История одной новостройки

jeyme, спасибо за такую обширную информацию. Мы уже остановились на инсталляции Геберит, есть возможность заказать по хорошим ценам:D

 

Угу - хороший выбор, они славятся своими бесшовными бачками Я просто досконально от штудировал ТЕСЕ - было уже лень штудировать Геберит.

 

jeyme,

 

Ванная, туалет, лоджия и зал были выше... Вот сел расчертил немного кухню по монтажу ГКЛ, а так как тут всё вяжется к мебели, пришлось довольно сильно детализировать...

 

jeyme, подскажите что за программное обеспечение?

 

банальщина из прошлого PRO100, польская... Привязался к ней за примитивный кадовский движок, с базовыми функциями года ещё с 2003-го, с тех пор пользую, когда надо что-то быстро изобразить или потаскать в трехмерном пространстве.

 

jeyme, спасибо поставил Pro100-5.20-GIV буду осваивать.

 

Немного перебросал свет и розетки с учетом реалий. Так же скорректировал раскидку мебели под реальные размеры. Ребята докручивают последние элементы в кухне и дальше буду консервироваться до получения права собственности на квартиру. Многое упирается в окна (остекление обоих лоджий) - их нельзя делать до сдачи дома в эксплуатацию. Вообще, говоря откровенно, - сам удивляюсь суммам вкинутым уже в квартиру, вроде бы ничего толком не сделано дорогостоящего, и в то же время счётчик уже перескочил за "соточку" грн. Много сожрала электрика, кондиционеры не дешовые были, дверь затянула свои 5 штук, инсталляция с унитазом, да и систему отопления я перекраивал под себя, узел управления теплыми полами только в 5 штук стал + ещё раскидка системы водоснабжения, гипсокартона ушло больше 100 листов - соответственно и профилей/клея, звукоизолятора... Ну, а вообще, вот так по капле и набежало... Выбрасываю последние фото.



Гипсокартона ушло где-то полторы вот такие пачки, профилей раза в три-четыре больше, трубы не все ушли, но тут не учтено 140 метров трубы теплых полов, которая уже залита, клей - застройщик отдал, кое что использовано было, грунта осталось канистры 4, это дабы визуально:

 

Да уж...капитально Вы вложились...я так понимаю, что стоимость 1кв.м уже перевалила за 1000уе? Почему стены гипсом зашили? Обычной ровной стяжки было бы не достаточно?
Когда дом планируют сдавать? Глядел на днях, они все с придомовыми территориями возятся...

 

Schavel, Нет, слава Богу не перевалило, но в итоге было бы хорошо остановиться на этой отметке на стадии окончания чистовой отделки... Стены - звукоизоляция 50 мм занимает. Да и не особо верю, что новострой не сиграет, а профиль - минимальные трещины возьмет на себя. Внутри не густо, счетчиков нет, котлы не по всему дому висят, трансформаторная подстанция - пустая... Планы на эту осень к сдаче, да и ко второй секции они уже приступили. Вокруг - дорогу отбили бордюрами да закатали и под подъездами брусчатку положили. Вот и всё пока... Подъезды красят внутри. С лифтом возятся...

 

Да уж...еще усадка дома свое возьмет... Не боитесь, что дом треснет? На берегу таки, с таким то грунтом...

Как то долго они в общем то возятся, мой подъезд в средине августа уже закончили, так обещают в ноябре сдать...Быстро все делают...на стадии, когда делали 5 этаж, я попробовал влезть со своей проводкой, чтоб положили, и что думаете??? Уже проводка лежала, стяжка полов и стен тоже была...на стадии, когда строили 9-10 этаж, на нижних этажах уже разводку труб отопления делали... Короче послали меня, сдадим дом - и делай потом что хочешь.
В общем, что было - видели, что будет - увидим.

 

У меня коллега в Вашем доме квартиру взяла... Тоже ждет окончания работ, дабы приступать к переделкам.
По поводу трещин... Да хрен его знает, всякое бывает... Поживем - увидим. Знаю, что в полтора раза свай несет в себе фундаментная конструкция больше, нежели предусмотрено проектом.

 

Само собой, будем думать, что все будет хорошо. Мысли, они такие, материальные, как думаешь, так и бывает...

 

Недельки две назад вычищал квартиру, выбил себе на пол часика кран и выбросил с подсобником около 30+ мешков строй мусора после отделки ГКЛом, тогда и сделал несколько фото того, что имеем на текущий момент. Итак, немного лирики, или помечтаем.
Первое, что хотел бы сказать - терпеть не могу обои, посему всю отделку планирую под фактурную краску/худ.штукатурку. Очень симпатичны маленькие светильники споты и лэд подсветка, посему в проектах квартиры доминирует именно это освещение. Общий стиль минимализм в связке с хайтеком, с лёгкими элементами модерна, наверное так будет правильнее охарактеризовать, максимум прямых линий и форм в отсутствие круглых, скругленных элементов. Всё придумываю сам с дальнейшим утверждением с женой. Минимум мебели, по максимуму натуральные цвета материалов с резко выраженной текстурой.
Итак, входим - коридор продлен по всей квартире, из него вытекают кухня и две комнаты, с торцов ограничен санузлом и большим кладовым помещением - неким аппендиксом который будет исполнять роль "балкона" устоявшимся с советских времен, в нём же планируется основная зона хранения одежды - 4 метровый шкаф купе "в потолок", освещение - натяжная трек система длинной около 6 метров, ниже фото будущей кладовой:

Как писал выше - первое помещение из коридора - кухня, максимально впечатанная в стену мебель (проекты были выше) - уточнились некоторые детали, но задумка осталась та же (на текущий момент отделена от полукруглой лоджии стеклопакетом по тех причинам), на лоджии планируется искусственное, как это модно называть, "ФАЕРПЛЕЙС" искуственный камин на "пару". Было принято решение вот таким интересным образом спрятать газовые трубы идущие над входом, доступ есть - абз.2, п.6, р.6, ДБН 2.5 -....-2001 соблюден, ПУЭ соблюдены. По факту всё же надо будет ещё проставиться газовщикам при приемке в экспл. Освещение - споты, лэд подсветка.

Дальше зал, две зоны планируется разбить раздвижной системой - выводы под звук, всякие оптические\хдми кабеля запрятаны в стены, в первой зоне свет - лэд квадрат, по центру и 5 светильников-спотов "прожекторного" типа, во второй - натяжная трек система под те же споты.

Затем - спальная, тут повтор с лэд квадратом по потолку + торцы внешние у ГКЛ формы так же подсвечены лэдом, внутри ниш по 6 мелких спотов. Из неё же вытекает "холодная" лоджия, её так же нельзя пока трогать по тех причинам (выше в постах упоминал - в обоих лоджиях будут стеклопакеты в пол).

Ну и финальная часть - сан узел. Свет - споты по ГКЛ форме, в ней же спрятана инсталляция, а так же лючок "невидимка" для доступа к счетчику воды. Место под стиралку вынесено. И будет закрываться раздвижной системой "в пол" гармошкой.
.
В общих чертах - пожалуй все.

 

Когда обещают сдать дом, чтоб можно было начать полные "военные действия"?

 

) сие есмь секрет за 7-ю печатями, последняя озвученная дата - 15 октября. Что то с трудом верится...

 

Помогу с хорошей скидкой на Електрокамин dimplex Juneau, а так же на любые модели Dimplex.
Natabil@rambler.ru

 

Ну что, Вас уже можно поздравить?

 

какое там) Всё ждем... Вот только пару часов назад был на доме... Начали вторую очередь городить уже солидно, котлован отрыли на половину и заливают уже, там паркинг кстати будет двухэтажный, это радует, но полагаю, на втором этаже будет по-дороже "стояно-место", а у нас - визуально всё по старому, что-то там городят с коммуникациями\электрикой... В целом последние полтора месяца особого движения на глаз не видно...
А у Вас?

 

Удивительно долго они тянут со сдачей дома...
А у нас сейчас внутренние работы идут, стройка следующих подъездов. Первые 3 обещают сдать в ноябре-декабре...но активность внушительная там, возможно так и успеют сдать