Новостройка «ЖСК Власна Квартира» ул.Вильямса

Устройство плиты перекрытия 1 этажа

 

Колонны 1 этажа


Опалубка плиты 2 этажа


Колонны 2 этажа

 

Плита перекрытия 3 этажа

 

Колонны 3 этажа

 

Вот и состоялось долгожданное событие - торжественное открытие дома Вильямса, 8Д!
Красная ленточка, шампанское, красивые слова представителей кооператива и благодарность владельцев квартир.
Хотя отделочные работы еще не совсем закончены - дом уже принял своих первых жильцов!


http://vlasnakvartyra.com.ua/

 

Власна квартира, Вы лучше расскажите, как через суд кооператив на пару со Смарт Билдингом пытался (частично успешно) отменить штрафы за незаконное строительство. Вы тут сказочки рассказывали еще в апреле, что все разрешения есть, а на самом деле просто лгали - декларацию о начале строительных работ Ваша шарашкина контора зарегистрировала только в августе после проверки ГАСК, выписывания штрафов и предписания об остановке незаконного строительства.

 

Вопросы к офф.представителю:
1. Как там с ценами на строящийся домик по ул.Вильямся, 6-Г ? Повысились (в связи с трендом курса доллара) или указанному на сайте верить?
2. Что с балконами? Их стеклить можно будет или как?
3. Какие перспективы с подводом газа или шансов нет?
4. Я так понимаю, квартиры продаются с ремонтом типа "под ключ". Как можно будет повлиять на то, каким будет интерьер?
5. Каким образом осуществляется оплата - наличными или переводом на счёт?

 

1. Ценам на сайте верить!!! Цена на дом 6-Г не изменилась. На сайте указана актуальная цена без скидки, при 100% оплате мы дополнительно даем скидку 5%!

2. Балконы стеклить можно, но после ввода в эксплуатацию. Мы специально предусмотрели ограждение которое вынесено дальше чем плита балкона, чтоб можно было удобно застеклить и при этом потерять не много площади.

3. Газ не предусмотрен. В нашем проекте отопление и нагрев воды - автономные, от электросети. В связи с этим дом подключен к сети города от 2-х независимых источников (подстанций). Вероятность отсутствия электроэнергии в таком случае меньше чем вероятность отсутствия газа!

4. Квартиры продаются с качественным! ремонтом "под ключ". При покупке квартиры Вы выбираете из предлагаемых вариантов: цвет стен, модель ламината Meister, модель плитки Atem (в С/У, кухню коридор), модель дверей Porta, а также некоторые дополнительные опции (тип домофона, тип регулятора теплого пола, тип кондиционера...)

5. Оплата производится на расчетный счет Кооператива удобным для Вас способом - либо в отделении банка, либо переводом с Вашего счета.

 

"Власна Квартира"- не сдан в эксплуатацию так как твердят реелторы! Ни канализации ни водопровода соответственно нет! - что есть фактом того, что раскопки за углом! Так что не советую покупать эти квартиры!

 

В доме по Вильямса, 8Д с Нового года живут люди, соответственно, и канализация , и водопровод там есть. Можете приехать и посмотреть . Добро пожаловать! А Вильямса, 6Г, действительно, не введен в эксплуатацию, по причине того, что он еще строится. Запланированная дата ввода - 3 квартал 2014 года.

 

Уважаемые застройщики, выложите на своем сайте, как положено, полностью градостроительные условия (все страницы) с печатями и декларацию о начале строительных работ (те же требования). В связи с планируемым подорожанием прошу сообщить какое количество электроэнергии (для всех нужд) ориентировочно будет в двухкомнатной квартире в киловаттах. Уместно разместить на сайте график строительных работ или же установить веб-камеру, как это сделано на соседней стройке - по Вильямса 6-д. Меня интересует, получили ли жильцы дома 8-д право собственности на свои квартиры?

 

Важно!!! уважаемые форумчане и инвесторы по ЖК Власна Квартира! Внимание!!! канализация не сдана!!! А соответсвенно и водопровод!!! Сказки о том, что люди живут и все работат- да, работает но на временном обеспечении, а не постоянном!!! Канализацию сливают в выгребную яму и это до первой проверки санэпидем станции!!! Вода- по временному подключению. Я представитель подрядной организации выполняющей работы по частичной прокладке бестраншейным методом той самой канализации- и пока со мной не расчитаются ЖК- канализация работать не будет!!! Так что пока вы читаете эти сообщеия- канализации и постоянного водопровода нет!
С Уважением представитель подрядной организации ПП Анбай Ярослав Анатольевич тел: 0974967033

 

Аналогичная информация уже пошла в тираж:
" ... в отделе продаж ЖК «Собственная квартира» «Вестям» сообщили, что в одном из их домов уже живут люди, а второй возвели уже до четвертого этажа. Однако представитель подрядной организации ПП «Анбай» Ярослав Анатольевич нам сообщил, что канализация к дому не подключена. «Мы выполнили все работы, но уже три месяца не можем добиться оплаты, поэтому дома — без центральной канализации. Более того, застройщики собирают нечистоты в подземный резервуар, распложенный на трехметровой глубине. Это не просто незаконно, но опасно, прежде всего, для самих жителей. Так что дом так и не сдан в эксплуатацию», — сказал он."
(c) http://business.vesti.ua/45921-jeksperty-opasajutsja-zamorozki-stroitelstva-v-ukraine

 

Уважаемые инвесторы, ситуация по дому не изменилась !!! Дом не сдан в эксплуатацию!!! Водопровод и канализация " временный" режим включения! Все на " птичьих" правах!

 

Важно!!! уважаемые форумчане и инвесторы по ЖК Власна Квартира! Внимание!!! канализация не сдана!!! А соответсвенно и водопровод!!! Сказки о том, что люди живут и все работат- да, работает но на временном обеспечении, а не постоянном!!! Канализацию сливают в выгребную яму и это до первой проверки санэпидем станции!!! Вода- по временному подключению. Я представитель подрядной организации выполняющей работы по частичной прокладке бестраншейным методом той самой канализации- и пока со мной не расчитаются ЖК- канализация работать не будет!!! Так что пока вы читаете эти сообщеия- канализации и постоянного водопровода нет!
С Уважением представитель подрядной организации ПП Анбай Ярослав Анатольевич тел: 0974967033

 

Уважаемый председатель правления господин Носков! Прошу вас прояснить вопрос со сливной канализацией. С 30 марта ваш подрядчик настойчиво информирует будущих инвесторов, что работа не закончена и дом не подключен по постоянной схеме. Прилагаются и соответствующие фотографии. Как такое может быть- уже получен паспорт на дом и он сдан в эксплуатацию. Новый дом ждет та же участь? Кстати, на вопросы, которые я поднимал 30 марта, ответ не получен: почему на сайте не выложены полностью разрешительные документы с соответствующими печатями на дом по Вильямса, 6-г, получено ли жильцами дома по Вильямса 8-д право собственности на квартиры. В строящемся доме 2-комнатная квартира стоит почти миллион и нужно ли рисковать, чтобы стать ее собственником? Кто ответит за риски? И стоит ли Вам рисковать своей репутацией, а инвесторам сигнализировать в органы надзора? Жду обстоятельного ответа. ​

 

Алексей112, им не до канализации - разборки с прокуратурой в полном разгаре и деньги уходят на решение проблем http://reyestr.court.gov.ua/Review/37363815
Сами понимаете, уговорить судью в решении написать, что 2 не равно 2 обошлось не дешево. Не верить, что 2 не равно 2? Открываем решение по ссылке выше: "Як вбачається із технічного звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань для проектування об'єкта будівництва за адресою: м. Київ, Голосіївський район, вул. Вільямса, 8-д, складеного Товариством з обмеженою відповідальністю "Інженербудпроект", інженерно-геологічні умови будівельного майданчика відносяться до середньої категорії складності (ІІ категорія), згідно ДБН А.2.1-1-2008." и "Відносно посилань представника позивача на лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 вересня 2013 року, згідно якого проектна документація на будівництво об'єктів І-ІІІ категорії складності, що споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними умовами (II та III категорій складності) підлягають обов'язковій експертизі щодо їх міцності, надійності та довговічності відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560 "Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів", суд зазначає про наступне."
И резюме: "Як пункт 10 Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, так й лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 вересня 2013 року визначають обов'язковість проведення експертизи проекту будівництва у разі його спорудження на території із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, проте згідно технічного звіту, інженерно-геологічні умови будівельного майданчика за адресою: м. Київ, Голосіївський район, вул. Вільямса, 8д відносяться до середньої категорії складності."
То есть у судьи хватило храбрости ЦИФРАМИ написать абсолютное значение категорий сложности, а потом вынести решение на основании относительных понятий "средняя" и "сложная", причем в пользу более раннего нормативного акта, вступившего в силу ДО принятия в 2011 году нового Закона, регулирующего градостроительную деятельность.

 

1. К сожалению, так и не получил ни одного ответа на свои вопросы от Александра Носкова. Но обнаружил, что представители ЖК Нова квартира довольно часто посещают суд. Видимо это и есть причиной молчания г-на Носкова, поскольку приходится в судебном порядке постоянно решать создаваемые самим же кооперативом неоднозначные ситуации. Как же можно доверить ему миллион гривен за квартиру, если он потенциальному инвестору не удосуживается ответить? Замечу, что вопросы задаются в корректной форме, а ответы на них позволят определиться с дальнейшим выбором квартиры.

 

Спустя пол года мы получили оплату по ГНБ, вроде как лёд тронулся в сторону сдачи в эксплуатацию)! Ничего сказать не могу!

 

Не знаю на сколько это актуальная информация. Сегодня была в офисе "Власна квартира" показали разрешительные документы на водопровод и канализацию. А также сказали, что жильцы дома 8Д уже оформили или оформляют документы на право собственности. На сколько это достоверная информация не могу сказать. По дому 6Г все разрешительные документы есть на сайте .