аудиторским отчетом можно ознакомиться тут (также он есть во вложении):
http://tender.finaudit.kiev.ua/vr/k...1a8/$FILE/31025659_070-5-07-15_30.04.2015.pdf

И что интересно, в отчете фигурирует бывший главный бухгалтер компании с правом второй подписи Каравашкіна Н.М. (стр. 4, 46, 47). Это не придумано, а присутствует в официальном аудиторском отчете городской администрации. И вот теперь она покинула ту обслуживающую компанию и возглавляет отдел бухгалтерии уже у нас в ново созданной ККК. Выводы каждый сделает для себя сам.

P.S. Меня в связи с этим постом сегодня обвинили в клевете и пообещали так это не оставить. Объяснили, что по хорошему мы больше вопросы не решаем. Оказывается публикация данных из открытых источников это преступление.

 

Заработал замок на калитке возле охраны на первой очереди! Большое спасибо застройщику, который своими силами и средствами выполнил это. ККК это наобещало полтора года назад, но дальше обещаний дело не пошло, как обычно. Ну наверное и хорошо, что этим не занималось ККК и некоторые "жильцы", "которые решали и закрывали этот вопрос", а то мы бы еще 2 года ждали.

Привет ККК передает маленький лифт 3-й секции, который уже неделю не работает. До этого он просто работал с перебоями, а теперь вообще издох. Опять реле за 15 грн. будем ждать на протяжении месяца? Про минимальный запас необходимых запчастей никто не слышал и не знает? Знаем только про запас денежек на депазитах?

 

Хотелось бы добавит к лифтам, что при таком простое, а именно более 72 часов, должен быть пересчитан тариф за кв метр, так что ждемс от ккк и да это вы должны делать без напоминаний и указаний от жильцов

 

Добавлю немного плюсов в адрес нашего ЖК по сравнению с Яскравым. Общаюсь с жильцами Яскравого. Там огромная проблема с квартирными кражами. За неделю чистили по пару квартир. Доходило до того, что вскрывали квартиры ночью, в которых находились хозяева Вроде было у них собрание и решают насчет видеонаблюдения/охраны т.п. То есть открытая территория да еще в новостройке так и манит. А вообще обслуживанием дома они довольны и плохого ничего от них не слышала ,чтоб лифт не работал или свет не горел. Так что оказывается не так сложно все это организовать.
П.С. Информация насчет ККК, а именно последний фрагмент меня шокировал :confused: Возможно появится какое-то вменяемое объяснение или опровержение. Нам все таки будут предлагать подписывать с этой организацией договор

 

Третье парадное первого дома сегодня без света в холе. Почтовые ящики в полной темноте. Так они и жили.

Анна, по поводу краж у Яскравого действительно была проблема в свое время. У них пару-тройку квартир вынесли, но вот про то, что шли в квартиру с хозяевами внутри - это конечно номер! Это уже риск на грани фола. Причем они на форуме у себя осуждали кражи. Как бы даже поймали кого-то, но после этого еще было пару краж. У нас с этим спокойней пока, у нас по мелочи берут: про велосипед знаю. Самых два вопиющих случая о которых знаю - это тетя ограбленная на втором доме и машина уведенная на втором доме. Все.

 

Слава Богу, это немного успокаивает.
А насчет краж в Яскравом. Так это было вот недавно. Август 2015((((

 

Плюс маленький лифт неделю не работает. А сегодня и грузовой с утра был отключён.

 

Может это после того как появилось решение суда, ККК(ашка) начала показывать кто в доме хозяина?!

 

Кому цікаво.
Прочитала допис про гол.бухгалтера та її роботу в Житло-Сервіс. Чесно кажучи, з добрячих 50 сторінок чітко зрозуміла, що "Ж-С" ще та "контора". Попросила свою подругу (вона бухгалтер, і підвищувала кваліфікацію по аудиту та бух.обліку) прокоментувати порушення, які допустила тоді саме наш бухгалтер Каравашкіна. Її відповідь викладаю (особисті наші дані, вибачте, але зітру). Кожен зробить звичайно свої висновки, але для мене, чесно кажучи, факт місця її попередньої роботи не є підтвердженням "злих намірів" щодо мешканців. Тим більше особисто з нею декілька разів спілкувалася по справі - доброзичлива і приємна в спілкуванні жінка. На її місці, після таких висловлювань в її адресу, - звернулася б до суду (чи до чоловіка, щоб знайшов "розумників")

 

Есть что-то новое из судебных тяжб? Или Вы сейчас всё о том же АМКУ суде?

 

massya, мне очень интересно и я с неописуемым удовольствием прочитал ваш комментарий и вашу переписку с подругой. Спасибо вам за разъяснения.

Ну вот видите как легко все опровергнуть без угроз и запугиваний, можно сказать мягко и тактично, ненавязчиво так. Если ничего страшного в документе нет, то чего было так напрягаться? Ну подумаешь что-то там недосчитали или пересчитали. Экономиста нашли в ЖЕКе даже том. Ну работала под началом "плохого" директора, конечно это плохо и недопустимо. Каждый увидит в этом свое и сделает свои выводы, вы правильно заметили. Спасибо вам за труд и старания. Искренне вам благодарен.

И умников она знает в лицо, ей их искать не нужно. И она обещала не оставить это дело и в клевете обвинила и про ее мужа я знаю, но думаю он адекватный человек и прочитав ваш пост, поймет что дела ему до таких как я нет. Про какие такие высказывания вы говорите? Интересненько, с этого места поподробней. Про те, что бухгалтерия денежки неизвестно куда девает с кварт. платы или рекламы, терминалов, провайдеров? К чему такая секретность от жильцов, если скрывать нечего? Так что, massya, спасибо вам за заботу и прелестные теплые слова об человеке, ваш опыт общения очень многое преподносит в другом свете. Выводы каждый сделает сам.

P.S. Если модераторы проверят, ваш ip адрес он ничего не найдет подозрительного?

P.P.S. Я написал вам личное сообщение. Не игнорируйте его пожалуйста. Вы же даже специально регистрировались вчера для этого. Ваш опыт и опыт вашей подруги очень может быть незаменим нам жильцам. Мы давно ищем хорошего бухгалтера-аудитора.

 

massy ведь героев знают в лицо. И ничего умнее чем оправдывать на форуме не выдумали???? Может на амку в суд за клевету подать нужно и выиграть для начала, а уж потом звездеть о не виновности, а пока есть документы где четко указаны не причастные лица, а именно лица которые нарушали закон.
Кроме мужа есть еще и сыновья. Так может полным составом приезжать на разборки?Да да полным составом именно, потом срок будет больше)))
ПС Про лифт, а почему с утра только, он и днем не работал.

 

Да ладно уж. Хорошо, что ответили. В принципе адекватное и вменяемое объяснение. Успокаивает. Мы же все в курсе, что ни ОП, ни ККК не имеют права сидеть в открытую на форумах. Но нам уже и так подходит. Спасибо)))
Честно говоря, я не бух ,и не экономист, но прочитав отчет поняла, что мега-нарушения имеют не особое отношение к нынешнему бух ККК