ЖК Пионерский квартал. ВТОРАЯ, ДЕВЯТИЭТАЖНАЯ часть комплекса

О КЛАСССССВТОРОЙ ЭТАЖ СТРОЯТ ПОЛНЫМ ХОДОМ,ОПЕРАТИВНИНЬКО
СПАСИБО ЗА ФОТО

 

Простите за качество (с телефона)!

 

Уважаемые форумчане пожалуйста поделитесь опытом, кто уже проходил этот таинственный "обряд" подписания Договора купли -продажи имущественных прав,через биржу, с оплатой первого взноса 50% и более, + росрочка, после 1 сентября (закон про 150 000 грн.) Расскажите пожалуйста, что действительно передача кучи наличных происходит в офисе ПК (на территрии ПК), просто под акт приёма - передачи денежных средств!!! без нотариуса, без всяких печатей итд и тп!? А на руках остаётся только одна копия договора причём тоже без печатей биржи пока , и вообще каких-либо печатей как говорят! Как-то немного обескураживает, если не сказать больше! Завтра уже должны вносить первый взнос за двушку а это больше 150000 грн вот и немогу спать просто...разъясните ради бога!!!! Просто- человеческим языком как всё происходит и будет происходить потом ....по документам а не по стройке естественно!!?
СПАСИБО УВАЖАЕМЫЕ ЗАРАНИЕ!

 

Добрый день! Скажу я очень переживала и ходила к нотариусу , а мне он сказал , что его там печати не нужно - она ничего мне не даст. Хотите нотариуса - берите и если захотят "кинуть" и так "кинуть!. Так что кто не рискует -тот не пьет шампанское ! Мои знакомые давным давно вложили так и в своих квартирах живут , а я ище по квартирах "ныкаюсь".

 

спасибо за ответ...но я не об этом просил, хотелось услышать уже проходивших эту процедуру..но всё равно спасибо...

 

Я проходил. Процедура действительно такая, т.е. Вы передаёте деньги фактически под расписку ( в данном случае Акт) человеку , который подписывает Договор от лица застройщика ( Гайдачука Е.Л., кажись инициалы,). В момент подписания посмотрите на доверенность, а именно имеет право ли человек подписывать договора, получать деньги. В моём случае имеет, копия паспорта и доверенности прилагается к экземпляру договора . Т.е. после подписания Договора у Вас на рухах остается 3й экз. договора ( для того чтобы было хоть что-то на руках) и Акт о передаче денег. Дале Вы ждёте пока их юристы заврят договор на бирже. Это происходит от 2х дней до недели. Потом Вы забираете заверенный договор+картонный лист от биржи ( с печатью) о проведении аукциона и отдаёте свои старый экз. договора своему манагеру. Из все процедуры меня смущает только картонка с биржи, ,т.званое Свидетельство, т.к. там № - это № моего договора, есть адресс и № квартиры с площадью, но нигде не написано моё ФИО . Так ли у других я не знаю

 

И к стати с етой биржей работают и другие ЖК. И кортонный лист как сказал Саша82 точно такойже.

 

Вот более мение ....спасибо только касательно закона о нале в 150000 ....нарушение есть или там тоже тонкости?

 

Продажа имущественных прав под етот закон не попадает. Поетому они и начали работать с договором купли продажи имущественных прав.

 

Спасибо....хотя перерыли весь инет не нашли ничего про такое исключение ....любой договор купли продажи попадает под этот закон ...кто-то что-то знает чего не знаем мы ну или типа того!...


2 Sasha82!
Там вроде говорят на руках в итоге будет три документа: 1. договор К-П Имущ.Прав завереный биржей, 2. Биржевой Реестр (или это выписка из него с печатью биржи), и 3. Свидельство какоето на картонке!? Так или нет!?

 

узнали, что к НГ 63 дом будет иметь 2 этажа)))

 

Это хорошая новость!
Спасибо!

 

На самом деле это не хорошая новость, так как еще месяц назад обещали три. Исходя из такой тенденции напрашивается вывод, что еще через месяц (как раз под Новый Год) отнимется еще один этаж, итого получается только первый этаж. Сейчас цоколь уже вроде перекрыт, гонят, медленно, стены первого этажа. Хоть бы его успели перекрыть

Строительная готовность - второй квартал 2014 года. Берем по максимуму - 6 месяцев, плюс декабрь 2013-го.Итого: имеем семь месяцев и восемь с половиной этажей.
Реально успеть?

 

Нам прямо так Григорий сказал: "Под НГ получите ключи".
Так что мы не питаем илюзий на счет 2 квартала... Хотя и очень хотелось!

 

Класс, а юрист нам говорил что к НГ успеете ремонт сделать и заехать.

 

Да, всё верно. Забыл про бирж.реестр

 

Можно говорить много чего, но есть договор - а в нем сроки 2-ой квартал 2014,
Мы же реальные деньги платим , а не фантики..... и платим в срок , а не через год....
Имеем право "питать илюзии" - и требовать их воплощение !!!

Успеть - реально, даже на данной стадии, но только если активно строить - впринципе в ноябре работа пошла - если темп не упадет и не будет простоев - УСПЕЮТ!!!!

 

А мы в Михайленко В.И. в понедельник лично спрашивали. На сколько реально не вкладываемся в сроки. На что он нам ответил, пока все обьекты идут в срок и если зима не подкачает и даст строителям работать,то в сентябре мы сможем заехать.Но мы все взрослые люди и должны понимать что все стройки затягиваются.Поетому в договоре и прописано( п.2.9) не внашу пользу.Но новый год 2015 мы уж точно встретим все в новых квартирах.Так ,что держим кулаки

 

Добрый день! Да это было б класно на Новый год в новый дом! Ой что-то я замечталась