Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

По-моему в доворе купли-продажи есть отдельный пункт, в соответствии с которым стороны признают недействительным все предидущие договоренности (в том числе и "предварительный договор")

Вот это я понимаю, конструктивный подход
Вот только протокол разногласий должен быть подписан двумя сторонами. Какой резон представителю застройщика что-либо подписывать.
Согласно довору купли-продажи покупатель обязуется подписать договор с жэком, а вот у продавца подобных обязательств нет :cool:.

 

Это первый шаг. Договор с Жек подписан. Обязательства по договору купли-продажи выполнены со стороны покупателя. Но с разногласиями, которые доведены до второй стороны. Конечно не подпишет, Причин сотни найдутся, но отмазка будет одна "вон все до этого подписывали начиная с 5 этажек и Вы подписывайте". Хотя опять же вопрос, почему не хочет подписывать. Там, что какие-ты кабальные условия будут? Или кто-то что-то заведомо знает и не хочет выполнять?
Типичная проверка на вшивость и доверие. Если Вам "обещают" регулярность влажной/сухой уборки например там 1-2 раза в неделю, почему ее не прописать "черным по украински" на бумаге? Если Вам "обещают" вывоз мусора например 3 раза в неделю и Вы за эту регулярность платите, почему не прописать... Если Вы платите за "вывоз снега" то его должны вывозить а не складировать грязным например в 50м в поле за домом. А если не выполняется услуга, то и не оплачивается.
График на 3-5-7 лет планируемых, текучих, регламентных работ с домом.
Развернутую калькуляцию тарифов а не просто
- "административные затраты ____ грн."
- "дополнительные затраты____ грн."
- "прочие.... __ грн."
Заметьте, что покупатель будет своевременно и в полном обьеме оплачивать услуги. А второй стороне чего артачиться если все обговаривается и здраво прописывается в договоре?
Второй шаг, в случае спорных вопросов, выносится на рассмотрение суда, и договор в случае необходимости или вновь открывшихся "неожиданностей" пересматривается и утверждается решением Суда (с четкой ответственностью и санкциями обоих сторон) , про разногласия уже говорилось. Очень хотелось бы верить в лучшее, но доверия и симпатии нет.

 

..и это ооочень мягко говоря

 

Вчора оформились, 2-й під'зд
Ключі пообіцяли через тиждень! Дружно з вами чекаємо...))
Ялинка біля будинку дійсно гарна, надіємось, що ще щось зелененьке там буде )

 

Насчет ландшафного озеленения. Красота, не то слово!!! Только жаль, что через пару месяцев после заселения все это будет забросано бычками, всякими проч. бытовыми отходами и засрано собачками.

 

Musja,в 4м доме вроде как с етим нет проблемы

 

Давайте будем беречь эту красоту, чтобы она нас радовала как можно дольше !!
Кто оставил мусор -за одну бумажку - 15 грн в общую кассу .

 

Поздравляю! А какой вы этаж, а то мы тоже со 2го, но нам еще не звонили?

 

ТАк самі напросіться

 

Напроситься не можем, так как не в Киеве, но спланировать приезд - можем

 

Mary, а телефон за пределами Киева не работает? Все просятся и записываются по телефону. А потом уже приезжают.

 

нуда - хвоните кажете - будем в понедылок - можна оформитись?

 

Я никуда не спешу, просятся - кто спешит, а я спокойно могу подождать своей очереди, я просто хочу понять на каком этапе оформления сейчас 2й подъезд! Не хочу никакой суматохи, подойдет моя очередь я и приеду, зачем наяривать застройщику и просится вне очереди, путать людей?

 

Mary, ну так есть разница между "не можем" и "не хочем". Не путайте нас

 

Нічого поганого тут нема. Навпаки - якщо вам треба якийсь час, щоб спланувати поїздку в Київ і добратись сюди - то це може повпливати на сроки видачі ключів людям. Тому краще подумати коли вам виходить і домовитись з забудовником самим на той день.

 

Немного непонятная для меня позиция... На оформление приезжают не все у кого назначено время, у кого-то не получается в последнее время.... Из-за этого получается, что в день оформляется меньшее кол-во квартир (как я это понимаю). Если Вы позвоните и попроситесь оформится на место "отсутствующего", то тем самым Вы ускорите процесс!!!! Меньше будет "дырок" в графике приёма нотариуса

 

Mamamija, скажите ,плз, оценочная стоимость за м2, а то никто вразумительно не может ответить.

 

Абсолютно поддерживаю. Если вы уверены что готовы оформляться - то нужно это делать, а не ждать у моря погоды. Этим вы ускорите общий процесс оформления и получения ключей!!!

 

Ребята я задала простой вопрос, у человека: На каком этаже была последняя оформившаяся квартира? Причем здесь хочу\не хочу? Я сказала что никуда не спешу, но и пропускать очередь я не намерена, я просто жду назначенного времени! Мне проще подстроиться под застройщика, что в этом непонятного?
И greench Вас путать никто не собирался, если вам удобно назначить время, я только рада, а мне удобно приехать к назначенному времени! Вот и все. Просто я хочу знать какой этаж сейчас оформляется, чтобы быть готовой!

Kenzo, те кто звонят и просятся на определенное время или зарание, отягивают также оформление, так как смещают очередь, нотариус не резиновый, и если кто-то втиснулся, то значит другой пролетел! А спокойно ждать своей очереди - это вообще-то более правильно и вежливо по отношению к другим!

Ну и застройщик думаю сам разберется кого приглашать и заинтересован это сделать быстрее, думаю подгонять его нет смысла!

 

Дякуємо!!!
8-й поверх
Також не дзвонили і не просились)),
спокійно собі чекали здачі будинку, а тепер мучать думки: "стільки всього треба на ремонт " )))