ЖК "Южный" ул. Южная, 5б

Был сегодня на объекте. Вопрос с отоплением уже МЕГА серьезен - изнутри на стеклах конденсат, много конденсата. Если ударит крепкий мороз, сложно представить что будет.

 

А можна поцікавитися, що буде? Конденсат звісно буде тому що в будинку тепліше ніж на вулиці.

 

Предлагаю если СВМ со следующей недели не начнет обзвон, съездить к ним в гости что ли.
Как то все странно, месяц идут разговоры об оформлении, а СВМ молчит, как бутто не при делах!!! Никакой официальной информации!!!

 

в пятницу подписывали люди СВМ, блок Б 13э

сырость, плесень...и лёд на стенах и полке, в общем ничего хорошего
я такое уже видела, у знакомых дом простоял всю зиму без отопления

 

это написано на сайте Центробуда, так что никуда не денемся .....[/quote]
згідно ч.9,11,12 Статті 39. закону
Про регулювання містобудівної діяльності

ч.9.Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до
експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів
про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для
його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії,
включення даних про такий об'єкт до державної статистичної
звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в
експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти
днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є
власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або
здійснюють їх експлуатацію.
ч.11
Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з
дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта
письмово поінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або
орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта
будівництва.
ч.12
Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та
підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався
із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню
співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом
ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.

згідно ст.11 закону
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку

У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир,
приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної
приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на
баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм
рішенням призначити балансоутримувача.

-рішення про надання поштової адреси - є необхідним при оформленні права власності на квартири-передається в реєстраційну службу

-поштову адресу будинку затверджує виконавчий комітет Вишнівської міської ради протягом місяця з дати подачі документів Замовником на розгляд, а не сесія ради яка збирається 1 раз в місяць\виконком працює щоденно\
-рішення готується відділом містобудування та архітектури виконкому
Виконавчий комітет Вишневої міської ради
тел. (04598)5-26-44;
тел/факс (04598)6-00-40;
тел/факс (044)239-00-40.
Начальник відділу містобудування та архітектури - Черній Володимир Петрович
каб.№ 6 тел. 5-19-93, http://vyshneve.org


-рахуйте самі: будинок введено в експлуатацію 11.11.2014!!!!!

 

Вишневе обслуговують 4-ри комунальних ЖЕКа та кілька штук приватних, що були організовані забудовниками великих ЖК типу "Акварелі", "Піонерский квартал"

ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЯНТАР"
(ЖБК "ЯНТАР") код підприємства 26473859
08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, місто Вишневе, ВУЛИЦЯ СВЯТОШИНСЬКА, будинок 13, квартира 36
Телефон 1: 80667361106
http://irc.gov.ua

На підставі рішення Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області XXXVII сесії IV скликання від 09.04.2005 р., між Вишневою міською радою (наймодавець) та Житлово-будівельним кооперативом "Янтар" (наймач) було укладено Договір № 45-23/05 найму (оренди) земельної ділянки площею 0,42 га, із них: за рахунок земель запасу міської ради - 0,40 га, за рахунок земель житлово- будівельного кооперативу "Південний" - 0,02 га строком на 5 років з дати його реєстрації для будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. Південній, 5, у м. Вишневе (п.п. 1.1., 2.1.1., 2.2.1. договору).
вказаний договір оренди земельної ділянки зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, про що вчинено запис 27.12.2005 р. за номером 040532900157.
Рішенням Вишневої міської ради XLIII сесії V скликання від 27.05.2010 р. продовжено на 5 років термін дії договору оренди земельної ділянки площею 0,42 га по вул. Південній, 5, м. Вишневе.
23.12.2010 р.
державним нотаріусом за реєстраційним № 1-1986 зареєстровано Договір про внесення змін та доповнень до договору найму (оренди), посвідченого державним нотаріусом 28.09.2005 р. за реєстровим № 2-2581.

 

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ
Мы рады сообщить всем нашим инвесторам о подготовке ввода в эксплуатацию двух жилых комплексов:

• ЖК "Южный" , расположенный в г.Вишневый Киево-Святошинского района
• ЖК по ул. Златоустовской, 14-18 в Шевченковском районе г. Киева

Предлагаем стать владельцем качественного жилья по доступным ценам!
Заселение в этом году! Срок ввода - текущий месяц.


Заселение в этом году! Срок ввода - текущий месяц.

 

Замануха?

 

схоже інформація з сайту Центробуду

 

да, это ин-фа с их офиц.сайта. Если дорожат репутацией пусть выполняют обещанное!
у меня в договоре дата сдачи 30 сентября 2014!!!

 

зверніть увагу на ст. 39. закону Про регулювання містобудівної діяльності!

 

нечего тогда писать ерунду и пудрить людям мозги!!!!!! ....текущий месяц и т.д......
можно же нормально людям объяснить ситуацию и не кормить завтраками.
Это неуважение к своим инвесторам!

 

"Заселение в этом году! Срок ввода - текущий месяц."???????

для заселення -
необхідно як мінімум:
щоб Замовник будівництва ЖБК Янтар подав документи у виконком міської ради на оримання поштової адреси на будинок, та
або сам уклав договори на будинок з постачальниками послуг,
або передав будинок на баланс чи комунальному ЖЕКу, чи іншій організації, що надає послуги по управлінню житловим фондом, чи ОСББ створеному власниками квартир \у відповідності до вимог ст. 39. закону Про регулювання містобудівної діяльності\,

як максимум,- необхідно:
щоб ЖБК Янтар також подав пакет документів, що підтверджують: введення будинку в екслуатацію 11.11.14 року+наявність поштової адреси, до реєстраційної служби Києво-Святошинського району для того, щоб кожен мешканець міг оформити право власності на придбану квартиру.

і головне,- необхідно:
щоб СВМ-буд та Центробуд забезпечили вищевказані дії ЖБК Янтар, оскільки саме вони є продацями квартир, і згідно договорів купівлі-продачу майнових прав, саме вони мають видать документи покупцям для оформлення права власності на квартири!!!!!

 

дійсно кожен мешканець має укласти індивідуальні договори з постачальниками послуг, але виключно після укладення балансоутримувачем будинку \тобто або замовником будівництва, або ЖЕКом якому передано будинок на баланс, або управляючою компанією, тощо\ основних договорів з постачальниками про підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж постачальників, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію\ч.9.ст.39 законуПро регулювання містобудівної діяльності\

а згідно сертифікату про готовність об"єкту до експлуатації від 11.11.14-замовник будівництва-ЖБК Янтар

 

В начале недели был на стройке, прораб сказал что до конца недели планируют запустить отопление и наконец-то установить электроподстанцию. Подскажите пожалуйста есть ли информация по поводу отопления? (Реально, по состоянию на сегодня, подстанции на объекте нет, соответственно нет полноценной запитки дома электричеством и о каких договорах с жильцами может идти речь?).

 

ви б краще запитали чи подав замовник будівництва ЖБК Янтар документи до виконкому міської ради для отриамання поштової адреси для будинку, адже тільки після цього він може укласти договори з теплоенерго на будинок, при умові відповідного звернення туди.

-поштову адресу будинку затверджує виконавчий комітет Вишнівської міської ради протягом місяця з дати подачі документів Замовником на розгляд, а не сесія ради яка збирається 1 раз в місяць\виконком працює щоденно\
-рішення готується відділом містобудування та архітектури виконкому
Виконавчий комітет Вишневої міської ради
тел. (04598)5-26-44;
тел/факс (04598)6-00-40;
тел/факс (044)239-00-40.
Начальник відділу містобудування та архітектури - Черній Володимир Петрович
каб.№ 6 тел. 5-19-93, http://vyshneve.org

 

інформація по реєстраційній службі Києво-Святошинського району
адреса: вул. Ярослава Мудрого, 1А в с. Петропавлівська Борщагівка

Перелік документів для забудовника, необхідних для реєстрації права власності на житловий будинок:

1. • паспорт (пред’являється), копія надається;
   • Реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер);
   • квитанція, про внесення плати за надання витягу;
   • квитанція про сплату державного мита;
   • рішення виконкому про присвоєння адреси об’єкту нерухомого майна;
   • декларація про готовність об’єкта до експлуатації (для новозбудованого обєкта) —пред’являється, а копія — надається;
   • технічний паспорт (пред’являється), а його копія надається;
   • інші документи (за потребою)

Розмір державного мита:
— За державну реєстрацію права власності – 119,00 грн.
Розмір плати за витяг з Державного реєстру прав – 120,00 грн.
Режим роботи Реєстраційної служби Києво-Святошинського району див.фото. нижче

 

Немного не правильно, сплата державного мита - 1% стоимости жилья (500000 грн в среднем по нашему дому), итого плюс 5000 грн, это при условии что квартиру не оценят катк-то подороже.

 

Добрий день! А звідки інформація, що потрібно платити 1% від вартості квартири?