Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

якщо захочете по повній вартості - тоді змібльшатьсяподатки - 5 відсотків подоходного+1% в пенсійний + 1 % мито. Вот візьміть різницю в вартості і від неї 7% - на цю суму збільшаться ваші витрати

 

По повній вартості вийде близько 3 тис. у.о.

 

Если 40 тыс, то соответственно 7%, это 2800 у.е.

 

А по БТИ будет 700-800 ye - вот вам и разница в 2000 ye/ Вроде и деньги не большие на фоне 100% стоимости квартиры, с другой стороны жители пред. домов так же оформляли)

1600-1800 на нотариуса - ту заложена лишняя 1000 дол выгоды застройщика, как в прочем и балкон за 1000 дол (хотя в любой оконной фирме вам не с одно камерным, а с двухкамерным сделают за 2800 грн = 300 дол)

 

Ще не знаю. треба дивитись, яка всеж таки цына по БТЫ буде.

 

а що Вас так відлякує?

 

Вложение в строящеся жилье у любого застройщика идёт по этому варианту - так что риск есть всегда!

Главное разрешительные документы, репутация застройщика и возможность узнать все интересующие вопросы у РЕАЛЬНЫХ жителей городка

В остальном конечным все равно останется ваше решение

 

Якщо квартира коштує 40*1000 за квадрат - то за неї треба заплатити податків. прилизно 2800. Якщо по вартості БТІ (припустим 700 за квадрат), то 40*700*7% = 1960. І того додаткових витрат 840 дол.

 

пожалуйста, объясните мне в чем разница по каким расчетам платить и что это дает, а то я не очень разбираюсь???
спасибо

 

БТИ оценивает по гос розыенкам - они ниже в 2-3 раза - я уже где-то писал на форуме, что видел паспорт БТИ одного из жильцов 5-ти этажки и там была стоимость около 65 тыс грн за 46 кв м - вот и считайте сами

 

Тут вы хоть видите на чем вас дурят, а вот если эти факты бы открылись, где-то к концу это было бы более непрятно

 

Різниця буде якщо захочете розірвати договір (здаєтьсяпротягом трьох років передачено) то вернути получиться суму, яка вказана в договорі. А так економія на податках

 

а це буде якимось чином впливати, якщо я наприклад через декілька років захочу продати квартиру???

 

Найдете цікавішу пропозицію для себе - буде добре. Когось такі умови задовільняють. Когось ні. Але вже не так паршиво - щоб втікати звідси стрімголов.

 

Или продавец может оспорить в суде (да в течении 3 лет) - и суд по "честному" рассудит - вам ваши деньги, вам ваши стулья - тока деньги то по договору)))

Вообщем эта тема уже вроде неоднократно на предыдущих страницах повторялась

 

ніяк. Якшо ви продасте раніше 3 років власності - то заплатите 5% (скоріше перекладете це на покупця). якщо після 3 років і 1 продажа за календарний рік - то не будете платити податків.

 

Щоб оспорити - треба щоб були порушені якісь зобов"язання покупця за договором. це вже в його руках.

 

Повод - введение в заблуждение и продажа не по рыночной цене - если погуглить там по этому поводу много много мнений юристов почитать, которые такие дела решали как в одну так и в другую сторону

 

Никак - вы как будете продавать опять будете выбирать, как вам её оформлять по БТИ или по рыночной цене

 

так а хто кого ввів в "заблуждение"?. Продавець запропонував, а ми согласились.

p.s. пора завязувати. всерівно в нашій країні спорити не варто, бо результат непредсказуємий.
p.p.s. Хто хоче посміятись - пошукайте в неті інфо про аварію з тенісистом Лєбєдєвим. особливо радує позиція ГАЇ