"Пражский квартал", Физкультурный, 23

Кто недавно был на стройке? Есть смысл ехать туда, в плане погодных условий? В грязи не утопну?) Никаких новостей о покраске фасада, покраске подъездов, об укладке плитки в подъездах... Странно. До вручения по плану месяц, а они как всегда не спешат)

 

Грязи там сейчас немеряно. Но работы, судя по всему, ведутся. Ключи могут выдать и вовремя, а потом еще месяца 3 доделывать будут. Но это, господа , не 3 года, как на многих киевских стройках.Господа, кто владелец кв. 43, напишите, пожалуйста, в личку, есть вопросы.

 

Ну как раз будем делать ремонты,а параллельно доделают все остальное

 

в принципі через місяць забудовник зобовязаний підписати ОД, а не видати ключі... до 15 березня повинні або підписати ОД, або ж МП (для тих, хто інвестував до вересня 2013)

 

Еще есть такой момент как продления ПД и отложить на сколько ему (застройщику)угодно времени ИП )

 

згоден, а у Вас що по договорах? який із них і що плануєте робити ? продовжувати чи підписувати МП?

 

Да до 15 марта, а точнее в первых числах марта должны они решить продлить пд или подписать ип. Так как нас много и одним днем они не успеют всем сделать.


А вообще продлить предварительный договор и пусть доделывают. Там работы еще очень много. Иначе быстро получится тяп ляп.


А вообще продлить предварительный договор и пусть доделывают. Там работы еще очень много. Иначе быстро получит

 

не успеют что сделать ? всем подписать ОД ? а по поводу продления ПД и подписания ИП решаем мы

 

Мы планируем ИП подписывать ,но если будут задержки в строительстве то будем продлевать ПД...главное не забыть и не просрочить ....у нас как и у всех до 15 марта должны заключить

 

буду вдячний за пояснення з точки зору надійності ОД у порівнянні з МП ... і чому Ви плануєте саме МП підписувати? чим ця форма краща ?

 

Не так уж просто продлить ПД. Насколько я знаю, это удалось буквально нескольким инвесторам(юристам по совместительству).

 

Так мы так и думали если будет какие то затруднения наймем юриста пусть он эти занимается .....права на нашей стороне

На форуме очень много описывали + и - ,если есть у вас возможность зайдите почитайте...потому как я не юрист и правильно объяснить не смогу...но вообще есть уже реальные люди которые оформляют через ИП и все успешно проходит)

 

"все новое пугает" - такий простий висновок можна зробити ... тому й намагаюсь зрозуміти для себе переваги і ризики МП...

 

Так как дом готов ип можно подписывать, но лучше прокрнсультироваться у юриста.

 

С документами они явно не успеют... Хоть бы ключи дали до 15-го марта. Хоть как-то утешат) Да и доступ к квартире хоть будет. Только до вручения они фасад даже не красят, или не спешат красить. Может погода не позволяет?

 

завтра планую поїхати на будову, помучити ВС ... спілкувався сьогодні з юрвідділом - сказали, що по усіх прогнозах будинок здадуть вчасно і необхідності пролонгації не буде ...
тобто до 15 березня, гіпотетично, повинні підписати остаточні договори - ОД або МП (що у кого)

 

Прогноз всегда хороший, всегда ...

 

Ой, сомневаюсь)))) 14 дом получил ключи аж в октябре, а ОД только начали подписывать. И потом - какие ОД до 15 марта? Сначала с желающими подпишут договор купли-продажи ИП, потом оставшиеся квартиры оформят на застройщика, и только после этого начнется подписание ОД.

 

Сделайте, пожалуйста, снимки подъездов внутри...

 

коротко про вчорашній візит : приїхав біля 11 ранку, Олександр з відділу сервісу сказав, що мешканців у будинок з сьогоднішнього дня не пускають, оскільки роблять уже під"їзди. Аргументація - щоб чогось не пошкодили ... через 3 хвилини розмови і ряд аргуменітв з мого боку я отримав каску і словесний "аусвайс" на прохід на стройку ... загальна картина (третя секція) така: у підїздах зроблена побілка стін, сходи, перила і т.п. поки не готові ... щитові у коридорах пусті ... двері усі встановлені, досить гарно заштукатурені ззовні, виводи на дзвінки теж акуратно заштукатурені ... шпар, ообитої штукатурки і т.п. не помітив ... усі двері закриті на ключ, дійсно непогана якість, хоча я не спеціаліст ... як сказали у ВС, - тепер виключно роботи у під"їздах і на території ... вручення ключів буде десь у першій декаді березня, крім всього уже було БТІ із замірами, однак їх на даний час ще не оформили і ВП та ВС їх не мають ...
що стосується фото, то вони у мене є, однак повністю аналогічні тим, що викладені у розділі "Хід будівництва" на офф. сайті - нема сенсу викладати тут ... стан в середині квартир не міг оцінити, оскільки ключі у прорабів, а по болоту їх шукати не хотілось, та й всерівно після отримання ключів в акті вкажу недоліки ... сказали тільки, що усі роботи у квартирах завершені, окрім радіаторів, котлів і лічильників на газ ... сама територія перед під"їздами така ж, як на фото із сайту

Більше цікавить інформація про дати підписання договорів і їх варіанти (ОД чи МП) ... про це інформація у ВС та ВП теж відсутня ... усе залежить мабуть від часу здачі будинку і оформлення прав власності ... сказали - СЛІДКУЙТЕ ЗА САЙТОМ

коротко все ... радує одне - будинок збудований, якогось негативу не помітив, а дрібні недоробки - це уже дійсно дрібниці у порівнянні із загальним станом на інших об"єктах у столиці ...